メインステージ高円寺

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物件概要

  • 駅

    高円寺駅より徒歩で12分
    野方駅より徒歩で14分
    中野駅より徒歩で18分

  • 路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『野方駅』　西武新宿線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都中野区野方1丁目53番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    植木組

  • 新築時売主

    青山メインランド

  • 設計事務所

    アトリエティープラス、ワットアソシエイツ

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    啓明小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メインステージ高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メインステージ高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMarcさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/13 15:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】。駅の反対側含め、複数の商店街がある。小さな小売店、飲食店が多数あり、買い物には困らない。

幹線道路沿いなので、車でのアクセスが非常に便利。

デザイナーズマンションなので、おしゃれ。管理人が日勤で、管理も行き届いている。宅配ボックスあり。

とても綺麗なお部屋で設備もすごく良いです。 ゴミ出しもとても便利です。

駅前に価格の安い八百屋、肉屋がある。近くスーパーやコンビニもあり、便利です。

近くに内科のクリニックと警察病院がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/09/23 17:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】基本的に駅が凄く便利。 駅まで結構歩きますが許容範囲。 坂も少なく楽に移動可能。

駅前にはそれなりに店がありますから買い物はよいです。

建物自体ははとても綺麗。共有部分に関してもそこまで不満はないです。

不満があるような日当たりではないです。 極端に強くもなく、寒いわけでもない、といった具合。

物価に関しては特に大きな不満にはならないです。

子育てとかからみれば総合的に可もなく不可もなくという感じ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】・商店街が充実している?学生でも社会人でもファミリーでも飲食に困ることはまず無い。駅前にはチェーン店、少し歩けば様々な味のあるこじんまりしたお店多数。 ・都心へのアクセスが良い?中央・総武線で新宿に１０分以内。地下鉄東西線も直通。 ・街の雰囲気が良い?とにかくいつでも人通りがあり、広場では誰かしらが気ままに演奏している。自由な雰囲気が漂い、帰宅するのが楽しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,095万円

    315.0万円/坪

    ～

    2,225万円

    334.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    11,976円/坪

    ～

    8.8万円

    13,237円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メインステージ高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1LDK 南
2 2024年3月 8階 1LDK 南
3 2023年11月 6階 1LDK 南
4 2023年7月 7階 1LDK 南西
5 2023年7月 2階 1K 西
6 2023年6月 7階 1LDK 南西
7 2023年5月 7階 1LDK 南西
8 2023年3月 7階 1LDK 南西
9 2023年2月 7階 1LDK 南西
10 2023年1月 7階 1LDK 南西
11 2022年12月 7階 1LDK 南西
12 2020年6月 5階 1DK 南
13 2019年6月 2階 1K 南西
14 2019年3月 1階 1K 南西
15 2018年12月 2階 1K 南東
16 2018年6月 5階 1LDK 北東
17 2017年6月 8階 1DK 南
18 2016年5月 8階 1LDK 南
19 2016年3月 6階 1LDK 南
20 2016年3月 6階 1LDK 南
21 2016年2月 2階 1 K 南南東
22 2015年11月 8階 1LDK 南
23 2015年11月 8階 1LDK 南
24 2015年9月 8階 1LDK 南
25 2015年9月 8階 1LDK 南
26 2015年7月 8階 1LDK 南
27 2015年7月 8階 1LDK 南
28 2015年6月 8階 1LDK 南
29 2013年11月 7階 1DK 南南東
30 2013年11月 6階 1DK 西南西
31 2013年8月 7階 1DK 南南東
32 2013年3月 6階 1DK 西南西
33 2013年2月 6階 1DK 西南西
34 2013年2月 7階 1DK 南南東
35 2012年5月 7階 1DK 南南東
36 2012年2月 8階 1DK 南南東
37 2012年2月 8階 1DK 南南東
38 2011年8月 7階 1DK 西南西
39 2009年12月 4階 1 K 南南東
平均 6階 38.91㎡ 6.63㎡ 3,247万円 ＠279万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メインステージ高円寺の過去の販売相場

赤線 ＝ メインステージ高円寺の売買相場 緑線 ＝ 中野区野方の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メインステージ高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 21.84 1K 西
2024年3月 7階 42.39 1DK 南
2024年3月 4階 21.84 1K 西
2024年3月 4階 21.65 1K 南東
2024年2月 2階 21.65 1K 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メインステージ高円寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ メインステージ高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 中野区野方の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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