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武蔵関駅より徒歩で8分
『武蔵関駅』 西武新宿線
東京都練馬区関町北5丁目6番8号 周辺地図はこちら
2009年10月
43戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大旺新洋
トーシンパートナーズ
環設計室
トーシンコミュニティー
南
所有権
第二種住居地域
練馬区立関町北小学校
練馬区立関中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 武蔵関駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,658物件中)
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 位
(175物件中)
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※フェニックス武蔵関参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | y_seraさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/27 21:16 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵関駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり、スーパーや銀行、本屋などがあります。飲食店もチェーンだと鳥貴族、モスバーガーが入っており、それ以外にも個人経営の居酒屋などが多数点在しています。栄えている印象はないですが、それなりに施設は充実している様に思います。 |
徒歩1分圏内にセブンイレブン、丸源ラーメン、スシローがあります。また、小中学校が近くにあり、周辺は住宅街です。その為、地域住民はファミリー層が多く、比較的治安は良いように感じます。 |
建物に関しては、管理が良くされており、共用部は清潔に保たれています。ゴミ捨て場は広く、いつでもゴミを捨てることができます。しっかりと閉めきられているので、外に匂いが漏れることもありません。宅配ボックスは入居時に貰えるカードを登録することで、利用可能です。 |
新青梅街道に面した立地ですが、窓が二重になっている為、まったく外の音は気になりません。壁も一部防音素材であると入居時に説明を受け、角部屋ということもあるのかもしれませんが、周りの生活音等はほぼ聞こえません。 |
徒歩10～15分程の場所にサミットがあり、都内最大級といわれるオザキフラワーパークが併設しています。かなり大型なので、ガーデニングが好きな方にはおすすめです。また、駅前の三徳は24時頃まで開いているので、帰宅が遅い方は重宝するのではと思います。 |
幼稚園から大学までが物件から徒歩5分圏内にあり、地域の方が見守っている雰囲気があります。夏には関のボロ市というお祭りがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵関駅に対する口コミ】通勤時間帯に準急が停車するため、都心部まで出るのに20分程度で到着することができる。駅には駅ビルが併設されており、駅の周りも商店街があり賑やかである。しかし、駅前や商店街を抜けてしまうと住宅街に入るため夜道は少し暗い印象がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yutoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/08/01 23:35 |
4.0
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4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵関駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店、スーパーやコンビニ等はある程度揃っています。武蔵関駅から新宿まで約20分なので便はいい方だと思います。 |
建物自体新しいので全体的にとてもきれいです。清掃も行き届いています。宅配ボックスもあります。 |
断熱が効いているのか、冬でもかなり暖かいです。また上下左右階の音もほとんど聞こえる事はありません。 |
徒歩10分圏内でラーメン屋、ファミレス、アイス屋、本屋、コンビニ、スーパーなどある程度充実した買い物や食事ができます。 |
すぐ近くに幼稚園、小学校、中学校、高校があります。小児科も徒歩10分圏内にあるので安心できると思います。 |
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売却査定
1,990万円
274.2万円/坪
2,113万円
291.2万円/坪
賃料査定
6.8万円
9,469円/坪
7.5万円
10,465円/坪
表面利回り
4.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2018年7月 | 6階 | 1K | |||||
| 4 | 2018年6月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 6階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2014年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 23.33㎡ | 2.98㎡ | 1,679万円 | ＠238万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 24.84 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 23.26 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 23.97 | 1K | 北 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 23.93 | 1K | 南 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 23.26 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ関町北グランヒルズ
武蔵関徒歩6分 |
エレガンス武蔵関
武蔵関徒歩3分 |
岩倉マンション
武蔵関徒歩3分 |
オーベル武蔵関
武蔵関徒歩1分 |
フェニックス武蔵関クアトロ
武蔵関徒歩3分 |
ブロッサムコートむさし野ビューウイング
武蔵関徒歩12分 |
カーサ武蔵関
武蔵関徒歩3分 |
ブロッサムコートむさし野サウスガーデン
武蔵関徒歩12分 |
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