靭パークサイドコーポ

外観

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物件概要

  • 駅

    本町駅より徒歩で3分
    本町駅より徒歩で4分
    阿波座駅より徒歩で9分

  • 路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区靱本町1丁目19番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年10月

  • 総戸数

    224戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 設計事務所

    大建設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明治小学校

  • 中学校区

    花乃井中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●「ライフ土佐堀店」約650m ●「靱公園」約170m ●「ローソン靱本町一丁目店」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※靭パークサイドコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「靭パークサイドコーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/17 16:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】御堂筋線、四つ橋線、中央線が通るのでとても便利です。少し歩けば賃貸はたくさんあるので、自分に合った物件が見つかると思います。

駅の中や外にもコンビニが多いので、必要最低限のものは揃います。近くが大通りなので、夜でも街灯が多いので明るいです。

お昼ごはんを食べたり、飲むための居酒屋はとても多いです。

スロープやエレベーターが多いので、車いすの方も移動しやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/23 02:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前に靱公園があり、よい景色です。住民同士で気持ちの良い挨拶が交わされており、雰囲気もいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマナさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/13 10:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】本町の駅が近い。バス停も近く使い勝手がいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/25 21:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】近所には雑誌で取り上げられるお店も数件あり、おしゃれな街である

靭公園が隣なので、すぐ自然を感じることができる

管理人さんが常駐しており、掃除も行き届いている

１部屋に１つ、２畳ほどのトランクルームが付いているのでとても便利です

ライフが近隣に数軒あるのと、おしゃれな飲食店も何軒もある。

公立小学校中学校も評判が悪くなく、不良がいるとは聞いたことがない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】基本ビジネス街で、飲食店が多いです。 大阪メトロ中央線や四つ橋線が乗り入れているので、乗り換えがしやすいです。 公園がいっぱいあり、散歩するにはいいと思います。 大阪メトロ御堂筋線梅田駅が２つ隣なので行きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/19 16:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】地下鉄3線が徒歩圏内で大阪市内どこにでも行きやすい。

市内でも有数の大きな公園があり川遊びもできる。

清掃が行き届いており常に清潔が保たれている。

隣の声や物音、子供の声などが聞こえることはほとんどない。

徒歩圏内にスーパーが数店舗ある。夜遅くまで営業している。

近隣の小学校は市内でも評判が良いと聞く。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,069万円

    192.2万円/坪

    ～

    4,321万円

    204.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    6,591円/坪

    ～

    15.4万円

    7,284円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

靭パークサイドコーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 西
2 2024年3月 5階 3LDK 西
3 2023年12月 4階 3LDK 西
4 2023年11月 4階 2LDK 西
5 2023年7月 11階 1LDK 南東
6 2023年4月 4階 2LDK 南
7 2022年6月 14階 4DK 西
8 2022年5月 13階 2LDK 南東
9 2022年5月 4階 2LDK 南
10 2021年10月 4階 3LDK 南
11 2021年3月 3階 3LDK 東
12 2020年10月 12階 4DK 南
13 2020年9月 5階 4DK 南
14 2020年8月 5階 4DK 南
15 2019年11月 6階 3LDK 南
16 2019年11月 2階 3LDK 南東
17 2019年10月 2階 3LDK 南
18 2019年10月 10階 4DK 東
19 2019年9月 2階 3LDK 南東
20 2019年9月 2階 3LDK 南東
21 2019年8月 10階 4DK 東
22 2019年6月 2階 3LDK 南
23 2019年6月 9階 3LDK 南東
24 2019年4月 2階 3LDK 南
25 2019年1月 14階 1LDK 東
26 2018年12月 2階 2LDK 南
27 2018年6月 10階 4DK
28 2017年6月 8階 2LDK
29 2017年5月 8階 2LDK
30 2016年12月 8階 2LDK 西
31 2016年3月 4階 1LDK 東
32 2016年2月 3階 南
33 2015年10月 5階 2LDK 南
34 2015年8月 10階 4DK 南
35 2015年8月 5階 2LDK 南
36 2015年7月 10階 4DK 南
37 2015年3月 3階 3LDK 南西
38 2014年8月 13階 2LDK 東
39 2014年3月 5階 4DK 西
40 2014年3月 5階 4DK 南
41 2014年2月 6階 4DK 東
42 2013年6月 6階 4DK 東
平均 6階 68.88㎡ 9.94㎡ 3,265万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

靭パークサイドコーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 靭パークサイドコーポの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区靱本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

靭パークサイドコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 65 4DK 南
2024年3月 8階 65 4DK 南
2024年2月 14階 65.23 1LDK 東
2023年10月 4階 70 2LDK 南
2023年9月 6階 75.88 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

靭パークサイドコーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 靭パークサイドコーポの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区靱本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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