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物件概要

  • 駅

    大宮駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目562番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年5月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    エムズイースト

  • 設計事務所

    朱鷺建築設計事務所

  • 管理会社

    エムズイースト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    さいたま市立大成小学校

  • 中学校区

    さいたま市立大成中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミアム大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミアム大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/15 16:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】複数路線アクセスが可能かつ乗り換えで迷子になるような造りじゃないので乗り換え時間にあたふたしないで済む。 JR出口のところに待ち合わせにぴったりなオブジェがあるので初めて待ち合わせする人も目印にしやすいと思う。アクセス面で言えば周辺に住むのはいいと思いますがその場合戸建てでなくマンションでしょうね。戸建てがあまり見かけないので。路線バスがあるので少し離れたところに住むのがベストかな？

駅ナカショッピングも可能だし駅を出たところにもデパートがあるので買い物しやすい。 テナントビルだから服から雑貨・デパ地下でお惣菜買えるから仕事終わりに寄ってる人も多い印象です。基本的には安全な方だと思います。 駅前の交番で以前落とし物をして相談しに行った事があるのですが、すごく丁寧でテキパキと作業してくださったおかげですぐに見つかりました。

飲み屋街が駅からすぐのところにもあるし、カフェやファミレスもあるから駅から10分くらいの範囲は色んな種類の食事ができると思います。 その他、結構あちこちにコンビニがあるので助かってます。

大宮氷川神社辺りまで行けば、大きな公園や小規模だけど無料の動物園もある。 専門学校も確か２つ以上はあったと思います。大原…だったかな？

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームふっこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/05 10:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅に徒歩で行ける距離で、治安も良さそうです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/13 17:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】走っている路線も多く、どこにでも出やすく、分散されるので朝のラッシュもそこまで混んでいるとは思いません。(8時ごろに都心部に向かう時) 駅ナカも食料品から雑貨までお店がたくさんあるので、仕事帰りに寄って購入しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】東武野田線の終点。JRに乗り換えれば都内にすぐ出れる。東口には埼玉県随一の繁華街、南銀がある。安くておいしい飲み屋が多い反面、夜に女性だけで歩くには少し治安が悪くて行きづらい。そんな印象の東口だが、2022年4月に再開発で新しい施設ができるらしい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、ビックカメラなど多数の商業施設が集積しているため、買い物が便利。

閑静な住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。 また、徒歩3分の場所に郵便局がある。

エントランスにオートロックとモニター付インターホンが設置されている。

南向きの住戸であり、ベランダ側正面は道路となっているため日照条件は良い。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。

徒歩15分の場所にある、大宮駅西口の駅前エリアには、スーパーのダイエーや東急ハンズ、百貨店のそごう、家電量販店のビックカメラなどがあり、買い物環境が充実している。

学区の小学校と中学校が徒歩10分程度の場所にあるため、親としては安心感を持てる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,838万円

    216.2万円/坪

    ～

    5,138万円

    229.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    7,378円/坪

    ～

    18.2万円

    8,155円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミアム大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年4月 1階 2LDK 南東
3 2024年3月 4階 3LDK 南
4 2024年3月 4階 3LDK 南
5 2024年3月 4階 3LDK 南東
6 2024年3月 4階 3LDK 南
7 2024年3月 2階 3LDK 南
8 2024年2月 4階 3LDK 南
9 2024年2月 2階 3LDK 南
10 2024年2月 4階 3LDK 南東
11 2024年2月 4階 3LDK 南
12 2024年1月 1階 2LDK 南東
13 2024年1月 4階 3LDK 南
14 2024年1月 4階 3LDK 南
15 2023年12月 1階 2LDK 南
16 2023年12月 4階 3LDK 南
17 2023年12月 1階 2LDK 南東
18 2023年11月 4階 3LDK 南
19 2023年11月 5階 3LDK 南
20 2023年11月 4階 3LDK 南東
21 2023年11月 1階 2LDK 南東
22 2023年10月 1階 2LDK 南
23 2023年10月 4階 3LDK 南東
24 2023年9月 1階 2LDK 南
25 2023年9月 4階 3LDK 南東
26 2023年8月 4階 3LDK 南
27 2023年8月 1階 2LDK 南
28 2023年8月 5階 3LDK 南東
29 2023年8月 4階 3LDK 南
30 2023年6月 5階 3LDK 南
31 2023年6月 5階 3LDK 南東
32 2023年5月 5階 3LDK 南
33 2023年5月 5階 3LDK 南
34 2023年5月 5階 3LDK 南
35 2023年5月 5階 3LDK 南
36 2023年4月 4階 3LDK 南
37 2023年4月 1階 2LDK 南東
38 2023年4月 5階 3LDK 南
39 2023年3月 5階 3LDK 南
40 2023年3月 4階 3LDK 南
41 2023年2月 5階 3LDK 南
42 2023年2月 4階 3LDK 南
43 2023年1月 4階 3LDK 南東
44 2022年12月 5階 3LDK 南
45 2022年12月 5階 3LDK 南
46 2022年11月 5階 3LDK 南
47 2022年9月 5階 3LDK 南
48 2022年6月 4階 3LDK 南東
49 2022年5月 4階 3LDK 南東
50 2022年5月 4階 3LDK 南東
51 2022年4月 5階 3LDK 南
52 2022年1月 2階 3LDK 南東
53 2021年12月 4階 2LDK 南
54 2020年10月 5階 3LDK 南
55 2020年9月 2階 3LDK 南
56 2020年8月 5階 3LDK 南
57 2020年7月 2階 3LDK 南
58 2020年5月 2階 3LDK 南
59 2020年2月 2階 3LDK 南
60 2019年6月 3階 3LDK 南
61 2019年4月 3階 3LDK 南
62 2019年3月 3階 3LDK 南
63 2019年1月 3階 3LDK 南
64 2018年9月 3階 3LDK
65 2018年1月 3階 3LDK
66 2016年10月 1階 3LDK 南東
67 2016年10月 1階 3LDK 南
68 2016年8月 2階 2LDK 南
69 2016年5月 1階 3LDK 南南東
70 2016年4月 1階 3LDK 南
71 2016年4月 2階 2LDK 南
72 2015年8月 2階 2LDK 南
73 2015年8月 2階 3LDK 南
74 2015年8月 2階 2LDK 南
75 2015年3月 1階 3LDK 東
76 2015年2月 2階 3LDK 南
77 2014年12月 1階 3LDK 東
78 2014年9月 1階 3LDK 東
79 2014年9月 1階 3LDK 東
80 2014年6月 1階 3LDK 東
81 2014年5月 2階 3LDK 南
82 2014年4月 2階 3LDK 南
83 2014年2月 1階 3LDK 南南東
84 2013年7月 1階 3LDK 南南東
85 2009年10月 4階 3LDK 南南東
平均 3階 70.28㎡ 7.04㎡ 4,243万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミアム大宮の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミアム大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区大成町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミアム大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2021年1月 3階 54.98 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミアム大宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミアム大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区大成町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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