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ヴィルヌーブ阿波座

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ヴィルヌーブ阿波座」や「大阪市西区本田」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ヴィルヌーブ阿波座等、大阪市西区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「ヴィルヌーブ阿波座の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 阿波座駅より徒歩で7分
    西長堀駅より徒歩で10分

  • 路線

    『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線 
    『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市西区本田1丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    西洋環境開発

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィルヌーブ阿波座の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,905万円

    131.6万円/坪

    3,085万円

    139.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    5,985万円/坪

    14.6万円

    6,614万円/坪

  • 表面利回り

    5.57

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィルヌーブ阿波座の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年2月 11階 3LDK 西
2 2020年1月 6階 3LDK 南東
3 2020年1月 12階 3LDK 南西
4 2019年12月 11階 3LDK 西
5 2019年11月 11階 3LDK 西
6 2019年7月 6階 3LDK 南東
7 2019年6月 6階 3LDK 南東
8 2019年6月 6階 3LDK 南東
9 2019年2月 6階 南東
10 2018年12月 6階 3LDK 南東
11 2018年12月 6階 3LDK 南東
12 2018年1月 5階 3LDK
13 2018年1月 9階 3LDK
14 2018年1月 4階 2LDK 北西
15 2017年11月 9階 3LDK
16 2017年11月 13階 2LDK
17 2017年11月 5階 3LDK
18 2017年9月 9階 3LDK
19 2017年8月 4階 2LDK
20 2017年7月 9階 3LDK
21 2017年6月 7階 3LDK
22 2017年6月 4階 2LDK
23 2017年6月 10階 3LDK
24 2017年5月 5階 3LDK
25 2017年3月 7階 3LDK 北東
26 2016年11月 7階 3LDK 北東
27 2016年11月 2階 3LDK 北東
28 2016年11月 12階 3LDK 西
平均 7階 68.77㎡ 12.74㎡ 2,657万円 @127万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィルヌーブ阿波座の過去の販売相場

赤線 = ヴィルヌーブ阿波座の売買相場 緑線 = 大阪市西区本田の売買相場 青線 = 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴィルヌーブ阿波座の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年1月 2階 66.54 2SLDK
2016年11月 6階 66.54 1SLDK 西
2016年11月 2階 63 2SLDK
2016年10月 2階 60 2SLDK
2014年11月 6階 66.54 1SLDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィルヌーブ阿波座の過去の賃料相場

赤線 = ヴィルヌーブ阿波座の賃料相場 緑線 = 大阪市西区本田の賃料相場 青線 = 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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