ライオンズマンション四ツ橋

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物件概要

  • 駅

    西大橋駅より徒歩で3分
    四ツ橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区新町2丁目3番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年5月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新工務店

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    カノウ都市設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区

    大阪市立堀江中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション四ツ橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション四ツ橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームasuasuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/04/17 20:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】最寄駅の西大橋駅からマンションへ向かって歩くと、子供が遊べる公園があります。緑が有り都会のオアシスです。公園の近くにスーパーライフが有ります。マンションからスーパーライフまで徒歩約３分。マンションから西大橋駅との距離も徒歩約５分で通勤、遊びに出かけるのに大変便利です。また、西大橋から心斎橋まで電車で１駅、自転車で１０分程ですので、心斎橋が近所の商店街状態で楽しめます。

イチョウ並木が綺麗な「なにわ筋」から１本裏の通りにエントランスがあります。昼間は、サラリーマンやOLさん、子供とお母さんがお散歩していたりします。夜は会社帰りの方がスーパーライフで買い物をして帰るのが見受けられます。身の危険を感じたことは一度もありません。街灯も有り安心なストリートです。

外観はレンガ調で温かみを感じます。エントランスは広くて素敵なデザインです。監視カメラ、オートロック、駐輪場が有ります。有人管理で共用部分をいつも綺麗にお掃除してくれています。エレベーターは１つです。バリアフリーで安心です。

お部屋によって異なると思いますが、３ＬＤＫでとても広いです。エントランス側は日照が良いです。

いつも買いしているスーパーはライフです。１階が食品、２階がドラッグ・書籍・日用品などで品揃えがいいです。イタリアン、バー、カフェも近くに有ります。西大橋駅前にはTUTAYAが有ります。

子供さんがよく公園で遊んでいます。堀江に幼稚園、小学校があります。子育てされてらっしゃる方が多い環境です。マンション内の子育て世帯は全体の３分の１くらいでしょうか。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】大阪ミナミの中心部に位置する「心斎橋」より1駅と中心部へのアクセスが良く、オフィス物件が中心の街並み。主要道路である長堀通り沿いに位置し、オシャレな店や高級施設も多く、都会感にあふれる。また、人通りも多い割に酔っ払いが少なく、比較的、防犯上安全な街でもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームももたかしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/06 11:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住民の民度が高く、安心して子育てできる環境

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,189万円

    162.3万円/坪

    ～

    3,386万円

    172.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    7,966円/坪

    ～

    17.3万円

    8,805円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション四ツ橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1SLDK 西
2 2023年12月 3階 1SLDK 西
3 2023年12月 3階 3LDK 北
4 2023年11月 7階 1SLDK 西
5 2023年10月 3階 3LDK 北
6 2023年9月 7階 1SLDK 西
7 2023年8月 3階 3LDK 北
8 2023年6月 5階 1R 北
9 2023年6月 5階 1R 北
10 2023年4月 7階 1R 北
11 2023年4月 5階 1R 北
12 2023年3月 7階 1R 北
13 2022年11月 8階 3SLDK 南
14 2022年4月 4階 1DK 北
15 2021年12月 4階 3LDK 東
16 2021年10月 4階 1DK 北
17 2021年10月 4階 1DK 北
18 2021年4月 4階 1DK 北
19 2021年3月 4階 1DK 北
20 2021年2月 4階 1DK 北
21 2019年7月 8階 2LDK 西
22 2019年6月 7階 1SLDK 西
23 2018年7月 8階 2LDK 西
24 2017年8月 8階 2LDK 西
25 2017年4月 2階 1R 北
26 2017年4月 2階 3DK 西
27 2017年4月 3階 1R 北
28 2017年3月 3階 1R 北
29 2017年2月 8階 2LDK 南
30 2017年1月 8階 2LDK 南
31 2016年9月 3階 1R 北
32 2016年3月 3階 1R 北
33 2016年3月 2階 3DK 西
34 2015年11月 3階 3DK 西
35 2015年9月 3階 1R 北
36 2015年8月 2階 3DK 西
37 2015年6月 5階 3DK 東
38 2015年4月 5階 3DK 東
39 2015年3月 5階 3DK 西
40 2015年3月 8階 2SLDK 西
41 2015年3月 2階 3DK 西
42 2014年12月 8階 2SLDK 西
43 2014年6月 10階 2LDK 西
44 2013年9月 4階 3LDK 北
45 2013年7月 6階 2SDK 東
46 2013年6月 7階 2LDK
47 2013年6月 7階 2LDK 北西
48 2013年6月 2階 3LDK
49 2013年6月 6階 2LDK 西
平均 4階 48.37㎡ 6.13㎡ 1,886万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション四ツ橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション四ツ橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション四ツ橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 5階 18.06 ワンルーム 北
2023年8月 5階 20.04 ワンルーム
2023年7月 4階 51 1LDK 西
2023年6月 4階 51 1LDK 東
2023年5月 5階 20.04 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション四ツ橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション四ツ橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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