購入をお考えの皆様
「グリーンホームズ葛西南レジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「グリーンホームズ葛西南レジデンスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
葛西駅より徒歩で10分
『葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区中葛西8丁目21番21号 周辺地図はこちら
2009年12月
26戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
トヨダ工業
プランニングアート
サイトウ建築設計事務所
日本ハウズイング
巡回
東
所有権
準工業地域
区立第四葛西小学校
区立葛西第三中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドー葛西店」約160m ●「区立新左近川親水公園」約560m ●「セブンイレブン南葛西１丁目店」約200m ●「東武ストア南葛西店」約150m
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,065物件中)
|
 位
(289物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グリーンホームズ葛西南レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 08:13 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】駅近物件でも家賃が安く、駅から少し離れればファミリー向けで安い物件がたくさんあるので一人暮らしにもファミリーにも住みやすい街。駅前には飲食店も沢山ありテイクアウトが可能なお店も多いので、仕事で帰りが遅くなったり夕飯を作るのがめんどくさいときにとても助かる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ポコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/04 03:06 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】メトロで東京駅や銀座に出やすい。アリオに行けば大抵の物は揃う。スーパーや小児科、クリーニング屋、公園なども近く、暮らしやすい。小児の医療費が無料、ベビーシッター代も無料、家事支援も無料である。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,070万円
223.6万円/坪
5,384万円
237.4万円/坪
賃料査定
18.1万円
7,984円/坪
20.0万円
8,825円/坪
表面利回り
4.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年3月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 19 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2013年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2012年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2012年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2010年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 28 | 2010年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2010年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 65.1㎡ | 14.44㎡ | 4,097万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 75.37 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 75.37 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 75.37 | 3LDK | 東 |
| 2018年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 57.41 | 2LDK | 東 |
| 2017年7月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 61.44 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレストフォルム葛西
葛西徒歩2分 |
マンション宇喜田カメリア
西葛西徒歩10分 |
ダイアパレス中葛西
西葛西徒歩7分 |
西葛西ハイム
葛西徒歩13分 |
カーサ宇喜田
葛西徒歩8分 |
アルファグランデ葛西
葛西徒歩10分 |
葛西ハイツ
葛西徒歩5分 |
ローレルコート西葛西
西葛西徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。