エイペックス京町堀

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物件概要

  • 駅

    本町駅より徒歩で5分
    肥後橋駅より徒歩で5分
    淀屋橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目3番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ノバック

  • 新築時売主

    日本エイペックス

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エイペックス京町堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エイペックス京町堀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあきおさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/03 01:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実している。特にラーメン、カレーなど独身者には嬉しいお店が多い。

靱公園が近くにあり、気軽に散歩に行ける。

管理人がおり、まめに掃除しており手入れが行き届いている。 エレベータには監視カメラがあり、安心。

室内は綺麗。オール電化のため、費用は抑えられる。

ガル、ボタニカレー、ハングリータイガーなど名店揃い。

公園が近いため、遊ぶ場所には困らないと思われる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/04 20:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大阪メトロ肥後橋駅から徒歩約4分、大阪メトロ淀屋橋駅から徒歩約8分とアクセスがいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmid-mid-midさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/15 22:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】最寄駅は、肥後橋、淀屋橋、本町と3駅あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 19:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】通勤で利用中ですが、毎日改札に「いってらっしゃい」「お疲れ様」のようなメッセージがついていて、癒されます。駅員さんも朝の挨拶をくれるので、気持ちがいいです。また、駅を出てすぐに薬局とカフェとコンビニがあるので、非常に便利です。カフェで仕事をしている会社員の方も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 13:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】オフィス街のど真ん中にある駅です。大きい道路が目の前をたくさんとおっているので、タクシーがつかまりやすいです。梅田、大阪駅へも歩いていけるくらい近いです。京阪沿線に乗る場合、終着駅なので、京都方面に向かう時は必ず座れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもりもりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/22 22:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】アクセスがいい。治安がいい。公園が近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,363万円

    196.0万円/坪

    ～

    1,447万円

    208.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.1万円

    7,432円/坪

    ～

    5.7万円

    8,214円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エイペックス京町堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1K 南
2 2023年10月 3階 1K 南
3 2023年10月 3階 1K 南
4 2020年2月 10階 1K 北
5 2019年11月 10階 1K 北
6 2019年11月 11階 1K
7 2019年7月 10階 1K 南
8 2019年6月 6階 1K 南
9 2019年5月 10階 1K 北
10 2019年5月 11階 1K 南
11 2019年4月 11階 1K 南
12 2019年4月 10階 1K 北
13 2018年12月 6階 1K 南
14 2018年10月 11階 1K
15 2018年10月 11階 1K 南
16 2018年9月 6階 1K 南
17 2018年8月 3階 1K 南
18 2018年7月 2階 1K 北
19 2018年6月 6階 1K 南
20 2018年4月 12階 1K 南
21 2018年3月 6階 1K 南
22 2018年3月 3階 1K 南
23 2018年1月 2階 1K 北
24 2018年1月 6階 1K
25 2017年12月 6階 1K 南
26 2017年12月 6階 1K 南
27 2017年9月 6階 1K 南
28 2017年8月 3階 1K 南
29 2017年7月 2階 1K 北
30 2017年4月 10階 1K 北
31 2017年4月 12階 1K 南
32 2017年3月 6階 1K 南
33 2017年3月 3階 1K 南
34 2016年9月 6階 1K 南
35 2016年9月 3階 1K 南
36 2016年6月 12階 1K 南
37 2016年5月 12階 1K 南
38 2015年9月 8階 1K 北
39 2015年8月 7階 1K 南
40 2015年5月 10階 1K 北東
41 2015年4月 8階 1K 北
42 2015年3月 8階 1K 北
43 2014年11月 10階 1K 北東
44 2014年10月 12階 1K 南
45 2014年10月 8階 1K 北
46 2014年9月 10階 1K 北
47 2014年9月 12階 1K 南
48 2014年9月 8階 1K 北
49 2014年9月 12階 1K 南
50 2014年9月 4階 1K 南
51 2014年9月 8階 1K 北
52 2014年6月 8階 1K 北
53 2014年6月 10階 1K 北
54 2014年2月 10階 1K 南
55 2014年2月 10階 1K 南
56 2013年8月 8階 1K
平均 7階 25.21㎡ 3.48㎡ 1,323万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エイペックス京町堀の過去の販売相場

赤線 ＝ エイペックス京町堀の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区京町堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エイペックス京町堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 25.44 1K 南
2024年3月 9階 25.44 1K 南
2024年2月 6階 25.04 1K 南
2024年2月 6階 22.84 1K 北
2023年3月 6階 26 1K 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エイペックス京町堀の過去の賃料相場

赤線 ＝ エイペックス京町堀の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区京町堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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