グランセレブ本町

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物件概要

  • 肥後橋駅より徒歩で5分
    本町駅より徒歩で7分

  • 路線

    『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線 
    『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線 

  • 住所

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目14番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    石黒建設

  • 新築時売主

    大倉建設

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランセレブ本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランセレブ本町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】・商業施設 スーパーマーケットのBIORAL(ライフ)、また街中のためコンビニエンスストアが充実している。 ・主要駅、都心部までのアクセス 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅から徒歩10分弱。堂島まで歩いて20分ほどでアクセス可能。 ビジネスパーソンが多いため、朝夕のラッシュ時は電車が混雑している。 ・アプローチ 駅からは平坦な道、四ツ橋筋を通って帰宅可能。ビジネス街であり飲食店も多く、終電の時間近くまで人通りがある。 靭公園の敷地に非常に近いため、環境は良い。

・街並みの良さ 靭公園が近いということが最大のメリット。散歩やお花見にすぐ行ける。

・デザイン性は清潔感がありとても良い。 ・宅配ボックスも設置されている。

隣や上下部屋の音はほぼ聞こえないため静か。

飲食店が非常に多く、おしゃれなお店も多い。

都会の真ん中にあることから、クリニックは多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 01:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】休日は改札の機械が乗降客数に比べて多いため混み合うことがあまりない。フェスティバルタワーまで地下を通っていくことができるので雨が降っている時も便利。ホームが比較的広いため安心して利用することができる。

デメリット(1項目)

ニックネームナカツさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/19 14:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】周囲の環境がよく、得に飲食店関連は充実。

デメリット(1項目)

ニックネームさくちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/08 06:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

靱公園に面していて気持ちのいい暮らしができる環境でした。自転車でスーパーも行けます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,424万円

    224.4万円/坪

    1,513万円

    238.2万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    8,847円/坪

    6.2万円

    9,779円/坪

  • 表面利回り

    4.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランセレブ本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 1K 北西
2 2023年9月 4階 1K
3 2023年5月 5階 1R 北東
4 2021年8月 7階 1K
5 2020年12月 5階 1K
6 2020年1月 5階 1K 北西
7 2019年10月 4階 1K 北西
8 2019年8月 4階 1R 北西
9 2019年7月 5階 1K 北西
10 2019年3月 7階 1K 南東
11 2018年12月 8階 1K 南東
12 2018年12月 7階 1K 南東
13 2017年4月 9階 1K
14 2017年4月 9階 1K
15 2015年3月 7階 1R 南東
16 2014年10月 9階 1K
17 2014年9月 9階 1K
平均 6階 21.79㎡ 4.07㎡ 1,311万円 @198万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランセレブ本町の過去の販売相場

赤線 = グランセレブ本町の売買相場 緑線 = 大阪市西区京町堀の売買相場 青線 = 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランセレブ本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 21.37 1K 北西
2024年2月 8階 21.61 1K 北西
2024年2月 6階 21.37 1K 北東
2024年2月 5階 21.61 1K
2024年2月 3階 21.37 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランセレブ本町の過去の賃料相場

赤線 = グランセレブ本町の賃料相場 緑線 = 大阪市西区京町堀の賃料相場 青線 = 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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