パークハウス代官山テラス

外観

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物件概要

  • 駅

    代官山駅より徒歩で8分
    渋谷駅より徒歩で11分

  • 路線

    『代官山駅』　東急東横線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都渋谷区鉢山町7番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    大豊建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 小学校区

    猿楽小学校

  • 中学校区

    鉢山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス代官山テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス代官山テラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/08 12:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩8分で、JR山手線の渋谷駅から徒歩11分です。

代官山の洗練されたショッピングエリアを抜けた閑静な住宅街です。

白基調の低層の外観で、オートロック、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロック、宅配ボックスが設置されています。

リビングダイニングには温水式床暖房と天井カセット式エアコンが設置され、TVモニター付きインターホン、ディスポーザー、BS 、CS、CATV、宅配ロッカーなどの設備が充実しています。

徒歩8分の代官山駅周辺にはスーパーマーケットの「ピーコックストア」があります。

徒歩圏内には「東京都立第一商業高等学校」や「西郷山公園」があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 11:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】たくさんの路線が入っているため、どこに行くにも便利です。 改札内だけでなく出口からそのまま商業施設にも入れるし、遅くまで空いているお店も多いので急な買い足しなどにも助かります。 常にたくさんの人が利用しているので明るさも十分あり、残業後に一人で歩いていても怖くありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームCapmartinさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/26 22:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南西側は路地になっており日照は確保できるでしょう。使用は値段なりにまずまずといったところですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩8分で、JR山手線の渋谷駅から 徒歩11分です。

代官山の洗練されたショッピングエリアを抜けた閑静な住宅街と、商業施設が混在する地域です。

重厚感のある共用エントランスはオートロック式です。

温水式床暖房と天井カセット式エアコンが設置、その他TVモニター付きインターホン、ディスポーザー、BS 、CS、CATV、宅配ロッカーなど設備面も充実しています。

代官山駅周辺には沢山のファッション店や飲食店があり、代官山駅からはほぼフラットな道のりなので、ショッピングにも便利な環境です。

徒歩圏内には、テレビなどでも紹介されている「西郷山公園」があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,429万円

    662.9万円/坪

    ～

    12,136万円

    703.9万円/坪

  • 賃料査定

    33.5万円

    19,464円/坪

    ～

    37.0万円

    21,513円/坪

  • 表面利回り

    3.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス代官山テラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 2階 2LDK 北東
2 2022年6月 2階 2LDK 北東
3 2022年6月 2階 2LDK 北東
4 2022年5月 3階 2LDK 南西
5 2022年4月 2階 2LDK 北東
6 2022年4月 2階 2LDK 北東
7 2022年4月 2階 2LDK 北東
8 2022年1月 2階 2LDK 北東
9 2021年12月 2階 2LDK 北東
10 2021年10月 3階 2LDK 南西
11 2021年10月 2階 2LDK 北東
12 2021年10月 2階 2LDK 北東
13 2021年10月 2階 2LDK 北東
14 2021年8月 2階 2LDK 東
15 2021年6月 2階 2LDK 北東
16 2021年4月 2階 2LDK 北東
17 2021年4月 2階 2LDK 北東
18 2021年3月 1階 2LDK 南西
19 2021年3月 3階 2LDK 南西
20 2021年2月 1階 2LDK 南西
21 2020年8月 3階 2LDK 南西
22 2020年8月 1階 2LDK 南西
23 2020年2月 3階 2LDK 南西
24 2019年8月 3階 2LDK 南西
25 2019年5月 4階 2LDK 北東
26 2019年5月 2階 2LDK 南西
27 2019年2月 2階 2LDK 北東
28 2019年2月 3階 2LDK 南西
29 2018年3月 4階 2LDK
30 2018年1月 2階 3LDK
31 2017年12月 4階 2LDK
32 2017年9月 4階 2LDK
33 2017年8月 2階 3LDK 南西
34 2017年7月 2階 2LDK
35 2017年6月 4階 3LDK
36 2017年4月 2階 3LDK 南西
37 2017年3月 4階 3LDK 東北東
38 2017年1月 4階 3LDK 西南西
39 2016年11月 2階 2LDK 東北東
40 2016年9月 2階 2LDK 東北東
41 2016年8月 2階 2LDK 東北東
42 2015年11月 1階 1LDK
43 2015年11月 1階 1LDK 南西
44 2014年12月 3階 2LDK 西
45 2014年8月 2階 3LDK 南西
46 2014年3月 3階 2LDK 南西
47 2014年2月 2階 3LDK 西南西
48 2014年2月 3階 2LDK 西南西
平均 2階 65.91㎡ 8.71㎡ 11,837万円 ＠606万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス代官山テラスの過去の販売相場

赤線 ＝ パークハウス代官山テラスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区鉢山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハウス代官山テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 4階 103.39 3LDK 北西
2023年5月 4階 78.87 3LDK 北東
2023年4月 4階 78.87 3LDK 北東
2023年4月 4階 78.87 3LDK 北東
2022年12月 3階 60.22 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス代官山テラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハウス代官山テラスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区鉢山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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