ユニーブル靭公園

外観

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物件概要

  • 駅

    阿波座駅より徒歩で3分
    本町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区靱本町3丁目1番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    今西組

  • 新築時売主

    ユニホー

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニーブル靭公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニーブル靭公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmogumoguさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/02 10:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄千日前線と中央線が通っているのでｱｸｾｽは良い。 中央線の一駅先は本町なので御堂筋線四ツ橋線、反対側は九条なので阪神電車、千日前線ではキタ側に行くと玉川なのでＪＲ野田、ミナミ側に行くと西長堀で長堀鶴見緑地線に乗り換えでき、どこでも行きやすい場所で大変便利。

靭公園近くで静か。スーパーや駅も近く、立地からおいしい飲食店も多い。ミナミにもキタにも行きやすい。中国大使館が近くにあり、警察官が朝晩と常に居るので安心。コンビニが家の下にある。

管理人さんが常にキレイにしてくれているので、玄関はキレイ。 エレベーターには監視カメラあり。 一応、オートロック。 駐輪場と駐車場がある。 マンション隣にもパーキングが2件並びであるので、良い。

天井が高く、ベランダが広い。 1Ｋだけど、風呂トイレは別。 部屋はまぁまぁ広い。 玄関も広いので、大き目な靴箱を置ける。

家の下がセブンイレブン！！ 徒歩3分くらいでスーパーライフがある。 家の目の前はドーナッツ屋さんと肉まん屋さんがあり、居酒屋の鶏屋さんとおでんとのれんが付いている飲食店あり。 少し歩くとパン屋さんやピザ屋（ピザハットだったかな？）がある。 靭公園の方に行くとオシャレなカフェが並んでいたり、新町の方に行くと有名なラーメン屋さんがたくさんあり、食べ物には困らない。

先ほども書きましたが、靭公園が近くにあるので、大きな公園で遊びまわれる。 大きな病院もたくさんある。救急病院も徒歩圏内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/20 08:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】大阪の主要な駅まですぐ行けるのでとても良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトニーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 22:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】千日前線の阿波座駅から徒歩5分程度の場所にあります。

また鼻の先に靱公園があり、都心部に、近いのでかなら便利です。

建物自体は新しくないのでお風呂なども自動ではなかったです。

単身者向けのお部屋とファミリー向けのお部屋に分かれます。

高くにビオラルとライフがあるので買い物には困りません。 飲食店などもたくさんあります。

靱公園も近いし、子供も近所でたくさん見かけてたので良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/29 22:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】駅近くには心斎橋筋商店街があり、飲食店やコンビニなどがあります。街灯があり。大通りということもあり夜道でも明るいです。心斎橋まで1駅で商店街を通れば歩いてでも行ける距離です。オフィスが多いということもあり通勤時間の混雑はあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】駅から徒歩5?10分程度だったので急な雨でも走ればなんとか大丈夫でした！

なんもいっても靱公園がめちゃくちゃ近くなのですぐいけます！

新しいマンションではなかったけど、管理人さんがいつも掃除してくれていてキレイでした！

ベランダが部屋の平米数に比べて広かったので洗濯物を干し易かった！

買い物は近くにライフとビオラルがあります。オシャレなお店もたくさんありました。

近くに小学校もあるし、クリニックビルもありました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,208万円

    190.3万円/坪

    ～

    1,283万円

    202.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.7万円

    7,404円/坪

    ～

    5.1万円

    8,183円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニーブル靭公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1LDK 南西
2 2024年2月 7階 1LDK 南西
3 2024年2月 10階 1K 北
4 2024年1月 4階 1K 北西
5 2023年7月 10階 1K 北
6 2023年7月 10階 1K 南東
7 2023年1月 10階 1K 北
8 2022年7月 5階 1K
9 2022年6月 3階 1K 北西
10 2022年4月 5階 1K 北
11 2022年3月 11階 1K 北
12 2021年11月 6階 1LDK 南東
13 2021年10月 5階 1K 北
14 2021年8月 3階 1LDK 南
15 2021年6月 6階 1LDK 南
16 2021年3月 7階 1LDK 南
17 2021年2月 7階 1LDK 南
18 2020年12月 6階 1LDK 南
19 2020年12月 5階 1K 北
20 2020年11月 7階 1LDK 南
21 2020年8月 3階 1LDK 南
22 2020年6月 6階 1LDK 南
23 2020年6月 5階 1K 北
24 2020年2月 2階 1K 南
25 2019年12月 6階 1LDK 南
26 2019年12月 2階 1K 南
27 2019年11月 6階 1K 北
28 2019年10月 6階 1K 北
29 2019年9月 5階 1K 北
30 2019年7月 5階 1K 北
31 2019年7月 7階 1K 北
32 2019年5月 8階 1K 北
33 2019年4月 9階 1LDK 南
34 2019年2月 8階 2K 北
35 2019年1月 6階 1K
36 2017年10月 9階 1K 北
37 2017年7月 11階 1K 北
38 2017年5月 9階 1LDK 南西
39 2017年4月 11階 1K 北東
40 2017年1月 11階 1K 北
41 2016年12月 7階 1K 北西
42 2016年12月 3階 1K 南
43 2016年11月 7階 1K 北西
44 2016年10月 11階 1K 北
45 2016年9月 11階 1K 北
46 2016年7月 11階 1K 北
47 2016年7月 11階 1K 北
48 2016年6月 3階 1K 南
49 2016年3月 3階 1K 南
50 2016年1月 5階 1K 北
51 2015年11月 5階 1K 北
52 2015年10月 5階 1K 北
53 2015年10月 5階 1K 北
54 2015年9月 3階 1K 南
55 2015年6月 3階 1K 北西
56 2015年5月 5階 1K 北
57 2015年4月 4階 1K 東
58 2015年3月 5階 1K 北
59 2014年12月 3階 1K 北
60 2014年12月 4階 1K 北
61 2014年11月 4階 1K 北西
62 2014年10月 3階 1K 南
63 2014年10月 4階 1K 北
64 2014年9月 3階 1K 南
65 2014年9月 4階 1K 北
66 2014年9月 5階 1K 北
平均 6階 25.7㎡ 5.07㎡ 1,361万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニーブル靭公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニーブル靭公園の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区靱本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニーブル靭公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 42.05 1LDK 南
2024年4月 11階 42.05 1LDK 南
2024年2月 11階 42.05 1LDK 南
2024年1月 3階 21.02 1K
2024年1月 3階 20 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニーブル靭公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニーブル靭公園の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区靱本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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