ルリオン目黒２

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物件概要

  • 駅

    不動前駅より徒歩で7分
    目黒駅より徒歩で13分

  • 路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都目黒区下目黒3丁目13番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    早野組

  • 新築時売主

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 設計事務所

    ヴィジョン・デザイン

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    目黒区立下目黒小学校

  • 中学校区

    目黒区立大鳥中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルリオン目黒２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルリオン目黒２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/24 12:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】最寄り駅、スーパー、ファミマまで徒歩5分。

閑静な住宅街なので騒音があまり気にならない、ランニングで行ける距離に目黒川や、公園がある。

築年数が短いので綺麗、２４時間解放されているゴミ捨て場、教養施設の充実（宅配ボックス、駐輪場、エレベーター）、Wロック。

手狭な部屋なので、秘密基地感を味わいたい人にはおすすめ。部屋が綺麗。

スーパー、飲食店（松屋等）、コンビニが近くにあるので充実している、商店街にあるのでそういったものにも困らない。

保育園、小中学校等が徒歩圏内にあるので、問題ないと思う。病院も近くにある。公園は周辺に数カ所あるので、子供の遊び場所には困らないと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】駅周辺は特に商業施設が充実してはいませんが、スーパーマーケットが3つほどあり、夜遅くまで空いているところもあるので普通に暮らす分には不便ありません。15分ほど歩けば、目黒駅や武蔵小山駅まで行口コミのけるので、ショッピングには困りませんよ。 目黒駅まで電車で1分、渋谷駅までも10分ほどでアクセス可能です。また、目黒線は目黒駅から三田線と南北線に直通運転しているので、どこへ行くにも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,493万円

    329.7万円/坪

    ～

    2,647万円

    350.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    13,821円/坪

    ～

    11.5万円

    15,276円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルリオン目黒２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 5階 1K 北東
2 2022年5月 5階 1K 北東
平均 5階 22.81㎡ 2.4㎡ 2,300万円 ＠333万円
販売履歴を全て見る（全2件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルリオン目黒２の過去の販売相場

赤線 ＝ ルリオン目黒２の売買相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルリオン目黒２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 27.4 1K 東
2024年2月 7階 22.3 1K 北東
2023年10月 3階 20.02 1K
2023年9月 4階 20.5 1K
2023年9月 4階 20.2 1K 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルリオン目黒２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルリオン目黒２の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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