ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉ

外観

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物件概要

  • 駅

    浜町駅より徒歩で4分
    水天宮前駅より徒歩で6分
    人形町駅より徒歩で9分
    森下駅より徒歩で13分

  • 路線

    『浜町駅』　都営新宿線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都中央区日本橋浜町3丁目24番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年6月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日広建設

  • 新築時売主

    エルシード

  • 設計事務所

    エムエーシー建築事務所

  • 管理会社

    ハートウェルス・マネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    有馬小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/18 21:41

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】浜町、人形町、水天宮前の３つの駅が徒歩圏内。 東京、渋谷、新宿駅などターミナル駅がすべて20分程度。 朝も混むと言われている半蔵門線も反対方向なので座れる。 平地で直線道路が多くあるきやすい。 ピーコックやマルエツ、コンビニの充実。ピーコックは24時間営業している。

徒歩圏内に歴史ある幼稚園、小学校が複数ある。 浜町スポーツセンター内に、公園とプール、ゴルフ、ジム、卓球ルーム、弓道、道場が充実している。 オフィス街なので土日は人がいなくて静かで過ごしやすい。

行き届いた掃除。 セキュリティの充実。 管理会社の迅速な対応。

和風なお風呂のデザイン。広めな玄関。 すべて角部屋。窓も多く、トイレにもある。

24時間営業のピーコックがある。 ２０メートル間隔ほどにコンビニが点在している。 飲食店も和洋中、居酒屋、ファミレス、カフェが徒歩圏内に複数ある。 ホテルも多いのでミーティング、会食も可能。 甘酒横丁には小売店も多数。

浜町スポーツセンターで様々なお稽古習い事が可能。 学習塾も徒歩圏内に複数。 昔からの下町なので夏は至る所で夏祭りがある。 浜町スポーツセンター内の浜町公園では遊具や池、広場がある。 その他、小さな公園も徒歩圏内に複数ある。 人間ドックも可能な大きめの病院もあり、ほとんどの科がそろっている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/17 03:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】徒歩10分以内の最寄駅が3駅と多いので、主要な町に出るには比較的便利。バスも停留所が近くにあるので便利。

最近、交番が近くに出来たので、治安面でより安心感が増した。道が広いので、夜もそんなに怖くない。

掃除が細かい所までされていたり、掲示物がきちんと更新されていたりと、管理がとても行き届いている。

音漏れも特になく、密閉されているので、冬場も温かい。全体的にスッキリしていて、梁などの圧迫感がない。

何故か八百屋と薬屋が多く、価格競争しているため、野菜類や薬関係の商品が安価で売られている。

近くに浜町公園という大きな公園があり、思いっきり遊ばせてあげられる。児童館も歩いて数分の所にあるので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,677万円

    436.5万円/坪

    ～

    6,028万円

    463.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    12,922円/坪

    ～

    18.5万円

    14,282円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 2LDK 南東
2 2024年1月 10階 2LDK 南東
3 2023年10月 7階 2LDK 南東
4 2023年6月 2階 2LDK 南東
5 2023年4月 7階 1LDK 北西
6 2021年11月 6階 1LDK 北西
7 2020年12月 6階 1LDK 北西
8 2020年3月 7階 2LDK 南東
9 2020年2月 6階 1LDK 南西
10 2020年1月 8階 2LDK 南東
11 2018年1月 7階 1SLDK 北西
12 2017年12月 7階 1SLDK 北西
13 2017年10月 7階 1SLDK 北西
14 2014年12月 8階 1LDK 北西
15 2014年2月 2階 2LDK 南東
16 2013年12月 2階 2LDK 南東
17 2013年11月 4階 2LDK 南東
18 2013年9月 2階 2LDK 南東
平均 5階 50.36㎡ 5.39㎡ 5,217万円 ＠339万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの過去の販売相場

赤線 ＝ ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 41.78 1LDK 北西
2023年11月 3階 41.78 1LDK 北西
2023年11月 3階 41.78 1LDK 北西
2023年10月 3階 41.78 1LDK 北西
2023年8月 7階 59.16 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの過去の賃料相場

赤線 ＝ ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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