グラントゥルース大森ライズ

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物件概要

  • 駅

    大森駅より徒歩で10分
    大森海岸駅より徒歩で11分
    立会川駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『大森海岸駅』　京急本線　
    『立会川駅』　京急本線　

  • 住所

    東京都品川区南大井5丁目27番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年10月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日広建設

  • 新築時売主

    アクティリンク

  • 設計事務所

    デザイン・リーグ、SE建築研究所

  • 管理会社

    アクティリライアンス

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    鈴ヶ森小学校

  • 中学校区

    鈴ヶ森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グラントゥルース大森ライズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グラントゥルース大森ライズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtkdsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/29 03:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】・最寄り駅 -JR京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩10分 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩11分 電車１駅乗って、大井町駅乗り換えに行けば新宿、渋谷、池袋駅など行けます。 東京駅、品川駅までも近いです。

徒歩１０分程度でイトーヨーカドーあるので、買い物と食事に便利です。

オートロックあります。 共用施設は基本ないですが、２４時間ゴミ出せるのは助かります。 管理人もかなり綺麗に掃除してくれています。

自分は隣の家から音が聞こえたことはありませんが、エレベーターに貼ってあるお知らせに騒音苦情的なものはありましたので、爆音で音楽を流すと壁を貫通すると思います。

マンションの周りに徒歩１分の距離でコンビニ２つあって、 近い距離にすき家などのごはん屋さんはたくさんではないがあります。

鈴ヶ森公園としながわ区民公園はあるので、子育てに良いと思います。保育園もあります。 医療ならいすゞ病院という病院はあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアイボンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/01/17 13:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】最寄り駅がJR大森駅になります。 品川駅まで２駅。 羽田空港も京急線を利用すればとても便利です。

線路沿いの桜の並木道を歩いて帰れるので、春は満開の桜の中歩くことができます。 帰るまでの途中にスーパーまいばすけっとが2件あるのでちょっとした買い物に便利です。

24時間のゴミ出しはしっかり管理されています。

フローリングが白で清潔感があります。 ベランダは隣との間仕切りがコンクリートなため、セキュリティーやプライバシーも安心です。

アトレ、西友、イトーヨーカドーなどに加えて沢山の商業施設がありますので不便さは全く感じることなく生活できると思います。

いすゞ病院など総合病院も徒歩圏にありますので病院環境は心配ないと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,317万円

    348.3万円/坪

    ～

    2,460万円

    369.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    12,594円/坪

    ～

    9.2万円

    13,919円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グラントゥルース大森ライズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年10月 5階 1K 東
2 2019年5月 5階 1K 東
3 2019年4月 5階 1K 東
4 2018年4月 12階 1K 東
5 2017年10月 12階 1K 東
6 2017年10月 9階 1K
7 2017年10月 11階 1K
8 2017年6月 12階 1K 東
9 2017年4月 9階 1K
10 2017年4月 9階 1K 東
11 2017年4月 11階 1K 東
12 2017年2月 9階 1K 西
13 2016年12月 12階 1K 東
14 2016年9月 10階 1K 南東
15 2016年9月 8階 1K 南東
16 2016年7月 10階 1K 南東
17 2016年7月 8階 1K 南東
18 2016年6月 12階 1K 東
19 2016年4月 13階 1K 東
20 2015年12月 12階 1K 東
21 2015年4月 12階 1K 南東
22 2015年4月 9階 1K 南東
23 2013年6月 7階 1R 東
24 2013年6月 7階 1R 東
平均 9階 21.07㎡ 3.48㎡ 2,059万円 ＠323万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グラントゥルース大森ライズの過去の販売相場

赤線 ＝ グラントゥルース大森ライズの売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グラントゥルース大森ライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 15階 21.08 1K 東
2024年2月 10階 21.08 1K 南東
2024年2月 15階 21.08 1K 東
2024年2月 14階 21.08 1K 南東
2024年2月 9階 21.08 1K 東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グラントゥルース大森ライズの過去の賃料相場

赤線 ＝ グラントゥルース大森ライズの賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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