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立会川駅より徒歩で3分
『立会川駅』 京急本線
東京都品川区南大井4丁目3番5号 周辺地図はこちら
2009年3月
36戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大旺建設
日本ワークス
デザイン・リーグ
レーベンコミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
品川区立浜川小学校
品川区立浜川中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 立会川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(122物件中)
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※ブライズ品川大井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | えみりーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/06 19:49 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅は立会川で、徒歩3分程度。コンビニと大通りがあるので夜道もそれほど気にならない。 品川にも空港にも出やすく日常でも旅行時でも困らない。都心どこへでもアクセスが便利な大井町も徒歩15分ほどなので、2駅使えて重宝しています。 |
のどかな住宅街で静かに過ごせます。治安も特に気になることはありません。 |
オートロックと建物内のゴミ捨て場、宅配ボックスなど、設備が充実しています。 管理人さんも毎朝いらっしゃっているので比較的きれいに保たれています。 |
デザイン性があり、きれいです。上部の収納も備え付けられているので活用できると思います。 |
徒歩圏内にまいばすけっととドラッグストア、コンビニがいくつかあるので、最低限の買い物には困りません。私は普段自炊で外食する際は大井町まで出ていたので、特に不便なく過ごせていました。 |
病院、歯医者は徒歩圏内にいくつかあります。 |
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| ニックネーム | isooooさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/02 23:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】立会川駅に近くアクセス良好。大井町駅も少し距離はあるが徒歩圏内なので便利。近くには車の交通量が多い第一京浜があるが、少し入り組んだところに本物件はあるので静かで住みやすい。近くにスーパー(まいばすけっと)、ドラッグストアがあるのも便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/23 00:42 |
3.0
5.0
4.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】立会川駅。駅前に牛丼チェーンやコンビニなどあり最低限は困らない。 |
夜はとても静かで生活しやすいと感じた。隣に小学校があるため治安は問題ないと思う。 |
高級感ありシックな色調で落ち着いた雰囲気のデザイン。 |
あまりないが、洗面台がとてもおしゃれな仕様になっていた。 |
コンビニ、ドラッグストアなど必要最低限の店舗はあり。 |
子育てしていないが、隣に小学校があるので便利だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】立会川駅周辺には下町が色濃く残る居酒屋さんと八百屋さんが立ち並んでいます。電車の混雑は通勤ラッシュ時を除けば比較的すいているので、乗り心地が良いです。都心部の品川まで2駅約10分程度なのでアクセスは良好です。駅の前は国道が走っているので夜道でも明るく人通りや車通りが多いので安心して帰れます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,396万円
360.2万円/坪
2,545万円
382.5万円/坪
賃料査定
8.1万円
12,173円/坪
8.9万円
13,455円/坪
表面利回り
4.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2018年1月 | 6階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年12月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2016年12月 | 6階 | 西 | |||||
| 15 | 2016年2月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 20.72㎡ | 4.53㎡ | 2,035万円 | ＠324万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 20.37 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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4階 | 20.37 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 20.37 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 20.37 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 20.37 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グラントゥルース大森ライズ
大森徒歩10分 |
ステージグランデ大森アジールコート
大森海岸徒歩8分 |
ニックハイム大森海岸
大森海岸徒歩4分 |
ログ品川サーフサイド
大森徒歩6分 |
ブライズ品川南
立会川徒歩8分 |
モアアペックス大森
立会川徒歩9分 |
セリュークス大森
大森徒歩8分 |
ルリオン南大井
大森徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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