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下板橋駅より徒歩で5分
板橋区役所前駅より徒歩で8分
板橋駅より徒歩で10分
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『板橋駅』 JR埼京線
東京都板橋区板橋2丁目10番3号 周辺地図はこちら
2010年3月
60戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
トーシンパートナーズ
フェイコム
トーシンコミュニティー
北
所有権
準工業地域
板橋第二小学校
板橋第一中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 下板橋駅ランキング |
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  位
(1,776物件中)
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 位
(135物件中)
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※フェニックス板橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ShunOsawaさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/07 00:26 |
3.0
1.0
3.0
4.0
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下板橋駅に対する口コミ】近くにスーパーと薬局があるが、病院やその他施設の充実度は低い |
静かに暮らせる。治安は池袋に比べて比較的良い。 |
オートロック、宅配BOX、内廊下、ゴミ出し24時間、下板橋駅付近のマンションでは充実している設備だと思います。 |
一人暮らし向きであるため、こじんまりしているが清潔感がある部屋であると思う。 |
近くにマツモトキヨシがあり、スーパーが１店舗だけある。 |
静かであり、池袋より１駅離れているだけだが、治安は良かったと思います。 |
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| ニックネーム | yuzurihaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/18 19:31 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
下板橋・板橋区役所前・十条が利用出来る範囲。一番近い下板橋は若干アクセス悪いものの、池袋まで出れば割とどこにでも行ける。板橋区役所前は三田線ということもあって便利だが、朝の混み具合がかなり酷い。十条も同様。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よよよさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/02 15:59 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下板橋駅に対する口コミ】板橋駅、下板橋駅、板橋区役所前の三路線、三駅が使えて便利です。スーパーなどは充実しており困ったことはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/26 18:57 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
池袋にすぐ行けるので、交通はよいと思います。車通りも少ないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下板橋駅に対する口コミ】池袋駅から2つだけ離れた小さな駅です。住宅地のため多くの通勤者で毎日賑わっています。商店街も近くにあるため、簡単な買い物であれば済ませることができます。池袋駅も徒歩圏内のため、大きな買い出しなどもすることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
836万円
307.3万円/坪
888万円
326.3万円/坪
賃料査定
2.8万円
10,422円/坪
3.1万円
11,519円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2018年5月 | 3階 | 2K | |||||
| 3 | 2017年11月 | 3階 | 2K | |||||
| 4 | 2017年11月 | 3階 | 2K | |||||
| 5 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2016年12月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2015年1月 | 3階 | 1K | |||||
| 13 | 2014年10月 | 3階 | 1K | |||||
| 14 | 2014年8月 | 2階 | 1 K | 北 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 2階 | 1 K | 北 | ||||
| 17 | 2013年2月 | 2階 | 1 K | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 27.13㎡ | 3.32㎡ | 2,087万円 | ＠259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 22.55 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 41.81 | 2DK | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 43.45 | 2DK | 南 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 22.55 | 1K | 北 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 22.55 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレイシア板橋
新板橋徒歩4分 |
ソフトタウン板橋区役所前
板橋区役所前徒歩2分 |
落合ビル
板橋徒歩6分 |
キャニオンマンション第２板橋
板橋区役所前徒歩1分 |
小泉ビル
板橋区役所前徒歩3分 |
板橋マイコーポ
下板橋徒歩4分 |
ディップス板橋駅前公園
板橋徒歩3分 |
キャニオングランデ板橋参番館
下板橋徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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