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新福島駅より徒歩で6分
福島駅より徒歩で10分
西梅田駅より徒歩で17分
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市福島区福島3丁目1番48号 周辺地図はこちら
1991年11月
35戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店
アーバンライフ
アーバンスペース設計事務所
互光建物管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立上福島小学校
大阪市立下福島中学校
マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 新福島駅ランキング |
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位 (210物件中) | 位 (181物件中) | |
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※堂島川アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/12 22:21 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】電車本数が多いですので、とても便利です。賃貸借簡単です。そして賃貸物件も多いです。 |
本屋があります。のんびり買えることできます。警備員と警察署はすごく観察するので、安心です。 |
飲食店が多いですので、遠い所の様に来て心配がないです。 |
エレベーターがありますので誰でも使えます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/06 00:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】空間が全体的に広々していて、天井がすごく高いので圧迫感もなくて駅特有のモワッとした感じがなくて澄んだ良いイメージがあります。いつもきれいです。もちろんいろんな路線に繋がってるのでアクセス面でも良いです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/24 19:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】駅が広く電車の本数も多い。 駅周辺にヘップファイブのような商業施設があったり、駅内にも飲食店のエリアがあったりで施設が充実している。栄えているエリアのため夜でもあかりが多く、暗くてこわいということはない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 16:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】駅の近くに色々と商業施設があり非常に便利である。梅田駅のすぐ近くには有名なヨドバシ梅田があり自分はよくそこで買い物をするので役に立ってます。近場の商業施設で欲しいものが殆ど揃うのが嬉しいと思います。遊び・ファッション・外食・趣味・資格等を補えるので非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
11,382万円
233.8万円/坪
12,086万円
248.2万円/坪
賃料査定
31.7万円
6,515円/坪
35.0万円
7,201円/坪
表面利回り
3.41%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
2 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
3 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
6 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
7 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
11 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
12 | 2021年5月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
13 | 2020年11月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
14 | 2020年5月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
15 | 2019年11月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
16 | 2019年5月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
17 | 2015年4月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
平均 | 7階 | 132.37㎡ | 12.25㎡ | 8,431万円 | @206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年6月 | 8階 | 123.85 | 2LDK | 北西 | ||||||
2021年2月 | 8階 | 123.85 | 2LDK | 北西 | ||||||
2020年12月 | 8階 | 123.85 | 2LDK | 北西 | ||||||
2020年8月 | 2階 | 160 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 2階 | 160.1 | 4K | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
インペリアル堂島
新福島徒歩5分 |
エスリード梅田西
福島徒歩3分 |
ローレルタワー梅田ウエスト
福島徒歩3分 |
大阪福島タワー
新福島徒歩5分 |
エスリード福島駅前
福島徒歩2分 |
藤和堂島ハイタウン
新福島徒歩4分 |
メガロコープ福島
新福島徒歩1分 |
エスポアール福島
福島徒歩2分 |
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