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福島駅より徒歩で5分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市福島区福島6丁目12番12号 周辺地図はこちら
2002年9月
46戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
淺沼組
日選開発、インターバル
NeT建築事務所
アメニティ
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立上福島小学校
大阪市立下福島中学校
マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 福島駅ランキング |
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位 (210物件中) | 位 (181物件中) | |
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※ペルル梅田CityWestの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 小谷美奈子さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/12 10:13 |
3.0
4.0
1.0
4.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】福島駅と大阪駅の中間にマンションはある為、大阪駅から徒歩圏内 |
飲食店が多い。近くに有名なクラッシくホールがある |
ペットが飼える。外観が明るいライトな色で綺麗 |
バリアフリー ベランダが南向きで明るい お風呂に鏡が大きくついて広く感じる |
飲食店が数多い 大阪駅のグランフロントやヨドバシカメラは徒歩圏内 |
子供が上福島小学校で商店街のこどもが殆どで都会の小学校で人数が少なく1学級しかない学年が多い。 福島区のうち子供の環境が良い 大きな評判の良い病院がいくつかある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/15 17:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんあり、クリニックや薬局、スーパーや商店街もあるので、何をするにしても困らない駅です。徒歩圏内に阪神線、京阪中之島線、JR東西線もあるので、乗り換えにも便利です。駅構内のトイレも綺麗です。冷凍餃子の自動販売機もあるので、晩ご飯に困った際は買ってみるのもいいと思います(笑) |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】出口が1つなので、まず出口で迷うことがありません。周辺は飲食店も多く、大阪ではグルメスポットにもなっています。駅周辺は再開発がすすんでいてコンビニなどますます便利な施設ができています。夜道も怖いことはありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,539万円
254.4万円/坪
4,820万円
270.2万円/坪
賃料査定
15.9万円
8,930円/坪
17.6万円
9,869円/坪
表面利回り
4.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
5 | 2017年12月 | 10階 | 2LDK | |||||
6 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2015年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2015年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2015年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2014年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 65.05㎡ | 13.26㎡ | 3,277万円 | @167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8階 | 68.93 | 2LDK | |||||||
2024年2月 | 13階 | 58.09 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 8階 | 68.93 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 10階 | 58.09 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 13階 | 58.09 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アデレイド新福島
新福島徒歩2分 |
セントラルパレス堂島
新福島徒歩5分 |
クレヴィア大阪福島
福島徒歩3分 |
レジデンス中之島
中之島徒歩3分 |
アーバンビュー西梅田パークサイド
福島徒歩4分 |
ドミール堂島
福島徒歩3分 |
レジュールアッシュ福島
新福島徒歩5分 |
シャトー西梅田マンション
福島徒歩6分 |
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