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所沢駅より徒歩で9分
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
埼玉県所沢市南住吉13番4号 周辺地図はこちら
2010年7月
47戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
川村・相鉄建設JV
相鉄不動産
設計工房デザインシステムズ
合人社計画研究所
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
南小学校
南陵中学校
●オートロック ●ペット可 ●「伊藤内科」約490m ●「ワルツ」約580m ●「セブンイレブン」約280m ●「郵便局」約450m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 所沢駅ランキング |
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  位
(508物件中)
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 位
(135物件中)
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※グレーシアテラス所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は昨年、東口側に駅直結の商業施設、Grand Emio所沢の第一弾がスタートしました。中にはスタバやユニクロなど、主に20代前半がターゲットの商業施設です。また、今後、第２弾もオープン予定で、現在工事中です。 さらに、西口には階段を降りるとSEIYUがあり、階段を下りず、2階をそのまま出ると西武百貨店に直結するコンコースに出ます。 所沢駅は朝の７：３０ごろから混み始めます。ですが、当駅始発の電車もあるので、慣れれば座れることもよくあります。西武池袋線特有の「通勤準急」や「通勤快速」など、豊富ですが、所沢駅は全て止まります。都心部へは、池袋は当然として、副都心線や有楽町線への直通の電車があるので、渋谷や、横浜、銀座（銀座１丁目駅）にも乗り換えなしで行くことができます。 西口に関しては、すぐ近くに商店街があり、居酒屋もあります。そのため、夜でも明るめです。東口に関しては、会社のビル等が多めのため、夜は暗くなります。ですが、バスが深夜11時前後まであるので、帰宅するのに困ることはあまりないと思われます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/24 10:51 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】複数路線（西武新宿線、西武池袋線）があり、急行が止まる。 更にそれぞれに特急もあり、急ぎの方には便利都心から離れてるので割と家賃は安めで探せる、スーパーも多く物価も安め。 |
駅ビルにグランエミオ、駅のすぐそばには西武百貨店があるので買い物は駅近くですみ、雨の日は特に便利。駅周辺にお店が多く人も多いので、明るくにぎやか。特に不安なく買い物できる |
駅ビル内のレストランや喫茶店が充実している 駅近くの商店街にもいろんな飲食店がありランチなどでよく利用する |
子供連れでも入りやすいお店が多いと思う。 土日には親子連れで買い物してる人をよく見かける |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 23:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】乗り換えで歩くことも少なく使いやすい駅です。グランエミオが出来てから益々活気が出てるイメージ。グランエミオには芝生の中庭みたいな公園があり、そこでランチしたり遊んだり子供のいるママにはとても便利。反対側の西武デパートのベビールームでは子供にごはんをあげれるスペースもあり、授乳室やおむつ替えスペースが広くとても使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,475万円
187.3万円/坪
4,751万円
198.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 16 | 2013年5月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 17 | 2012年12月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 18 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.55㎡ | 12.76㎡ | 3,471万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
アーバンフォレスト所沢
所沢徒歩6分 |
藤和シティコープ所沢
所沢徒歩12分 |
ワコーレ所沢
西所沢徒歩10分 |
ヒルズ所沢
所沢徒歩12分 |
ステイツ所沢グランビア
所沢徒歩8分 |
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