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新福島駅より徒歩で4分
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市福島区福島3丁目6番9号 周辺地図はこちら
1998年5月
44戸
地上12階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
麦島建設、東央エンジニアリング
ユニホー
ノエル建築事務所
ユニホー
日勤
所有権
商業地域
大阪市立上福島小学校
大阪市立下福島中学校
マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 新福島駅ランキング |
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位 (210物件中) | 位 (181物件中) | |
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※パルシオ福島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/19 17:02 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】周りに飲食店もあり、大阪駅からも一駅ととても便利です。環状線の駅ですが比較的綺麗で、お手洗いが綺麗なところが嬉しいです。駅から少し外れると、家賃も高くなく自転車があれば大阪市内どこでもいける。 |
大阪駅まで1駅1分という圧倒的な利便性。常に人通りがあり、見守られているため安全。 |
駅前には選びきれないほどの飲食店がある。 |
駅から少し行けば住宅街であり、スーパーも近く子育てもしやすいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】大阪駅まで1駅と、都心部へのアクセスは抜群。駅周辺は飲食店が充実しており、スーパー・コンビニなどの商業施設もあることから、便利なうえに、とてもにぎやかです。駅前に交番などもあるため、夜間の通行時に危険を感じることもありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,358万円
239.4万円/坪
5,689万円
254.2万円/坪
賃料査定
13.8万円
6,173円/坪
15.2万円
6,823円/坪
表面利回り
3.15%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 7階 | 72.54㎡ | 14.77㎡ | 4,537万円 | @206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 11階 | 72.54 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年11月 | 11階 | 65.62 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 65.62 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 65.52 | 2SLDK | |||||||
2023年7月 | 4階 | 55.84 | 2SLDK | 東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンビュー西梅田パークサイド
福島徒歩4分 |
セントラルパレス堂島
新福島徒歩5分 |
ロイヤル梅田ウエスト
新福島徒歩2分 |
プレサンス梅田インテルノ
福島徒歩5分 |
エスリード梅田西第3
福島徒歩7分 |
エステムプラザ梅田ウエスト
福島徒歩8分 |
プレサンス梅田西
新福島徒歩3分 |
エスリード福島駅前第2
新福島徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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