福島スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    福島駅より徒歩で8分

  • 路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年6月

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    鷺洲小学校

  • 中学校区

    八坂中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「ＫＯＨＹＯ鷺洲店」約70m ●「鷺洲上公園」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※福島スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「福島スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームらららさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 19:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築は40年以上もある物件です。古い物件ですが手入れはされていますので、住んでいて不快感は感じません。廊下に私物を置いている住人もおらず、他のマンションに比べてかなり清潔な印象を受けます。エレベーターは2機あり、中に監視カメラはあるようです。自転車置き場もたくさんあり、駐車場も1階にあり順番待ちなしで借りられるようです。マンションの中が吹き抜けの構造になっているため、内廊下ではありません。ペットの飼育は禁止です。1階には、クリニックとほか弁屋さんが入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームらららさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 18:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】JR福島駅が最寄りです。駅を降りてから明るい商店街の中をずっと通りきったところにマンションがあるので、夜遅くに帰宅する時も安心です。そんな都会に立地していますが、24時間営業のスーパーもすぐそばにありとても便利が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 18:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】よく利用させていただいております。 美味しい食べ物やが多く、またステキな物件も多いとうかがっております。 近くにホテル阪神もあり、泊まりがけでの利用もしやすいと思います。 JR福島駅と新福島駅も近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみみみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/08 14:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育て世帯が多く、ファミリーに優しいマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】とにかくご飯屋さんが多いです。ミシュランの星を獲得しているような人気の店もあり、お酒が好きな人には最高の場所です。周辺にはおしゃれなカフェやスポーツジムもあります。梅田まで地下が通っているので、雨にぬれずに行くこともできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,049万円

    141.2万円/坪

    ～

    2,176万円

    149.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    5,657円/坪

    ～

    9.0万円

    6,252円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

福島スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 東
2 2024年4月 9階 1LDK 北
3 2024年4月 5階 1LDK 北
4 2024年4月 6階 3LDK 東
5 2024年3月 2階 1LDK 南西
6 2024年3月 5階 1LDK 西
7 2024年3月 5階 1LDK 北
8 2024年2月 5階 1LDK 北
9 2023年12月 9階 1LDK 北
10 2023年10月 10階 3LDK 東
11 2023年10月 8階 1LDK 北
12 2023年9月 10階 3LDK 東
13 2023年9月 8階 1LDK 北
14 2023年7月 8階 1LDK 北
15 2023年7月 11階 1LDK 東
16 2023年7月 11階 1LDK 東
17 2023年6月 10階 3LDK 南
18 2023年5月 11階 1LDK 東
19 2023年5月 8階 4DK 東
20 2023年4月 8階 1LDK 北
21 2023年1月 11階 1LDK 西
22 2022年12月 11階 1LDK 西
23 2022年10月 11階 1LDK 西
24 2022年4月 5階 3DK 東
25 2022年3月 12階 3LDK 東
26 2022年2月 3階 2DK 西
27 2020年7月 5階 2DK 西
28 2020年6月 5階 2DK 西
29 2020年5月 6階 3LDK 東
30 2020年5月 5階 2DK 西
31 2020年4月 5階 2DK 南西
32 2020年2月 6階 3LDK 東
33 2020年1月 5階 2DK 西
34 2020年1月 6階 3LDK 東
35 2019年9月 6階 3LDK 東
36 2019年7月 6階 3LDK 東
37 2019年6月 12階 2DK 西
38 2019年5月 10階 2DK 西
39 2019年4月 6階 3LDK 東
40 2018年11月 3階 1DK 北
41 2018年10月 6階 3LDK 東
42 2018年9月 3階 1LDK 北
43 2018年8月 3階 1LDK
44 2018年6月 3階 2DK
45 2018年6月 3階 1LDK 北
46 2018年4月 3階 1LDK 北
47 2018年3月 4階 2DK
48 2018年2月 4階 2DK
49 2017年12月 2階 1LDK
50 2017年10月 2階 1LDK
51 2017年8月 7階 2DK 西
52 2017年4月 9階 2DK
53 2017年4月 8階 3LDK 南
54 2017年4月 2階 1LDK 東
55 2017年2月 9階 2DK 西
56 2016年10月 8階 3LDK 南
57 2015年7月 10階 3LDK 東
58 2015年5月 3階 2DK 西
59 2014年10月 8階 1LDK 北西
60 2014年9月 9階 2DK 西
61 2013年11月 9階 2DK 北
62 2013年7月 12階 2DK 西
63 2013年6月 2階 1LDK 東
64 2013年6月 4階 2DK 西
65 2013年6月 2階 1LDK 東
平均 6階 55.98㎡ 7.91㎡ 1,944万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

福島スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 福島スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区鷺洲の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

福島スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 80.03 3LDK
2024年3月 2階 80.03 3LDK
2023年8月 11階 51 2DK 西
2023年6月 4階 51 2DK 西
2023年5月 4階 41.85 2DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

福島スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 福島スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区鷺洲の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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