アスヴェル梅田ＷＥＳＴ

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物件概要

  • 駅

    海老江駅より徒歩で5分
    淀川駅より徒歩で7分
    野田阪神駅より徒歩で8分
    野田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『淀川駅』　阪神本線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区海老江8丁目7番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    日本ウ゛ェルテック

  • 設計事務所

    アーキ・フォルム設計事務所

  • 管理会社

    アスヴェル

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立海老江西小学校

  • 中学校区

    大阪市立八阪中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アスヴェル梅田ＷＥＳＴの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アスヴェル梅田ＷＥＳＴ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/12 23:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老江駅に対する口コミ】・阪神電車「淀川」駅から徒歩15分くらいです。 ・梅田まで各駅で3駅目なのでアクセスは便利。普通電車しか停まらないので、通勤時もあまり混雑しません。

・少し歩くと淀川河川敷があり、フットサル場があります。

外観はとてもきれいです。オートロック、宅配BOXも完備されています。フロントの方はいるのはいるみたいですが、常駐ではないようです。駐車場、駐輪場もあります。車は2台くらい停められていました。

日の当たりは良かったです。室内には段差はありませんでした。

・少し歩けば、スーパー、商店街、ホームセンター等商業施設が点在しており、買い物が楽しみでした。

マンションのすぐ近くに小学校、幼稚園があり、教育施設は充実していると思います。小学校で盆踊りが行われたり、近くの神社でだんじり祭が行われます。淀川花火大会では、花火がよく見えます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームささととさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/27 12:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老江駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーもあり買い物に困ることはありません。 駅からの道のりも大通りを歩くことで安心して帰宅することができます。

駅からの道のりも大通りを歩くことで安心して帰宅することができます。 近くに大きなマンションが建ったので人通りも増えました。

定期的に共用部を清掃してくれるため、とてもきれいです。

さすが分譲マンション仕様という感じです。 清潔感がありとても快適に住めます。

日常生活を送る分には問題ありません。 駅前には大きなスーパーもありますし、少し歩けば商店街もあります。

子供はいないので分かりませんが、 小学校も近くとても便の良い場所だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 23:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老江駅に対する口コミ】近隣に阪神本線、JR東西線があり、乗換えもでき便利。また、梅田までも阪神線で２駅、この大阪メトロで難波までも１０分程度で行くことができる。駅前は人通りはそこそこあるものの、人ごみ、大混雑というほどではない。夜遅い時間帯でも治安について不安に思うようなことはない。駅前にはコンビニ・スーパー・飲食店がほどほどに揃っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老江駅に対する口コミ】駅周りがそんなにガチャガチャしていなくて居心地が良く、住みやすい。電車はそこそこ混むが、大阪の路線にしてはまだ許せる範囲内。夜道も、夜遅くまでやっているお店が多くいので、よっぽど遅くならない限り怖くはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,402万円

    201.7万円/坪

    ～

    1,489万円

    214.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    8,117円/坪

    ～

    6.2万円

    8,972円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アスヴェル梅田ＷＥＳＴの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 1K 南東
2 2023年5月 3階 1K 南東
3 2023年2月 3階 1DK 南西
4 2022年9月 4階 1K 南
5 2022年8月 4階 1K 南
6 2022年7月 4階 1K 南西
7 2022年5月 3階 1K 南
8 2022年1月 4階 1K 南西
9 2022年1月 4階 1K 南
10 2021年7月 4階 1K 南
11 2021年7月 4階 1K 南
12 2021年6月 2階 1K 南
13 2021年6月 6階 1K 南東
14 2021年1月 4階 1K 南東
15 2020年12月 2階 1K 南
16 2020年6月 2階 1K 南
17 2019年12月 2階 1K 南
18 2019年12月 3階 1K 北
19 2019年11月 1階 1K 北
20 2019年10月 2階 1K 南
21 2019年8月 2階 1K 南東
22 2019年7月 1階 1K 北
23 2019年5月 1階 1K 北
24 2019年5月 1階 1K 北
25 2019年4月 2階 1K 南
26 2019年4月 1階 1K 南東
27 2019年3月 1階 1K 南
28 2019年3月 1階 1K 北
29 2019年3月 2階 1K 南東
30 2019年1月 11階 1DK 南東
31 2019年1月 1階 1K 北
32 2018年12月 3階 1K 南東
33 2018年10月 2階 1K 南
34 2018年7月 11階 1DK 南東
35 2018年6月 3階 1K 南東
36 2018年5月 7階 1DK 南
37 2018年3月 3階 1K 南東
38 2017年12月 3階 1K 南東
39 2017年11月 7階 1K 南東
40 2017年10月 5階 1K 南
41 2017年9月 3階 1K 南東
42 2017年9月 5階 1K 南
43 2017年6月 3階 1K 南
44 2017年4月 7階 1K 南東
45 2017年3月 3階 1K 南
46 2016年12月 3階 1K 南
47 2016年10月 7階 1K 南
48 2016年9月 3階 1K 南
49 2016年6月 3階 1K 南
50 2016年4月 7階 1K 南
51 2016年3月 3階 1K 南
52 2016年1月 7階 1K 東
53 2015年12月 3階 1K 南
54 2015年11月 7階 1K 南東
55 2015年11月 7階 1K 南東
56 2015年10月 7階 1K 東
57 2015年10月 7階 1K 南
58 2015年9月 3階 1K 南
59 2015年9月 7階 1K 南東
60 2015年4月 7階 1K 南東
61 2015年3月 3階 1K 南
62 2014年9月 3階 1DK 南
平均 3階 26.59㎡ 4.07㎡ 1,597万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アスヴェル梅田ＷＥＳＴの過去の販売相場

赤線 ＝ アスヴェル梅田ＷＥＳＴの売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区海老江の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アスヴェル梅田ＷＥＳＴの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 25.13 1K 南東
2024年4月 8階 25.13 1K
2024年4月 11階 32.12 1DK 南
2024年4月 9階 25.13 1K 南東
2024年4月 9階 25.13 1K 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アスヴェル梅田ＷＥＳＴの過去の賃料相場

赤線 ＝ アスヴェル梅田ＷＥＳＴの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区海老江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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