購入をお考えの皆様
「スカイコート品川南大井第2の新着物件が出たら教えて欲しい」
「スカイコート品川南大井第2の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
立会川駅より徒歩で8分
大森駅より徒歩で12分
『立会川駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都品川区南大井4丁目16番26号 周辺地図はこちら
2009年12月
38戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
ライト工業
スカイコート
タイセイ建築研究所
スカイサービス
東南東
所有権
近隣商業地域
品川区立鈴ヶ森小学校
品川区立鈴ヶ森中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 立会川駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,616物件中) | 位 (122物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※スカイコート品川南大井第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | nayaさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/04 14:55 |
4.0
5.0
5.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】立会川駅(京急)が徒歩10分圏内、大森(JR)は徒歩15分圏内にあります。 最悪どちらかが止まっていても東京中心部にアクセス可能です。 |
車の往来が非常に少ない道路に面しており、特に夜は非常に静かです。 |
外観・共有部含めて清潔に保たれていると感じていました。 清掃は朝の4時ごろに行われているようでした。 一階に駐車スペース(二台分)と駐輪場があります。 宅配ボックスは問題なく稼働しています。 |
冷蔵庫置き場向かいの収納棚が思った以上にものが入り便利だった。 |
徒歩5分圏内にセブンイレブンとローソンがあります。 近場に目立った飲食チェーン店はすき屋ぐらいしかありませんが、おいしい個人飲食店が点在してます(麦苗など)。 |
小学校が隣に立地しているので、有事の際に避難場所まで時間をかけずに移動できます。 |
売却査定
2,032万円
336.1万円/坪
2,158万円
356.9万円/坪
賃料査定
7.4万円
12,262円/坪
8.1万円
13,553円/坪
表面利回り
4.47%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2021年8月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
3 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
4 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2018年11月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
平均 | 4階 | 21.16㎡ | 4.37㎡ | 2,178万円 | @340万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4階 | 20.75 | 1K | 東 | ||||||
2023年12月 | 4階 | 20.75 | 1K | 西 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 20.75 | 1K | 東 | ||||||
2023年10月 | 8階 | 20.75 | 1K | 東 | ||||||
2023年8月 | 2階 | 20.75 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート品川パークサイド2
大森海岸徒歩7分 |
エクセレント大森
大森海岸徒歩1分 |
エクセルダイア大森
大森徒歩7分 |
ニックハイム大森第一
立会川徒歩8分 |
クレヴィスタ大森2
大森海岸徒歩4分 |
プラーティノ南大井
立会川徒歩5分 |
スターロワイヤル大森
大森海岸徒歩5分 |
ステージグランデ大森アジールコート
大森海岸徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。