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福島駅より徒歩で5分
大阪駅より徒歩で7分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市福島区福島6丁目11番1号 周辺地図はこちら
2002年3月
140戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
イチケン
日商エステム
京阪都市設計
エステム管理サービス
日勤
所有権
商業地域
大阪市立上福島小学校
大阪市立下福島中学校
| マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 福島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(210物件中)
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 位
(181物件中)
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※エステムコート梅田リトリーヴの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 15:58 |
2.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】快速が全部停車することと、神戸線、東海道線などの在来線はもちろん、阪急や阪神、地下鉄などへも乗り換えできるので、大阪府内では最強の駅だと思います。周りに「買えないものは無い」というぐらい数多くの商業施設があるので、非常に便利だと思います。 京都や神戸などへも乗り換えなしで行けるし、金銭的に余裕がある人にとっては大阪で一番利便性があると思います。 |
百貨店や大きいショッピング施設などがたくさんあるので、買い物に困ることはまずありません。朝から夜まで人通りが多いところがほとんどです。１０年近く利用している駅ですが、今までに怖い思いをしたことがありません。 |
大阪では梅田にしか出店していませんという飲食店が多いです。有名な飲食店がたくさんあるので、どこに入ろうか迷ってしまうぐらいです。 |
駅にあるお手洗いはとても大きくて個室の数が多く、回転も速いように思います。 スロープ、エスカレーターが多いように感じます。 |
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| ニックネーム | mocoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/09 22:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】飲食、アクセスについてはパーフェクト。大都会であるが、自転車を使うと中之島という大阪随一の自然にも触れ合うことができ周辺環境としては文句がありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 23:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】便利すぎて言うことないんですけど、乗り換えも便利で、ティーラウンジなんかもありますね、商業施設はホテルやマクドナルド、ファミリーマートもあります、バスやタクシーも当然あります、人が多いときは待たされる時がありました、最近改修があったようでさらに綺麗になったためか、カメラで撮影している人も結構いました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 23:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】駅が大きくいろんな所に改札口があり非常に便利です。 駅周辺には百貨店、ショッピングモール、飲食店などいろんなお店があり電車に乗る前にたくさん買い物してもすぐ電車に乗れるので便利です。 雨に濡れる事なく百貨店に入れるのも助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 21:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】駅周辺にはデパートやファッションビルなどの商業施設や、飲食店がたくさん入っている商店街などがあり、とても活気があります。駅周辺はお店だけでなく予備校や専門学校などもあるので比較的若い人が多い印象があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 坂田銀時さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/21 20:44 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大阪駅まで徒歩10分と周辺アクセスはとてもよい。飲食店も充実しているので、とてもおすすめである。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Yurunさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/10 21:24 |
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】大阪駅に近く、住みやすい。 立地はよし 周りにお洒落な店、おいしい店もあり。 スーパーもあり特に問題なし。 |
公園近くにあり 駐車場もすぐそこにあり、友達も来ることが可能。 |
オートロック、エレベーターあり。バイクの駐車場もあり。 |
室内の段差はなし。 玄関から部屋まで上がりやすい。 |
スーパー、コンビニ近くにあり。 駅には飲み屋もあり |
公園はすぐそばにあり、子供は喜ぶと思う。 |
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| ニックネーム | コニさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/14 19:08 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大阪駅と福島駅までは徒歩でいけてすごくちかい |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】大阪駅ですので大型の商業施設や、かなり大きな家電量販点もあり生活にはかなり満足しています。 新しいものも多くワクワクする毎日です。 また夜も明るく人は多いので不安になることは少ないです。 混雑はしますが、それなりの抜け道も多いのが便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kpir20さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/25 00:10 |
-
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
再開発で北梅田ができる。投資には最適。今後期待します。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | あしかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/01 21:37 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】大阪駅まで徒歩１０分以内。うめきた開発の予定もあり、今後ますます便利になりそう。 |
徒歩５分の福島駅周辺には、オシャレなお店がたくさん。 |
管理状態は良く、きれいに清掃されている。大規模修繕の予定もあり、外観も一層きれいに生まれ変わりそう。 |
必要最小限の設備はすべて揃っていて使い勝手が良い。 |
大阪駅まで徒歩１０分以内、大阪一の繁華街、何でもある。 |
マンション前に公園があります。空中庭園なども徒歩圏内。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/11/14 08:06 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】福島駅駅周辺はおしゃれな飲食店も多く、大阪駅までの距離も徒歩圏内。 |
公園が目の前にあって界隈にもたくさんあるのが魅力。 |
外観・エントランスはきれいでセキュリティーも充実。 |
天井高が高めだった。エアコンも助かった。バリアフリーで快適。 |
駅前のコンビニ的なスーパーが便利。吉野家やココ壱など一人で入れる店も多数あった。 |
近所に公園が多かった。福島区民祭りのチラシが興味をそそった。 |
売却査定
1,559万円
245.5万円/坪
1,655万円
260.7万円/坪
賃料査定
6.1万円
9,681円/坪
6.7万円
10,700円/坪
表面利回り
4.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 11階 | 1K | |||||
| 10 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 11階 | 1K | |||||
| 14 | 2021年12月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2021年10月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2020年12月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2020年10月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2020年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 24 | 2020年7月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2020年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2020年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2020年5月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 28 | 2020年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 29 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 31 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 32 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 33 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 34 | 2019年11月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 35 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 36 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 37 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 38 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 39 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 40 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 41 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 42 | 2018年12月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 43 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 44 | 2018年10月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 45 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 46 | 2018年7月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 47 | 2017年12月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 48 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 49 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 50 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 51 | 2017年4月 | 5階 | 1K | |||||
| 52 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 53 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 54 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 55 | 2017年3月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 56 | 2016年12月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 57 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 58 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 59 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 60 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 61 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 62 | 2016年10月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 63 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 64 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 65 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 66 | 2016年6月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 67 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 68 | 2016年5月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 69 | 2016年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 70 | 2016年3月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 71 | 2016年3月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 72 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 73 | 2015年12月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 74 | 2015年12月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 75 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 76 | 2015年4月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 77 | 2014年10月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 78 | 2014年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 79 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 80 | 2014年9月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 81 | 2014年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 82 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 83 | 2013年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 84 | 2013年11月 | 5階 | 1K | |||||
| 85 | 2013年11月 | 5階 | 1K | |||||
| 86 | 2013年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 87 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 88 | 2013年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 89 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 18.88㎡ | 3.47㎡ | 1,161万円 | ＠203万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 18.9 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 18.9 | 1K | |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 18.9 | 1K | |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 18.9 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 18.9 | 1K | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シエリアタワー大阪福島
福島徒歩5分 |
エスポアール福島
福島徒歩2分 |
ザ・パークハウス新福島
新福島徒歩6分 |
エスリード福島WEST
福島徒歩4分 |
アデレイド新福島
新福島徒歩2分 |
クレヴィア大阪福島
福島徒歩3分 |
ラグザ大阪レジデンス
新福島徒歩2分 |
リーガル福島駅前
新福島徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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