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エステムコート梅田リトリーヴ

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「エステムコート梅田リトリーヴ」や「大阪市福島区福島」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

エステムコート梅田リトリーヴ等、大阪市福島区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「エステムコート梅田リトリーヴの新着物件が出たら教えて欲しい」
「エステムコート梅田リトリーヴの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 福島駅より徒歩で5分
    大阪駅より徒歩で7分

  • 路線

    『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 
    『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 住所

    大阪府大阪市福島区福島6丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 管理会社

    エステム管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート梅田リトリーヴの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート梅田リトリーヴ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあしかさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/01 21:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大阪駅まで徒歩10分以内。うめきた開発の予定もあり、今後ますます便利になりそう。

徒歩5分の福島駅周辺には、オシャレなお店がたくさん。

管理状態は良く、きれいに清掃されている。大規模修繕の予定もあり、外観も一層きれいに生まれ変わりそう。

必要最小限の設備はすべて揃っていて使い勝手が良い。

大阪駅まで徒歩10分以内、大阪一の繁華街、何でもある。

マンション前に公園があります。空中庭園なども徒歩圏内。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkpir20さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/25 00:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

再開発で北梅田ができる。投資には最適。今後期待します。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/14 08:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

福島駅駅周辺はおしゃれな飲食店も多く、大阪駅までの距離も徒歩圏内。

公園が目の前にあって界隈にもたくさんあるのが魅力。

外観・エントランスはきれいでセキュリティーも充実。

天井高が高めだった。エアコンも助かった。バリアフリーで快適。

駅前のコンビニ的なスーパーが便利。吉野家やココ壱など一人で入れる店も多数あった。

近所に公園が多かった。福島区民祭りのチラシが興味をそそった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,103万円

    202.7万円/坪

    1,171万円

    215.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    9,786万円/坪

    5.8万円

    10,817万円/坪

  • 表面利回り

    5.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート梅田リトリーヴの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年3月 2階 1K
2 2020年2月 4階 1K
3 2020年2月 3階 1K 西
4 2020年2月 5階 1K
5 2019年11月 9階 1K
6 2019年5月 3階 1K
7 2019年5月 4階 1K
8 2019年5月 3階 1K
9 2019年5月 4階 1K
10 2019年5月 3階 1K
11 2019年3月 7階 1K 西
12 2019年2月 8階 1K 西
13 2018年12月 8階 1K
14 2018年11月 9階 1K 西
15 2018年10月 11階 1K
16 2018年8月 2階 1K
17 2018年7月 1階 1K
18 2017年12月 11階 1K
19 2017年11月 2階 1K
20 2017年10月 1階 1K
21 2017年5月 2階 1K
22 2017年4月 5階 1K
23 2017年4月 9階 1K
24 2017年4月 1階 1K
25 2017年4月 1階 1K
26 2017年3月 1階 1K
27 2016年12月 11階 1K
28 2016年11月 7階 1K
29 2016年11月 2階 1K
30 2016年10月 2階 1K
31 2016年10月 2階 1K
32 2016年10月 2階 1K
33 2016年10月 9階 1K
34 2016年9月 1階 1K
35 2016年9月 2階 1K
36 2016年8月 7階 1K
37 2016年6月 11階 1K
38 2016年5月 5階 1K
39 2016年5月 11階 1K
40 2016年4月 10階 1K
41 2016年3月 9階 1K
42 2016年3月 8階 1K
43 2016年2月 5階 1K
44 2015年12月 8階 1K
45 2015年12月 1階 1K
46 2015年10月 2階 1K
47 2015年4月 1階 1K
48 2014年10月 11階 1K
49 2014年10月 1階 1K
50 2014年9月 5階 1K
51 2014年9月 8階 1K 西
52 2014年6月 4階 1K
53 2014年2月 1階 1K
54 2013年12月 2階 1R
55 2013年11月 5階 1K
56 2013年11月 5階 1K
57 2013年8月 1階 1K
58 2013年6月 2階 1R
59 2013年6月 1階 1K
60 2013年6月 3階 1K
平均 4階 18.88㎡ 3.4㎡ 1,110万円 @194万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート梅田リトリーヴの過去の販売相場

赤線 = エステムコート梅田リトリーヴの売買相場 緑線 = 大阪市福島区福島の売買相場 青線 = 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エステムコート梅田リトリーヴの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 10階 18.87 1K
2020年3月 10階 18.9 1K
2020年3月 7階 18.9 1K
2020年2月 10階 18.9 1K
2020年2月 10階 18.87 1K
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート梅田リトリーヴの過去の賃料相場

赤線 = エステムコート梅田リトリーヴの賃料相場 緑線 = 大阪市福島区福島の賃料相場 青線 = 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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