エスリード梅田西第3

外観

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物件概要

  • 福島駅より徒歩で7分

  • 路線

    『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 

  • 住所

    大阪府大阪市福島区福島6丁目8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区

    大阪市立下福島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード梅田西第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード梅田西第3」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】大阪駅から1駅で着くので、移動がとても楽に感じる。 駅前は様々なお店で賑わっている。美味しいご飯屋さんも安い定食屋さんも揃っているため食事には全く困らない。ジャンルも多いので、飽きることがない。 常に人通りが多いので、夜遅い時でも安心して帰れる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/11 21:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】近くに飲食店が多く、駅近にホテルもあるので遊びに行きやすいです。 また、駅 通勤で毎日利用しているのですが、毎朝、駅員さんが笑顔で挨拶もしてくれます。 トイレも数年前に、綺麗にされたので利用しやすくなりました。

デメリット(1項目)

ニックネームやまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/12/02 22:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

好立地、東向き、バストイレ別、独立洗面、オートロック、モニター付きインターフォン

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,425万円

    214.3万円/坪

    1,513万円

    227.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    8,714円/坪

    6.4万円

    9,632円/坪

  • 表面利回り

    4.98

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード梅田西第3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 1K
2 2023年6月 6階 1K
3 2023年6月 4階 1K
4 2023年3月 4階 1K
5 2023年3月 4階 1K
6 2022年10月 4階 1K
7 2021年9月 4階 1K
8 2021年6月 4階 1K
9 2019年8月 5階 1K
10 2019年8月 10階 1K
平均 5階 21.17㎡ 3.36㎡ 1,263万円 @197万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード梅田西第3の過去の販売相場

赤線 = エスリード梅田西第3の売買相場 緑線 = 大阪市福島区福島の売買相場 青線 = 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスリード梅田西第3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 21.17 1K
2024年3月 9階 21.17 1K
2024年2月 11階 21.17 1K
2024年2月 7階 21 1K
2024年2月 7階 21.17 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード梅田西第3の過去の賃料相場

赤線 = エスリード梅田西第3の賃料相場 緑線 = 大阪市福島区福島の賃料相場 青線 = 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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