グランドガーラ池袋

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物件概要

  • 北池袋駅より徒歩で11分
    池袋駅より徒歩で13分
    下板橋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『北池袋駅』 東武東上線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『下板橋駅』 東武東上線 

  • 住所

    東京都豊島区池袋本町2丁目5番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年6月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 新築時売主

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 設計事務所

    船越建築設計事務所

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    池袋本町小学校

  • 中学校区

    池袋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「ドンキホーテ北池袋店」約140m ●「石田内科医院」約320m ●「赤札堂池袋JOY SEE店」約600m ●「池袋マルイ」約1000m ●「池袋四郵便局」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドガーラ池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドガーラ池袋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北池袋駅に対する口コミ】飲食店や買い物をする店が非常に多く、何かが必要になっても困る事が無い。

駅を少し離れて物件の近くまで来ると、イメージよりは落ち着いた街になっている。

外観も綺麗で管理や清掃も行き届いている。

室内設備が新しくて綺麗。違和感を感じるような柱等もなし。

飲食店、ショッピングモールが充実しており何でもすぐに買いにいく事ができる。

主要駅のため、学校や病院へのアクセスも良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/13 22:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

以前1Kの部屋に住んでいましたが、一人暮らしには全く困らない設備であり、防音性も高く特に不満なく暮らせました。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/12 08:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からの帰り道などで買い物ができる場所が多い

デメリット(1項目)

ニックネームアルテミスさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/04/23 15:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北池袋駅に対する口コミ】坂はないです。遠回りですが池袋駅行きのバスがあります。

近くに交番とお寺があり、比較的落ち着いた雰囲気です。

エントランスは明るくて綺麗です。駐輪場が広いので自転車が停めやすいです。

いわえる普通のワンルームで、生活しやすいです。

ドンキホーテがちかい、ちょっと歩くけどマルエツ、無印ができるらしい

待機児童対策もされているので子育てはしやすい区だと思います

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 21:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北池袋駅に対する口コミ】池袋はやっぱり都市なのでサンシャイン水族館やクレーンゲームがたくさんあるセガ、映画館、コラボカフェなど行くことろがたくさんあり、魅力がある駅だと思う。子供も大好きなコンテンツのポケモンセンターがあるのもポイントだと思う

デメリット(1項目)

ニックネームさささん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/15 18:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

池袋駅まで徒歩圏内なので、非常に便利な観点

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北池袋駅に対する口コミ】JR・私鉄・地下鉄とにかくたくさんの路線が乗り入れています。周辺にはデパートもいくつかあり、都市銀行の支店も多く、商業施設の便利さはこの上ないです。 土地は平たんです。意外と個人の医院もあるので、安心感はあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    940万円

    345.6万円/坪

    998万円

    367.0万円/坪

  • 賃料査定

    3.1万円

    11,692円/坪

    3.5万円

    12,922円/坪

  • 表面利回り

    4.14

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドガーラ池袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年9月 10階 1K
2 2018年3月 12階 1K
3 2017年9月 12階 1K
4 2017年8月 12階 1K 北西
5 2017年5月 12階 1K
6 2017年4月 12階 1K 北西
7 2016年12月 13階 1 K 北西
8 2016年3月 13階 1R 北西
9 2015年10月 14階 1K 北西
10 2015年9月 2階 1K 北西
11 2015年8月 13階 1R 北西
平均 11階 21.78㎡ 3.42㎡ 2,072万円 @314万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドガーラ池袋の過去の販売相場

赤線 = グランドガーラ池袋の売買相場 緑線 = 豊島区池袋本町の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドガーラ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 12階 21.8 1K 北西
2024年2月 4階 22.95 1K 北西
2024年2月 10階 21.8 1K 北西
2024年2月 10階 21.8 1K
2024年1月 11階 21.8 1K 北西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドガーラ池袋の過去の賃料相場

赤線 = グランドガーラ池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区池袋本町の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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