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京橋駅より徒歩で3分
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市都島区東野田町5丁目3番41号 周辺地図はこちら
2000年10月
69戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
奥村組、長谷工
サムティ開発
アイビー設計事務所
日本ハウズイング
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立桜宮小学校
大阪市立桜宮中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「業務スーパー京橋店」約160m ●「桜之宮東公園」約210m ●「協和病院」約70m ●「分野病院」約70m
マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 京橋駅ランキング |
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位 (236物件中) | 位 (130物件中) | |
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※アンビエント京橋グランマージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/01 22:39 |
3.0
4.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】JR京橋駅、地下鉄京橋駅への乗り換えがすぐでアクセスは非常にいいです。 京橋は大きい駅なので、特急とかも当然止まります。一人暮らしの仕事大好きな方にはうってつけの場所かもです。 お酒が好きな人にもおすすめです。 |
大きめのショッピングモールがあるのでお買い物に非常に便利です。 仕事終わりなんかにぶらっとお買い物するのにうってつけです。 病院、美容室も多数あります。大人なら何も問題ないと思います。 夜もにぎやかなので危ない感じもそこまでありません。 |
飲食店は挙げればきりがないほどあります。笑 とくに飲み屋さんが多いので、仕事仲間といろんなお店をめぐると楽しいかもしれません。 |
トイレの数は多いんじゃないかなと思います。 周辺に買い物施設が多数あるのでどこにでもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/11 09:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】大阪駅に近く、駅周辺はグランシャトーなど色々な施設・お店があり住み易いところだと思います。讀賣テレビ放送の人がよくここで街頭インタビューをしています。京橋駅に近い中華の随心亭さんがあります。醤油ラーメンは懐かしい味。美味しいです。焼飯もついて680円は安いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 13:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】JRの中で環状線とつながっているので、乗り換えしやすいです。基本的にあまり混んでいる時間は少ないので、座れなかったことがなく、静かでとても好きな電車です。JR環状線の方から京阪電車に乗り換えられるので、いろんなところへのアクセスがいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】JR、京阪、地下鉄と交通便に不便はしません。大阪にも10分以内で行けます。そこから阪急阪神沿線にも乗り換え可能です。商店街や飲食店が多いため、会社帰りの方などで夜は賑わいます。近くにはイオンや、少し歩くと大阪城公園にも行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ヒデさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/21 19:11 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
業務用スーパーが徒歩160mで生活費に大助かりです。また、高くても美味しい物が食べたい時は京阪モール地下の一流お惣菜店があり、日常は豊富な品揃えのスーパーイオンがあるので、毎日便利です。飲み会が京橋の時は帰宅時間心配なく楽しめます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ヒデさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/21 18:58 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
共働きには最高の立地だと思います。買い物、通勤に時間をとられない分、子供との時間を有意義にとれますので。また、レベルの高い公立高校と私立高校が徒歩圏内にあり、駅周辺には多数の進学塾、質の高い教育を受けさせることができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ヒデさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/21 18:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観は綺麗で、共用部も丁寧に手入れされています。日勤の親切な管理人さんが常駐されて安心です。理事会がしっかりしていて、管理費が安いのに健全な運営をしています。ご近所のお付き合いは殆どありませんが、挨拶が気持ちよく交わせる雰囲気で私にはちょうど良いです。 |
ニックネーム | ヒデさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/21 18:28 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく、交通アクセス抜群で生活にも便利。こちらへ転居してマイカーを手放す方も多いそうですが、車無しの生活で不自由はないです。マンションには駐車・駐輪場完備されています。大都会ですから、近くにも大きな建物がありますが、南側は建物との間が結構あるので反射光で部屋は以外と明るいです。こんな繁華街ですが、帰りの夜道は明るく人通りが多い道ばかりで、全く心配なく良かったです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ヒデさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/21 18:04 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
フローリングは遮音性に優れたL-45等級で隣室の生活音は感じません。建具は低ホルムアルデヒド(F1)採用。床暖房、浴室暖房乾燥機、シャワートイレ、宅配BOXあり。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ヒデさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/21 17:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】JR(環状線、学研都市線)、京阪、大阪市営地下鉄(長堀鶴見緑地線)いずれもメイン改札から徒歩3〜4分で大変快適です。同じ京橋徒歩3分と書いてあっても駅の規模が大きいので、一つの線の裏改札から3分という物件も多いです。メイン改札から考えるとファミリータイプでは最も駅近物件です。京橋駅は飲食、衣料、病院、官公署、介護等あらゆる施設が全て揃っている大阪の主要駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,727万円
189.6万円/坪
3,957万円
201.3万円/坪
賃料査定
13.4万円
6,848円/坪
14.8万円
7,569円/坪
表面利回り
4.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 12階 | 1SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年3月 | 12階 | 1SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年3月 | 12階 | 1SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2021年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
14 | 2020年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2020年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
16 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2020年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2020年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2020年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2019年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2019年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2018年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
31 | 2017年6月 | 7階 | 南 | |||||
32 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | |||||
37 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 71.87㎡ | 11.4㎡ | 3,612万円 | @165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 7階 | 66.3 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 8階 | 66.3 | 2SLDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 8階 | 70 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年9月 | 7階 | 66.3 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年6月 | 8階 | 70 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード京橋
京橋徒歩1分 |
クレアシティ京橋
京橋徒歩8分 |
エステムコート京橋セレブ2サザンクロス
京橋徒歩3分 |
グランアッシュ京橋アンベリル
京橋徒歩2分 |
エスリード京橋セントラル
大阪城北詰徒歩6分 |
レジュールアッシュ京橋
京橋徒歩4分 |
ファーストフィオーレ京橋パークフロント
京橋徒歩4分 |
エスリード京橋1番館
京橋徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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