アンビエント京橋グランマージュ

外観

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物件概要

  • 京橋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市都島区東野田町5丁目3番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年10月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    奥村組、長谷工

  • 新築時売主

    サムティ開発

  • 設計事務所

    アイビー設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立桜宮小学校

  • 中学校区

    大阪市立桜宮中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「業務スーパー京橋店」約160m ●「桜之宮東公園」約210m ●「協和病院」約70m ●「分野病院」約70m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アンビエント京橋グランマージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アンビエント京橋グランマージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/01 22:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】JR京橋駅、地下鉄京橋駅への乗り換えがすぐでアクセスは非常にいいです。 京橋は大きい駅なので、特急とかも当然止まります。一人暮らしの仕事大好きな方にはうってつけの場所かもです。 お酒が好きな人にもおすすめです。

大きめのショッピングモールがあるのでお買い物に非常に便利です。 仕事終わりなんかにぶらっとお買い物するのにうってつけです。 病院、美容室も多数あります。大人なら何も問題ないと思います。 夜もにぎやかなので危ない感じもそこまでありません。

飲食店は挙げればきりがないほどあります。笑 とくに飲み屋さんが多いので、仕事仲間といろんなお店をめぐると楽しいかもしれません。

トイレの数は多いんじゃないかなと思います。 周辺に買い物施設が多数あるのでどこにでもあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 09:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】大阪駅に近く、駅周辺はグランシャトーなど色々な施設・お店があり住み易いところだと思います。讀賣テレビ放送の人がよくここで街頭インタビューをしています。京橋駅に近い中華の随心亭さんがあります。醤油ラーメンは懐かしい味。美味しいです。焼飯もついて680円は安いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 13:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】JRの中で環状線とつながっているので、乗り換えしやすいです。基本的にあまり混んでいる時間は少ないので、座れなかったことがなく、静かでとても好きな電車です。JR環状線の方から京阪電車に乗り換えられるので、いろんなところへのアクセスがいいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】JR、京阪、地下鉄と交通便に不便はしません。大阪にも10分以内で行けます。そこから阪急阪神沿線にも乗り換え可能です。商店街や飲食店が多いため、会社帰りの方などで夜は賑わいます。近くにはイオンや、少し歩くと大阪城公園にも行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームヒデさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/21 19:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

業務用スーパーが徒歩160mで生活費に大助かりです。また、高くても美味しい物が食べたい時は京阪モール地下の一流お惣菜店があり、日常は豊富な品揃えのスーパーイオンがあるので、毎日便利です。飲み会が京橋の時は帰宅時間心配なく楽しめます。

デメリット(1項目)

ニックネームヒデさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/21 18:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共働きには最高の立地だと思います。買い物、通勤に時間をとられない分、子供との時間を有意義にとれますので。また、レベルの高い公立高校と私立高校が徒歩圏内にあり、駅周辺には多数の進学塾、質の高い教育を受けさせることができます。

デメリット(1項目)

ニックネームヒデさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/01/21 18:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は綺麗で、共用部も丁寧に手入れされています。日勤の親切な管理人さんが常駐されて安心です。理事会がしっかりしていて、管理費が安いのに健全な運営をしています。ご近所のお付き合いは殆どありませんが、挨拶が気持ちよく交わせる雰囲気で私にはちょうど良いです。

ニックネームヒデさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/21 18:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく、交通アクセス抜群で生活にも便利。こちらへ転居してマイカーを手放す方も多いそうですが、車無しの生活で不自由はないです。マンションには駐車・駐輪場完備されています。大都会ですから、近くにも大きな建物がありますが、南側は建物との間が結構あるので反射光で部屋は以外と明るいです。こんな繁華街ですが、帰りの夜道は明るく人通りが多い道ばかりで、全く心配なく良かったです。

デメリット(1項目)

ニックネームヒデさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/21 18:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

フローリングは遮音性に優れたL-45等級で隣室の生活音は感じません。建具は低ホルムアルデヒド(F1)採用。床暖房、浴室暖房乾燥機、シャワートイレ、宅配BOXあり。

デメリット(1項目)

ニックネームヒデさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/21 17:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】JR(環状線、学研都市線)、京阪、大阪市営地下鉄(長堀鶴見緑地線)いずれもメイン改札から徒歩3〜4分で大変快適です。同じ京橋徒歩3分と書いてあっても駅の規模が大きいので、一つの線の裏改札から3分という物件も多いです。メイン改札から考えるとファミリータイプでは最も駅近物件です。京橋駅は飲食、衣料、病院、官公署、介護等あらゆる施設が全て揃っている大阪の主要駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,727万円

    189.6万円/坪

    3,957万円

    201.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    6,848円/坪

    14.8万円

    7,569円/坪

  • 表面利回り

    4.42

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アンビエント京橋グランマージュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 4LDK
2 2024年2月 8階 3LDK
3 2023年5月 12階 1SLDK
4 2023年3月 12階 1SLDK
5 2023年3月 12階 1SLDK
6 2023年2月 8階 3LDK
7 2023年1月 8階 3LDK
8 2021年11月 5階 4LDK
9 2021年11月 5階 4LDK 南西
10 2021年6月 13階 3LDK
11 2021年5月 13階 3LDK
12 2021年3月 13階 3LDK
13 2021年1月 7階 2SLDK
14 2020年12月 7階 2SLDK
15 2020年12月 1階 2SLDK
16 2020年11月 4階 3LDK
17 2020年10月 4階 3LDK
18 2020年8月 4階 3LDK
19 2020年8月 4階 3LDK
20 2020年5月 10階 4LDK
21 2020年4月 10階 4LDK
22 2020年3月 10階 4LDK
23 2020年2月 10階 4LDK
24 2020年2月 4階 3LDK
25 2019年11月 4階 3LDK
26 2019年7月 10階 4LDK
27 2019年3月 10階 4LDK
28 2019年1月 10階 4LDK
29 2018年12月 10階 4LDK
30 2017年6月 2階 2LDK
31 2017年6月 7階
32 2017年4月 11階 3LDK
33 2016年10月 2階 3LDK
34 2016年5月 10階 3LDK
35 2016年4月 10階 3LDK
36 2016年3月 10階 3LDK
37 2016年3月 10階 3LDK
38 2015年12月 10階 3LDK
39 2015年9月 10階 3LDK
平均 8階 71.87㎡ 11.4㎡ 3,612万円 @165万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アンビエント京橋グランマージュの過去の販売相場

赤線 = アンビエント京橋グランマージュの売買相場 緑線 = 大阪市都島区東野田町の売買相場 青線 = 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アンビエント京橋グランマージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 66.3 3LDK
2023年4月 8階 66.3 2SLDK
2022年12月 8階 70 3LDK
2022年9月 7階 66.3 3LDK
2022年6月 8階 70 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アンビエント京橋グランマージュの過去の賃料相場

赤線 = アンビエント京橋グランマージュの賃料相場 緑線 = 大阪市都島区東野田町の賃料相場 青線 = 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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