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大阪ビジネスパーク駅より徒歩で3分
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市都島区片町1丁目2番13号 周辺地図はこちら
1995年2月
22戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立桜宮小学校
大阪市立桜宮中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/08 22:17 |
1.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】IMPビル、クリスタルタワービルに直結しており、アクセスが良い。住むメリットは感じられません。 しいて言うなら、会社が近いことくらいかと。 |
ファストフード店を始め飲食店が多い。 会社が多い。大手企業多数。 IMPビルに交番があります。 この街で飲酒する人は少ないと思われます。飲むなら京橋ですね。 酔っ払いが彷徨いていることは無いです。 治安は良い方ではないかと思います。 |
マクドナルド、CoCo壱番屋等のチェーン店がある。 IMPビル1階にラーメン店が2店舗あるが、どちらもおすすめです。 IMPビル3階の中華料理店の焼きそばが美味しいです。ランチタイムは数人並んでます。 |
駅のトイレは車椅子対応でオムツ替えシートがあります。 エレベーター、スロープは完備です。駅のホームからエスカレーター、階段の利用無し、エレベーター利用だけで京橋駅の京阪電車改札まで行けます。15分くらい歩きますが。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/25 12:22 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】最寄駅は大阪メトロビジネスパーク駅のエリアは、各沿線京橋駅には徒歩で行けます。奈良や京都や関西国際空港や和歌山にも出やすいです。 大阪の繁華街京橋が近いだけあって物価は高めです高級感はあります。 |
京阪モールも徒歩や自転車で行きます。京橋駅付近の商店街には業務スーパーやサンコーの激安スーパーがあります。大阪メトロ大阪ビジネスパーク駅付近は治安は良い方と思います。ホテルニューオータニもあり高尚な人が多いです。 |
雑誌で紹介されているお店も多いです。韓国料理のお店やインド料理のお店ワードたくさんあります。全般的に値段は高いですが鴫野方面に行くとインド料理ジャイロなどのお手軽なお店があります。 |
比較的小学校から中学に行ってる子が多いです。近隣には城星学園や追手門学院もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/29 01:41 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】大阪のビジネスビルが並んでいる中にある駅で、通勤に便利です。家賃はある程度必要ですが、梅田よりはコスパが良好です。 |
京橋まで繋がっているので、商業施設等は充実しています。ビジネス街の為、治安は安定していると思います。 |
大阪ビジネスパークに飲食店が揃っていて、ランチも充実しています。 |
大阪城公園とも隣接しているので、暮らし環境は良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 12:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】駅出るとすぐ大型ショッピングセンターの入居したビルが直ぐです。うどん,そば、スパゲティの店や薬のマツキヨ、ドーナツのミスド、ハンバーガーのマックがありモバイルオーダもできます。店内はとても広く余裕があり利用する人もまばらなのでコロナも大丈夫です。ミスドも座るスペースに余裕が有ります。なので一日中いても問題なく穴場です。隣のビルは読売てテレビのビルで有りセブンイレブンも入ってます。また大阪城新橋(歩道橋)を渡るとすぐ大阪城ホールなども有りjr大阪城駅も徒歩で5分程です。ここまでくる人は少ないので本当にマックはゆったり過ごせます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 13:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】駅名の通りビジネス街です。さまざまな企業の本社や支社が立ち並んでいます。タインタワーと呼ばれる大きなビルが寄り添って立っています。近くには大阪城があり、自然豊かです。大阪駅にもすぐに行くことができ、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】名前の通り超高層ビル群の中にたくさんの企業が入っています。昼間の人口が多いため、コンビニやファストフード店があちこちにあります。大阪城が近いため季節感があり、休日などは散歩やジョギングが車などを気にせず楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,734万円
173.9万円/坪
2,903万円
184.6万円/坪
賃料査定
13.4万円
8,575円/坪
14.9万円
9,477円/坪
表面利回り
6.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 50.67㎡ | 8.35㎡ | 2,464万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 50.34 | 2LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 52.98 | 2LDK | 北 |
| 2017年6月 | |
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6階 | 50.82 | 2LDK | 南 |
| 2016年2月 | |
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2階 | 50.82 | 1LDK | 北 |
| 2015年8月 | |
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2階 | 50.82 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グレーシァス片町
大阪城北詰徒歩1分 |
天満ドリームマンション
大阪城北詰徒歩3分 |
エクセレントOBPバンクス
京橋徒歩3分 |
エステムコート大阪城前OBPリバーフロント
大阪城北詰徒歩2分 |
リーガル大阪城北
大阪城北詰徒歩4分 |
プレサンス大阪城公園ファーストシート
大阪城北詰徒歩3分 |
アドバンス大阪城エストレージャ
大阪城北詰徒歩3分 |
サンクタス大阪城
大阪城北詰徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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