ラ・レジダンス・ド京橋

外観

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物件概要

  • 駅

    京橋駅より徒歩で5分

  • 路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1番57号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    マルコー

  • 設計事務所

    生原建築事務所

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立桜宮小学校

  • 中学校区

    大阪市立桜宮中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ラ・レジダンス・ド京橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・レジダンス・ド京橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/11 16:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京阪本線・環状線・地下鉄の3路線が使用可能で非常に便利。駅から徒歩7分くらいで大阪・京都への移動が楽。

周辺はファミリー層が多いので安心。マンション1階に郵便局があるので便利。桜ノ宮も近く散歩コースが近くにあるので気分転換できる。

オートロックで管理人さんが入口にいて手入れが行き届いている。エレベーターは2基で他の住人と乗り合わせることもほぼなく高速で快適。屋根つきの駐輪場があり、管理人さんが常に見回っていてきれいに整理されている。宅配ボックスもあるので便利。

築年数のわりに管理がしっかりされていてきれい。オール電化で安心。壁が分厚く隣の音や外の音は閉め切ればほとんど気にならない。

スーパーが数店舗あり、ダイエーやエディオンといった電機屋もあるので便利。駅前にはショッピングモールもあるので生活に必要なものは近場で買える。飲食店も多く、仕事帰りにフラッと寄れるのが良い。

幼稚園が徒歩5分以内にある。区役所も自転車で10分以内なので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハトさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/27 17:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ファミマが徒歩1分以内、業務スーパー徒歩2分、ドラッグストア(オーエス)徒歩3分、メガドンキ徒歩5分、商店街徒歩1分と買い物しやすく、駅徒歩5分で商店街伝いに歩けば雨に濡れず駅まで行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム1さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/18 04:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から、商店街を抜けて少し歩いたところにあります。商店街を抜けると大きなマンションがいくつか並んでおり、近くに万代などスーパーもありかなり便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/29 23:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京阪電車、大阪メトロ、JRと複路線で非常に便利です。交通の便は抜群に良くお店や飲食店も非常に多いため住みやすいです。

駅周辺には複数の商業施設や店舗が立ち並んでいます。昼間は人通りが多くて危険は少ないかと思います。

駅周辺には美味しいお店がたくさんあります。

周辺には学校も何ヶ所かあり少なくはない印象です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 10:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京阪線、学研都市線、東西線とつながる大きな駅になっており、非常に便利である。 また駅周辺には飲食店が多数連ねており、若者から年配の方まで楽しめる地域になっている。 大阪らしさをギュッと詰め込んだ街の雰囲気を感じることができるだろう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】ホームも広く、ホームドアはありませんが、危険を感じることはありません。改札入ってすぐのエスカレーターに挟まれて、大階段が続いている作りは爽快だなといつも思います。エレベーターがもう少し便利な場所にあればなぁとは思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京橋駅から徒歩10分ほどにあり、近くに商店街があるので業務スーパーやコンビニ、ジム、イオン、飲み屋などなんでもあります。

飲屋街が多いので一人くらい道などはありません。

管理状況もよく、ポストも宅配ボックスがあり便利です。

照明も４段階で調整できます。またインテリア、壁などがおしゃれです。

ショッピングモールやスーパーなどたくさんあります。

近くに幼稚園や保育園があり、市役所も図書館も自転車で行ける範囲です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】公共交通機関が非常に充実している。JRの環状線・東西線、京阪、地下鉄と、複数路線のターミナル駅。JRを使えば大阪の中心梅田まで7分、神戸方面には東西線経由、京都には京阪でとアクセス良し。 梅田近辺に、環状線・東西線・京阪と複数アクセスできるのが、目的地により使い分けでき、不慮の運行停止があった場合にも対応できてとても便利。 駅近辺の商業施設も充実しており、生活に必要なものから服飾品・デパ地下スイーツなども手に入る。

デメリット（1項目）

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ニックネームはなゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/21 01:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゴミがいつでも出せる。駅から近い。スーパー充実。部屋がコンパクト。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおのまりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/11/27 13:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】３路線利用できる京橋駅がありとても便利。バスなども交通の便はいい。

人通りも多いので谷中など安心。管理人さんが毎日駐在しているのも安心できる点。 玄関やごみ置き場はいつも綺麗にしてくれている。

外観、共用部に特に不満はなし。エレベータも新しくなりよかった。

値段相応という感じ。キッチンはもう少し広さが欲しいが部屋の収納などに不満はなし。

ライフ・万代・業務用スーパーがあり買い物には困らない。居酒屋や激安定食屋、うどんやなどもあり小国は困らない。

夜は人通りも多く、京橋のわりに治安は良い方かなと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    485万円

    107.0万円/坪

    ～

    515万円

    113.6万円/坪

  • 賃料査定

    3.3万円

    7,316円/坪

    ～

    3.6万円

    8,086円/坪

  • 表面利回り

    8.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・レジダンス・ド京橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1K 北
2 2023年11月 4階 1R 南東
3 2023年8月 5階 1K 北
4 2023年7月 4階 1R 南東
5 2023年6月 3階 1R 北西
6 2023年4月 4階 1R 南東
7 2023年1月 4階 1K 南東
8 2022年12月 9階 1R 南西
9 2022年11月 10階 1R
10 2022年10月 9階 1R 南西
11 2022年10月 5階 1K 南
12 2022年8月 2階 1R 北
13 2022年7月 4階 1K 南東
14 2022年6月 7階 1R 西
15 2022年5月 10階 1R
16 2022年5月 5階 1K 南
17 2022年4月 2階 1R 北
18 2022年4月 11階 1K 南
19 2022年3月 5階 1K 南
20 2022年2月 9階 1R 南西
21 2022年2月 4階 1K 南東
22 2022年2月 2階 1R 北
23 2021年11月 10階 1R
24 2021年10月 11階 1K 南
25 2021年8月 2階 1R 北
26 2021年8月 2階 1R 北
27 2021年8月 9階 1R 南西
28 2021年7月 2階 1R 北
29 2021年6月 7階 1R 西
30 2021年6月 7階 1R 西
31 2021年6月 7階 1R 西
32 2021年5月 10階 1R
33 2021年4月 11階 1K 南
34 2021年4月 2階 1R 北
35 2021年3月 3階 1R 西
36 2020年12月 4階 1R 南西
37 2020年11月 4階 1R 南西
38 2020年10月 10階 1R 西
39 2020年10月 11階 1K 南
40 2020年9月 10階 1R 西
41 2020年8月 3階 1R 西
42 2020年6月 10階 1R 東
43 2020年6月 6階 1R 南
44 2020年6月 6階 1R 西
45 2020年6月 10階 1R 西
46 2020年4月 10階 1R
47 2020年4月 11階 1K 南
48 2020年3月 3階 1R
49 2020年3月 3階 1R 西
50 2020年2月 6階 1R 西
51 2019年12月 4階 1R 北西
52 2019年10月 10階 1R
53 2019年10月 11階 1K 南
54 2019年6月 10階 STUDIO
55 2019年4月 11階 1K 南
56 2019年2月 5階 1R 西
57 2018年12月 10階 1R
58 2018年11月 9階 1R
59 2018年11月 3階 1R
60 2018年10月 11階 1K 南
61 2018年8月 5階 1R 西
62 2018年6月 10階 1R 南西
63 2018年5月 10階 1R 南西
64 2018年5月 10階 1R 南
65 2018年4月 11階 1R 南
66 2018年1月 10階 1R 西
67 2017年10月 11階 1R 南
68 2017年9月 11階 1R 西
69 2017年7月 3階 1R 南西
70 2017年5月 5階 1R
71 2017年5月 9階 1K
72 2017年4月 6階 1R 南西
73 2017年4月 11階 1R 南
74 2017年2月 6階 1R 南西
75 2017年1月 3階 1R 北
76 2017年1月 6階 1R 南西
77 2016年12月 2階 1R 南西
78 2016年12月 9階 1R 南西
79 2016年10月 11階 1R 南
80 2016年10月 6階 1R 西
81 2016年10月 2階 1R 西
82 2016年9月 9階 1K 南
83 2016年6月 9階 1K 南西
84 2016年5月 4階 1R 南西
85 2016年5月 5階 1K 北
86 2016年4月 2階 1R 南西
87 2016年3月 5階 1R 南
88 2016年3月 2階 1R 北
89 2016年1月 2階 1R 北
90 2016年1月 11階 1R 北
91 2015年11月 10階 1K 南西
92 2015年9月 5階 1R 南
93 2015年8月 3階 1K 南
94 2015年7月 4階 1K 南
95 2015年7月 2階 1R 北
96 2015年6月 5階 1K 北
97 2015年3月 11階 1R 西
98 2013年11月 7階 1R 南東
99 2013年6月 10階 1R
100 2013年6月 8階 1R
平均 6階 18.16㎡ 1.95㎡ 703万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全100件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・レジダンス・ド京橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド京橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区都島南通の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・レジダンス・ド京橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 15.39 ワンルーム 北
2024年4月 7階 15.39 ワンルーム 西
2024年4月 2階 15.3 ワンルーム 西
2024年4月 6階 15.3 ワンルーム 西
2024年3月 7階 15.39 ワンルーム 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・レジダンス・ド京橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド京橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区都島南通の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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