コンシェリア文京大塚

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物件概要

  • 駅

    新大塚駅より徒歩で1分
    向原駅より徒歩で9分
    大塚駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『向原駅』　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都文京区大塚4丁目51番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    塩田建設

  • 新築時売主

    クレアスライフ

  • 設計事務所

    シティ

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大塚小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コンシェリア文京大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コンシェリア文京大塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム健康危機管理さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/10 23:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】地下鉄の丸の内線の新大塚駅まで歩いてすぐである。地下鉄に乗れば池袋まですぐであり、反対側は御茶ノ水や東京に直行する。

周囲は大塚駅周辺に比べれば閑静であり、治安はよい。池袋方面への春日通と大塚方面へ254号に挟まれている。

管理はクレアス系列で、セキュリティなども含めてしっかりしているようである。

単身用がメインであり、コンシェリアとしての質は確保されている。

周辺にコンビニがいくつかある。また大塚駅方面に歩けば、店はたくさんある。

近くに、大塚公園や大塚病院があり、暮らしに便利である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくぅさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/15 10:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】丸ノ内線の新大塚駅まですぐとかなり便利です。

近くに大きな大塚公園があり、桜の時期はとてもきれいです。

オートロックがあり、共有部分の玄関も掃除されていて安心です。

洗濯機が備え付けなのはかなりありがたく便利です

すぐ近くにセブンイレブン、スーパー、マクドナルド、カフェがあり、かなり便利です

すぐ近くに大塚公園があり、かなり広いので、子供たちは自由に遊べると思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/03 15:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】池袋駅まで1駅、東京駅まで15分ほどで行くことが可能で、アクセスがいい。 遅れることはそれほど多くない。山手線内で文京区・豊島区の中では比較的安く居住可能な部屋がある。

近くにコンビニエンスストア、スーパーマーケットなどがあり、使いやすい。閑静な住宅街で家族住みが多いため、治安はいいと思う。

インド料理やタイ料理など、多国籍料理店がある。

駅近に公園・図書館があり、子どもや学生などが多く見受けられるため、安心できる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームおくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/26 03:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】駅からのアクセスよく、最寄りにスーパー、コンビニ、カフェ等があります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームどらやきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/02 01:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新大塚駅から徒歩1分もかからないので、雨の日や帰りが遅くなった日でも便利です。ドラックストアやスーパー、コンビニ等一通りあるので買い物も困らないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,668万円

    441.1万円/坪

    ～

    2,833万円

    468.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    12,453円/坪

    ～

    8.3万円

    13,764円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コンシェリア文京大塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 6階 1R 南東
2 2021年4月 6階 1R 南
3 2021年4月 6階 1R 南
4 2018年6月 11階 1LDK 南東
5 2018年3月 11階 1LDK
6 2017年7月 9階 1K 南
7 2016年7月 2階 1 K 南南東
8 2016年2月 2階 1 K 南南東
9 2014年7月 3階 1 K 南南東
10 2011年7月 11階 1LDK 南南東
平均 6階 28.03㎡ 4.23㎡ 3,078万円 ＠377万円
販売履歴を全て見る（全10件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コンシェリア文京大塚の過去の販売相場

赤線 ＝ コンシェリア文京大塚の売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コンシェリア文京大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 22.2 1K
2024年4月 7階 21.96 1K
2024年3月 7階 22.2 1K 南
2024年3月 6階 22.2 1K
2024年1月 7階 24.66 1K 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コンシェリア文京大塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ コンシェリア文京大塚の賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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