エステムプラザ神楽坂ノースレジデンス

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物件概要

  • 江戸川橋駅より徒歩で4分
    神楽坂駅より徒歩で12分
    茗荷谷駅より徒歩で14分
    飯田橋駅より徒歩で16分
    牛込神楽坂駅より徒歩で16分

  • 路線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都文京区水道2丁目4番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    東京日商エステム

  • 設計事務所

    合田工務店

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    工業地域

  • 小学校区

    金富小学校

  • 中学校区

    茗台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムプラザ神楽坂ノースレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】ラムラという駅ビルがあります。スーパー、飲食店、本屋、100均、女性向けファッション店などが入っています。東京メトロや都営線の乗換駅で便利です。山の手のほぼ中央に位置しているので、都内はどこに行くにもとても交通の便が良いです。駅周辺には飲食店やカフェなども多く、神楽坂まで歩いてすぐです。夜でも人通りは多く、女性も安心です。

デメリット(1項目)

ニックネームこなゆきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 12:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

フローリングの色がホワイト基調で、全体的に落ち着いた内装となっている。

デメリット(1項目)

ニックネームゆいにゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/15 17:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川駅から近く非常に使い勝手が良かった。

非常に静かで治安も良く住みやすい場所だった。

全て綺麗に管理されており使いやすかった。

綺麗で使い勝手が良かった。お風呂にTVがついておりよく長風呂をしていた。

近くに大きなスーパーがあるので買い物には困らなかった。

近くにスーパーの上層階に病院があったのでそこを利用していた。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームしゅうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/09/19 18:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄有楽町線江戸川橋駅まで歩いて10分程度です。セブンイレブンまで歩いて5分程度です。印刷工場が近くにありますが騒音とまでは感じませんでした。

ニックネームぱふさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/26 05:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近所にスーパーやコンビニがあるため、食事には困りません。

デメリット(1項目)

ニックネームみらいさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/10 23:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安が良く、閑静な住宅地にある。すぐ近くにお洒落なカフェがある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/28 15:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅から徒歩5分ほどの場所にあるので便利です。

落ち着いた雰囲気のある地域なので、住みやすいです。

高級感と開放感を感じさせるデザインとなっています。

室内環境は、最新のものとなっているので快適です。

大型のスーパーやショッピング施設があるので便利です。

大きな病院や救急医療なども対応しているので、安心して暮らせます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,667万円

    383.4万円/坪

    2,832万円

    407.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    12,770万円/坪

    9.8万円

    14,114万円/坪

  • 表面利回り

    4.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 1階 2LDK 西
2 2022年3月 7階 2LDK
3 2022年2月 3階 1K 西
4 2022年1月 8階 2LDK 西
5 2021年12月 3階 1K 西
6 2021年9月 6階 1K 西
7 2021年9月 6階 1K 西
8 2020年4月 6階 1K 西
9 2017年2月 6階 1LDK 西
10 2017年1月 6階 1LDK 西
11 2017年1月 5階 1K 西
12 2015年7月 8階 2LDK 北西
13 2015年7月 8階 2LDK 北西
14 2013年9月 9階 1LDK 西
15 2013年5月 9階 1LDK 西
16 2012年12月 8階 2LDK 西
17 2012年8月 8階 2LDK 西
18 2011年7月 1階 1LDK 西
平均 6階 34.77㎡ 4.58㎡ 3,504万円 @337万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの過去の販売相場

赤線 = エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの売買相場 緑線 = 文京区水道の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 5階 20.61 1K 西
2022年9月 5階 20.61 1K 西
2022年8月 8階 21.42 1K 西
2022年8月 8階 21.42 1K 西
2022年8月 8階 21.42 1K 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの賃料相場 緑線 = 文京区水道の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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