ルーブル練馬弐番館

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物件概要

  • 練馬駅より徒歩で10分
    桜台駅より徒歩で10分

  • 路線

    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 
    『桜台駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区豊玉中2丁目12番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    TFDコーポレーション

  • 設計事務所

    アクシス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    豊玉東小学校

  • 中学校区

    豊玉第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルーブル練馬弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルーブル練馬弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkomkoszさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/11 19:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】新宿、池袋、渋谷、横浜すべて電車一本でいけるので大変便利です。

駅周辺の騒音はほぼなく、治安はかなり良い方だと思います。

管理人さんは頻繁に清掃を行っていただいているので、かなりきれいです。

隣の部屋からの生活音はほぼ聞こえないです。

すぐ隣にローソンとセブンがあり、また夜9時まで営業のスーパーも近くにあるため、買い物はすごく便利です。

少し歩けば子供達がよく遊んでいる公園があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/31 12:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

夜道も暗くないため歩くことが苦でなければいいと思います。帰り道にスーパーもいくつかあります。

デメリット(1項目)

ニックネームしろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/02/16 02:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

単身者用マンション。綺麗めで使いやすい。

ニックネームnolun33さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/22 02:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】キレイなマンションで、RCのため、防音・保温性がいいです。

環状七号線が近くにあるので、車がある方は出かけやすいかも。

デザインはシャンデリア?があり、いいかもしれない。

窓は2重サッシになっているので、保温性・防音性がいい。

駅前に行けば、チェーン店、個人経営店など多々あり。

お祭りは、小規模なものから、駅前の神舎でもあり、そこそこある印象。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】駅直結のエミオ練馬と、その隣のココネリにはそれぞれスーパーがあり、規模も充実しているので食料品、日用品と買い物には困らない。コンビニも複数あり、24時間オープンで使いやすい。アクセスは池袋から電車で普通10分、準急6分と便利が良い。駅周辺に坂はほぼなく、商店街等の閉店は遅くはないが、コンビニや車通りもある界隈なので、夜の帰宅に不安はない。

デメリット(1項目)

ニックネームぎふさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/17 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】最寄りは西武池袋線の桜台駅になるが、練馬駅までとあまり距離は変わらない。練馬駅には1人でもファミリーでも食事に行けるような場所が充実しています。広い公園なども多いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,615万円

    267.0万円/坪

    1,715万円

    283.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    10,732円/坪

    7.1万円

    11,862円/坪

  • 表面利回り

    4.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルーブル練馬弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年5月 4階 1K 南西
2 2020年2月 1階 西
3 2019年8月 1階 1K 西
4 2019年5月 2階 1K
5 2019年5月 4階 1K
6 2019年2月 1階 1K 西
7 2018年10月 1階 1K 西
8 2018年2月 3階 1K 西
9 2018年1月 6階 1K
10 2017年10月 6階 1K
11 2017年9月 8階 1K 南西
12 2017年5月 2階 1K 南西
13 2016年11月 2階 1K 南西
14 2016年8月 4階 1K 南西
15 2016年2月 4階 1K 南西
16 2015年12月 4階 1K
17 2015年3月 2階 1K 西
18 2014年10月 5階 1 R 東北東
19 2014年7月 6階 1 R 東北東
20 2014年4月 2階 1K
21 2014年2月 5階 1 R 東北東
22 2013年10月 1階 1 R 南南東
23 2013年7月 2階 1K 北東
平均 3階 20.52㎡ 3.26㎡ 1,622万円 @261万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルーブル練馬弐番館の過去の販売相場

赤線 = ルーブル練馬弐番館の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉中の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルーブル練馬弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 20.52 1K
2024年3月 2階 20.52 1K 西
2024年2月 1階 20.52 1K 西
2024年2月 4階 20.52 1K 南西
2024年2月 8階 20.52 1K 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル練馬弐番館の過去の賃料相場

赤線 = ルーブル練馬弐番館の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉中の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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