ロアール四谷

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物件概要

  • 駅

    四谷三丁目駅より徒歩で6分
    曙橋駅より徒歩で6分
    四ツ谷駅より徒歩で9分

  • 路線

    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都新宿区荒木町5番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年6月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    真和エンタープライズ

  • 設計事務所

    アクシス

  • 管理会社

    シー・アイ・シー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    新宿区立四谷小学校

  • 中学校区

    新宿区立四谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロアール四谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロアール四谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四谷三丁目駅に対する口コミ】四ツ谷駅の周辺には「紀尾井ホール」「ホテルニューオータニ」「三井ガーデンホテル四谷」や、スーパーマーケットの「成城石井 アトレ四谷店」「マルエツプチ 四谷二丁目店」「まいばすけっと 四谷２丁目店」などの商業施設があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしろ。さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/10 23:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

四谷三丁目、四ツ谷、曙橋、市ヶ谷、半蔵門、麹町、永田町など、徒歩圏内で様々な駅まで安全に行ける

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,754万円

    413.9万円/坪

    ～

    2,924万円

    439.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    11,902円/坪

    ～

    8.7万円

    13,155円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロアール四谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 2階 1K 北東
2 2022年11月 2階 1K 北
3 2022年10月 2階 1K 北東
4 2022年4月 2階 1K 北東
5 2022年3月 2階 1K 北東
6 2022年2月 2階 1K 北東
平均 2階 20.87㎡ 3.13㎡ 2,691万円 ＠426万円
販売履歴を全て見る（全6件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロアール四谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ロアール四谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区荒木町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロアール四谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 2階 22.32 1K 西
2023年7月 4階 24.2 1K 北東
2023年5月 2階 20.8 1K
2022年12月 2階 20.8 1K 西
2022年11月 2階 25.52 1DK 北西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロアール四谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロアール四谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区荒木町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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