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江曽島駅より徒歩で5分
『江曽島駅』 東武宇都宮線
栃木県宇都宮市大和2丁目2番21号 周辺地図はこちら
2009年6月
92戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
埼玉建興
ナイス
エイワ設計コンサルタント
ナイスコミュニティー
南南西
所有権
第一種住居地域
宇都宮市立陽南小学校
宇都宮市立陽南中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 宇都宮市ランキング | 江曽島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(162物件中)
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 位
(6物件中)
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※シンフォニックシティ宇都宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江曽島駅に対する口コミ】シンフォニックシティ宇都宮は東武宇都宮線の江曽島駅から徒歩で5分の距離にあります。 |
宇都宮市役所からも近く治安も良い快適な場所です。 |
2009年6月に建てられたマンションなので外観は非常に綺麗です。 |
洋室が2部屋と和室が1部屋あり快適に暮らすことができます。日当たりも良好です。 |
付近にはスーパーオータニ江曽島店やヤマダ電機テックランド宇都宮南店などがあり買い物には困りません。 |
医療法人慶晴会や宇都宮南病院や佐藤皮フ科クリニックなど周辺には多くの病院があるので、いざというときに安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/23 00:25 |
2.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江曽島駅に対する口コミ】いつも空いている。そのため間違いなく座れる。周辺に安いスーパーなどのお店があるので、生活費は安く済みそう。 |
小さな駅だが、スーパー・ドラックストア、銀行など施設が揃っている。駅前に交番があり、目の前に駐車場や駐輪場があるため、すぐ移動できる。 |
小さな駅だが、ラーメン屋や居酒屋など昼夜利用できるお店が揃っている。 |
最近駅内に多機能トイレができた。また近くに公園や保育園がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 19:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江曽島駅に対する口コミ】駅員さんはすごく優しくわからないことを聞くと教えてくれます。 改札入ると階段があり降りていくと椅子があるので待ち時間不便が有りません。ちなみに自動販売機もあるので喉が渇いた時でもすぐに買えます。 待ち時間もあまりないのですごく利用しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 21:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江曽島駅に対する口コミ】利用者も少なく、こじんまりとした駅です。このご時世なので、満員電車を避けたいので、安心して利用出来ます。近くには飲食店やスーパー、銀行や郵便局などがあります。栃木の美味しいお煎餅屋さんが近くにあるのでオススメです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江曽島駅に対する口コミ】東武宇都宮線江曽島駅から徒歩8分の場所にあります。 |
マンション周辺に陽南第一公園や陽南第二公園があります。 |
セキュリティ面がしっかりしているところが気に入っています。 |
間取りは3人で暮らすには十分な広さがあり満足しています。 |
マンションから歩いて3分ほどの場所にたいらやというスーパーがあります。 |
マンションの目の前に宇都宮市立陽南小学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江曽島駅に対する口コミ】最寄の駅は江曽島駅となっていて宇都宮や栃木市にアクセス出来ます。 |
近くに陽南第2公園があり憩いの場所となっています。 |
茶色いレンガ風の外観となっていて周囲と馴染んでいます。 |
浴室乾燥など室内の設備も充実しています。 |
近くにアピタというスーパーマーケットがあるので買い物には困りません。 |
直ぐ近くにみなみ保育園があるので便利です。 |
売却査定
2,252万円
92.0万円/坪
2,391万円
97.7万円/坪
賃料査定
13.3万円
5,456円/坪
14.7万円
6,031円/坪
表面利回り
7.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2021年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 32 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2019年6月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 35 | 2018年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 36 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 37 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2018年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 39 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 41 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 42 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 43 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 44 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 45 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 46 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 47 | 2017年5月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 48 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 49 | 2017年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 50 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 51 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 52 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 53 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 54 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 55 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 56 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 57 | 2015年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 58 | 2014年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 71.22㎡ | 17.14㎡ | 2,155万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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9階 | 61.41 | 3LDK | 南西 |
| 2020年11月 | |
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9階 | 68.2 | 4LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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9階 | 68.2 | 4LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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9階 | 68.2 | 4LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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9階 | 68.21 | 4LDK | |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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