リストレジデンス西日暮里弐番館

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物件概要

  • 駅

    新三河島駅より徒歩で4分
    西日暮里駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新三河島駅』　京成本線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 住所

    東京都荒川区西日暮里6丁目14番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年8月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 新築時売主

    リスト

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    リストコンストラクション

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    荒川区立　第六日暮里小学校

  • 中学校区

    荒川区立　諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「エヌマート新三河島」約210m ●「区立田端新町公園」約210m ●「岡田病院」約440m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リストレジデンス西日暮里弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リストレジデンス西日暮里弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/28 15:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三河島駅に対する口コミ】西日暮里駅はＪＲ山手線と千代田線が通っているため、どこに出るにも便利。

近くに冠新道という商店街があり、日中は賑わっている。

外観は白を基調としていて明るく、壱番館と隣り合って建てられているので豪華なマンションに見える。

室内に段差はなく機能的に作られている。浴室乾燥機や床暖房も付いていて、室内設備は新しい。北側なので日は当たらないが、前に大きい建物がないので見晴らしがいい。西側にも窓があるので部屋の中は明るい。

飲食店が充実していて、特に居酒屋が多い。近くに「つちいし」という沖縄料理店があり、よく利用していた。

近くの商店街のイベントは頻繁にある。夏祭りにはお神輿も通るなど、賑わっている。幼稚園や学校が徒歩５分以内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三河島駅に対する口コミ】駅の構内も最近リニューアルし、新しいカフェが出来ました。また、乗り換え駅としても便利です。地下鉄千代田線、舎人ライナー、都バスがあります。タクシー乗り場も駅の前です。駅の近くにはドラックストア、ファーストフード店、コンビニ、銭湯があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,596万円

    298.0万円/坪

    ～

    4,880万円

    316.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    10,938円/坪

    ～

    18.6万円

    12,090円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リストレジデンス西日暮里弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 北西
2 2023年2月 4階 3LDK 南
3 2022年11月 4階 3LDK 南東
4 2022年9月 4階 3LDK 南西
5 2022年8月 11階 2DK 北
6 2022年3月 11階 2DK 北
7 2022年3月 4階 3LDK 南
8 2022年2月 4階 3LDK 南東
9 2021年12月 4階 3LDK 南東
10 2021年11月 11階 2DK 北東
11 2021年10月 11階 2DK 北東
12 2021年7月 4階 3LDK 南
13 2021年7月 8階 3LDK 南
14 2021年3月 13階 2DK 北西
15 2021年2月 13階 2DK 北
16 2020年12月 13階 2DK 北
17 2020年9月 13階 2DK 北東
18 2020年9月 13階 2DK 北東
19 2020年7月 13階 2DK 北東
20 2020年7月 13階 2DK 北東
21 2020年4月 3階 3LDK 南
22 2019年11月 15階 2DK 北
23 2019年9月 15階 2DK 北
24 2019年8月 14階 3LDK 南
25 2019年8月 15階 2DK 北
26 2019年7月 15階 2DK 北
27 2019年5月 11階 2DK 北
28 2019年4月 11階 2DK 北
29 2019年2月 11階 2DK 北
30 2018年9月 2階 3LDK 南
31 2018年5月 2階 3LDK
32 2018年3月 2階 3LDK 南
33 2017年11月 13階 2DK
34 2017年11月 2階 3LDK
35 2017年10月 11階 2LDK 北
36 2017年7月 7階 2LDK
37 2017年6月 7階 3LDK
38 2017年6月 13階 2DK
39 2017年5月 2階 3LDK
40 2017年4月 11階 2LDK
41 2017年3月 7階 3LDK 南南東
42 2017年2月 9階 2LDK 北
43 2017年1月 15階 2DK 北西
44 2017年1月 4階 3LDK 南
45 2016年12月 9階 3LDK 南東
46 2016年11月 2階 3LDK 南南東
47 2016年11月 4階 3LDK 南
48 2016年7月 15階 2DK 北
49 2016年2月 15階 2DK 北
50 2015年12月 15階 2DK 北
51 2015年9月 11階 2LDK 北
52 2015年4月 12階 3LDK 南
53 2014年12月 6階 3LDK 南東
平均 9階 56.41㎡ 12.59㎡ 4,474万円 ＠263万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リストレジデンス西日暮里弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ リストレジデンス西日暮里弐番館の売買相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リストレジデンス西日暮里弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 15階 49.3 2DK 北西
2023年9月 15階 49.3 2DK 北西
2023年7月 8階 63.78 3LDK 南
2022年5月 15階 49.3 2DK 北西
2022年2月 15階 49.3 2DK 北西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リストレジデンス西日暮里弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ リストレジデンス西日暮里弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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