ベリスタ西巣鴨

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物件概要

  • 西巣鴨駅より徒歩で6分
    庚申塚駅より徒歩で8分
    板橋駅より徒歩で9分
    北池袋駅より徒歩で11分
    大塚駅より徒歩で15分

  • 路線

    『西巣鴨駅』 都営三田線 
    『庚申塚駅』 都電荒川線 
    『板橋駅』 JR埼京線 
    『北池袋駅』 東武東上線 
    『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都豊島区西巣鴨2丁目21番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年8月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    西巣鴨小学校

  • 中学校区

    巣鴨北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベリスタ西巣鴨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベリスタ西巣鴨」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/12/24 19:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西巣鴨駅に対する口コミ】都営地下鉄まで徒歩6分。JR板橋駅まで徒歩10分。池袋駅までバス5分程。大塚駅は徒歩15分と大変便利な立地。バスの本数も多く、目的地によって駅を使い分けられる。大通りに面しているため、夜でも明るい。

南谷端公園が近くにあり、北谷端公園と、少し足を伸ばせば飛鳥山公園があったりと便利。春には桜並木がマンションから見れる。

外観は白と茶色でシックに見える。宅配BOXも数が多く助かる。毎日掃除の人が綺麗に掃除してくれていつもキレイ。管理人さんが定期的に見回りをしてくれている。

南向きなので朝から日が差して明るい。ベランダも広く、子供のプールくらいは置ける。 お風呂で音楽が聴けたり、床暖房がついている。テレビの配線、有線のLAN、コンセントは各部屋についている。エアコンも部屋数だけ設置できる。

近くに巣鴨地蔵通り商店街がある。歩いてコモディイイダがあったり、西巣鴨の駅前にスーパーみらべるがあり、薬の福太郎も歩いて行ける。コンビニも目の前にローソンがあり、とても便利。焼肉屋も家の目の前にあり、ファストフードもある。

西巣鴨小が歩いて5分の所にある。中学校も大変近い。西巣鴨第三保育園が近い。池袋第一保育園も歩いて行ける。上池袋こどもクリニックが近いあり、北区だが近い距離で西巣鴨こどもクリニックもある。夏は南谷端公園で盆踊りがあり、秋には巣鴨でお神輿を担ぐ。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西巣鴨駅に対する口コミ】複数路線が走っているため、交通の便では便利に感じる。主要都心へのアクセスも良好で池袋駅まで1駅、新宿駅までは2駅で行ける。 現在駅の改良工事を行っており、周辺施設の開発も行っているので今後さらに便利になることが期待できる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,789万円

    335.8万円/坪

    6,147万円

    356.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    10,279円/坪

    19.5万円

    11,361円/坪

  • 表面利回り

    3.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベリスタ西巣鴨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南東
2 2022年8月 14階 2LDK 南東
3 2022年5月 14階 2LDK 南東
4 2021年12月 14階 3LDK 南東
5 2021年8月 14階 2LDK 南東
6 2021年8月 9階 2LDK 南東
7 2021年7月 14階 2LDK 南東
8 2020年10月 8階 3LDK 南東
9 2019年1月 14階 2LDK 南東
10 2018年12月 14階 2LDK 南東
11 2018年12月 9階 2LDK 南東
12 2018年12月 5階 3LDK 南東
13 2018年7月 4階 2LDK
14 2018年6月 4階 2LDK
15 2018年6月 14階 2LDK
16 2018年6月 4階 2LDK 南東
17 2018年6月 5階 3LDK 南東
18 2018年5月 14階 2LDK 南東
19 2018年5月 14階 2SLDK
20 2018年5月 8階 2SLDK
21 2018年5月 5階 3LDK
22 2018年4月 4階 2LDK
23 2018年3月 14階 3LDK 南東
24 2017年12月 14階 3LDK
25 2017年11月 14階 2LDK
26 2017年11月 5階 3LDK
27 2017年10月 14階 3LDK
28 2017年7月 14階 南東
29 2017年5月 14階 2LDK
30 2017年5月 5階 3LDK
31 2017年5月 9階 2LDK 南東
32 2017年2月 12階 2LDK 南東
33 2016年11月 8階 南東
34 2015年9月 6階 2LDK 南東
35 2015年9月 12階 2LDK 南東
36 2015年6月 11階 2LDK 南東
37 2015年4月 11階 2LDK 南東
38 2014年9月 13階 1LDK 南東
39 2014年3月 9階 2LDK 南東
40 2014年2月 5階 3LDK 南東
41 2014年2月 9階 2LDK 南東
42 2013年11月 7階 2LDK 南東
43 2011年11月 7階 2LDK 南東
44 2011年7月 7階 2LDK 南東
平均 9階 57.41㎡ 12.13㎡ 4,925万円 @283万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベリスタ西巣鴨の過去の販売相場

赤線 = ベリスタ西巣鴨の売買相場 緑線 = 豊島区西巣鴨の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベリスタ西巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 3階 29.55 ワンルーム
2023年11月 2階 25.06 ワンルーム 南東
2023年8月 10階 63.41 3LDK 南東
2023年7月 8階 63.48 3LDK 南東
2023年7月 8階 63.48 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベリスタ西巣鴨の過去の賃料相場

赤線 = ベリスタ西巣鴨の賃料相場 緑線 = 豊島区西巣鴨の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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