シュロス田園調布南

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物件概要

  • 駅

    沼部駅より徒歩で6分
    鵜の木駅より徒歩で8分
    多摩川駅より徒歩で17分

  • 路線

    『沼部駅』　東急多摩川線　
    『鵜の木駅』　東急多摩川線　
    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区田園調布南21番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年11月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    徳倉建設

  • 新築時売主

    アルファエステート、興和地所

  • 設計事務所

    アルファエステート

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    大田区立東調布第一小学校

  • 中学校区

    東調布中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シュロス田園調布南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シュロス田園調布南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/26 17:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼部駅に対する口コミ】沼部駅まで徒歩5分程度であり、東急東横線の多摩川駅まで徒歩15分程度。

閑静な住宅街なので静か。 多摩川に近くジョギングや散歩が好きな方には最高。

完成して10年たっていないため、とてもきれい。 おしゃれなつくり。

天井が高いので開放感がある。 対面キッチン、浴室暖房など設備も充実している。

隣のパン屋さんがおいしい。 コンビニ、ドラッグストアが向かいにある。

内科・整形外科などの診療所が近くにある。 大きくはないが、公園も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/23 19:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋自体はまだ新しくて綺麗です。壁も厚く上階、左右の音が気になることはほぼありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/17 00:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ裏に緑道があり毎朝駅までの通勤時に癒されます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼部駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあるのは必須条件だと思います。私のおすすめポイントは浅間神社です。駅から出てすぐのところにあるおかげで、最低月に1度は主人とお参りに行っています。神奈川方面へ行く電車はだいたい座れます。東京方面は時間によっては立ちますが、ストレスになるほど混んでいません。また開発予定のようですが、病院が移転してくるそうで便利になりそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,567万円

    294.9万円/坪

    ～

    3,788万円

    313.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    9,506円/坪

    ～

    12.7万円

    10,507円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シュロス田園調布南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1LDK 南西
2 2022年9月 1階 1LDK 南西
3 2022年9月 1階 1LDK 南西
4 2022年9月 4階 1LDK 東
5 2022年8月 1階 1LDK 南東
6 2022年6月 1階 1LDK 南東
7 2022年3月 1階 1LDK 南西
8 2022年3月 1階 1LDK 南西
9 2021年6月 4階 1LDK 南西
10 2021年4月 2階 1LDK 南西
11 2021年2月 2階 1LDK 南西
12 2020年4月 1階 1LDK 東
13 2020年3月 1階 1LDK 東
14 2020年2月 1階 1LDK 東
15 2020年2月 1階 1LDK 東
16 2020年1月 1階 1LDK 南東
17 2019年11月 4階 1LDK 東
18 2019年7月 4階 1LDK 東
19 2019年7月 6階 1LDK 南西
20 2019年6月 6階 1LDK 南西
21 2019年2月 2階 1LDK 東
22 2017年12月 4階 1LDK
23 2016年9月 6階 1LDK 南西
24 2016年7月 6階 1LDK 南西
25 2016年5月 6階 1LDK 南西
26 2013年12月 1階 1LDK 東南東
27 2013年9月 3階 1LDK 南西
28 2012年9月 2階 1LDK 北北東
29 2012年5月 2階 1LDK 北北東
30 2012年5月 1階 1LDK 南西
平均 2階 34.17㎡ 5.57㎡ 2,764万円 ＠267万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シュロス田園調布南の過去の販売相場

赤線 ＝ シュロス田園調布南の売買相場 緑線 ＝ 大田区田園調布南の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シュロス田園調布南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 2階 33.24 1LDK
2023年3月 2階 33.24 1LDK
2021年12月 1階 31.32 1LDK 東
2021年5月 1階 31.32 1LDK 東
2021年5月 2階 33.24 1LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シュロス田園調布南の過去の賃料相場

赤線 ＝ シュロス田園調布南の賃料相場 緑線 ＝ 大田区田園調布南の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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