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東川口駅より徒歩で16分
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2番21号 周辺地図はこちら
2008年4月
33戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
埼玉建興
リベレステ
埼玉建興
リプレイス
巡回
南西
所有権
第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
大門小学校
美園中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市緑区ランキング | 東川口駅ランキング |
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  位
(126物件中)
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 位
(130物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイアパレス東川口４の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hi2020さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/13 09:51 |
2.0
3.0
2.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東川口駅に対する口コミ】駅の近くにSEIYU、Seria、マツモトキヨシなど普段から使えるお店がありますので、ちょっとしたお買い物ができます。また飲食店や美容院なども多少あります。 駅内のトイレは比較的汚いと思います。 |
徒歩15分ぐらいのところにイオンモールがあります。中にはスパーや、KALDI、ユニクロ、GU、GAP, MUJI、スターバックスなど、いろんなお店がありますので、普段のお買い物に不便がないと思います。 |
宅配ＢＯＸがありますので、荷物の受け取りに便利かも |
収納がです。隣の部屋から音が聞こえることがほとんどありません。 ６ヶ月の赤ちゃんを育てていますが、一度も苦情などがなかったです。 |
スーパー（イオン、daiei, seiyu)・コンビニ（ファミ、ローソン、セブン）・ドラッグストア（SEKI、ウェルシア）・ショッピングモールは徒歩圏内です。 |
近くに小さい公園がいくつかあります。毎日の散歩に使っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/23 16:13 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東川口駅に対する口コミ】さいたま高速鉄道東川口駅と接続しているので、南北線で都心に出やすい。 南浦和駅で乗り換えれば埼玉県内に向かう各鉄道への乗り換えもしやすい。 駅周辺に居酒屋等の飲み屋さんが多くなく、さいたま市方面は住宅街となっているため、夜でも駅周辺は治安が悪いとは思われない。 駅近くに西友、ダイエー、１００均一ショップ、ドラッグストアがあるため日常的な買い物には困らない上、有名チェーン店の飲食店やラーメン店などがあるので外食をするにも不便さはない。 駅周辺には複数の駐輪場があり一日１００円で利用できることから、バスの本数が非常にすくないものの徒歩圏内に住居がなくとも不便ではない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,773万円
129.2万円/坪
2,944万円
137.2万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,611円/坪
13.3万円
6,202円/坪
表面利回り
5.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.54㎡ | 13.5㎡ | 2,549万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 72.36 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクセルマンション東川口
東川口徒歩12分 |
ガーラレジデンス東川口
東川口徒歩11分 |
メゾンエクレーレ浦和東
東川口徒歩18分 |
浦和大門パークホームズ
東川口徒歩14分 |
ランドステージ東川口アベニューサイド
東川口徒歩13分 |
セントレー浦和第３
東川口徒歩15分 |
レクセルガーデン東川口
東川口徒歩15分 |
浦和大門ローヤルコーポ
東川口徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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