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明大前駅より徒歩で3分
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区松原1丁目38番23号 周辺地図はこちら
2009年11月
31戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
麦島建設、川村工営
ユニホー
庵設計
ライフポート西洋
日勤
東
所有権
商業地域
松原小学校
梅丘中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 明大前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(124物件中)
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※ユニーブル世田谷明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/11 15:27 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】明大前は京王線と井の頭線の交差点になっていて、渋谷・新宿ともに10分程度で出られるアクセス環境の良さがあります。 |
駅からは坂道段差もなく、甲州街道にもすぐに出られる距離感です。夜遅い時間でも明るい道を歩いて帰れます。 |
外観はわりときれいで清潔感があります。24時間ゴミ出しができます。ペットも飼えますし、飼っている方は多いようです。 |
キッチンがそれなりに広いので、料理をたくさんする方にはお勧めだと思います。 |
コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどの日用品が買えるお店も駅周辺に集中して利用しやすいですし、二階建てのダイソーもあって便利です。 明大前自体には大きなスーパーはありませんが、甲州街道沿いに下高井戸へ行く途中にはそこそこ充実した広めのスーパーがあります。 |
周辺では松原小学校が学区内です。駅に近いので電車通学はしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | 48tさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/03 11:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】【明大前駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線が交差する駅。新宿にも渋谷にも出やすく交通の便が非常にいい駅です。 商業施設はチェーン店を中心に多くあります。 大きなスーパーはありませんが、下高井戸方面に少しあればスーパーバリューがあります。 明治大学の学生が多く駅前は騒がしいタイミングもありますが、少し路地を入ると閑静な住宅街になります。 |
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| ニックネーム | しずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/17 11:53 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
しっかりした作りのマンションで、しっかり管理させて綺麗なマンションです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 19:57 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】全ての電車が当駅に停車するため、どの電車に乗っても最速で行けるところ。 また、井の頭線乗り換え駅であり、吉祥寺駅や渋谷駅にも直通で行けるところです。 学生街のため、安くてボリュームのあるご飯屋さんが多いところがおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | piikoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/23 14:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】スーパーにコンビニ、薬局とあり、生活に便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まちゃわんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 00:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】駅から近く女性でも安心です。駅前にティップネスがありお風呂に入って帰る際も安全です。スーパーが大きくはないため一人暮らし向きだとは思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店がファーストフードからバーまで充実しており、街巡りを楽しめるようになっている。フレンテもありカフェや本屋も充実。女性でも住みやすい駅前の施設状況。 渋谷・新宿・下北沢・吉祥寺と人気の都市に乗り換えなく行けることや、急行や快特も止まるため郊外へも出やすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
11,391万円
388.3万円/坪
12,096万円
412.3万円/坪
賃料査定
35.6万円
12,150円/坪
39.4万円
13,428円/坪
表面利回り
3.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2015年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2012年3月 | 4階 | 1 K | 北 | ||||
| 19 | 2010年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 61.74㎡ | 19.26㎡ | 6,778万円 | ＠347万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 38.22 | 1LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 44.48 | 1LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 60.32 | 2LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 43.92 | 1LDK | |
| 2023年3月 | |
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1階 | 26.21 | 1K | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモリヴェール松原２
松原徒歩9分 |
中銀明大前マンシオン
明大前徒歩3分 |
ルサンク世田谷松原
明大前徒歩8分 |
ケーレジデンス
下高井戸徒歩6分 |
タウンハイツ松原
代田橋徒歩4分 |
ヴィラプレヴィア
東松原徒歩4分 |
東松原マンション
東松原徒歩4分 |
第一整美楽マンション
松原徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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