プラウド練馬中村橋

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物件概要

  • 中村橋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『中村橋駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区貫井1丁目38番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立練馬第三小学校

  • 中学校区

    区立貫井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「西友中村橋店」約240m ●公園「貫井1丁目こども広場」約240m ●「オリンピック中村橋店」約220m ●「ザ・ガーデン自由が丘中村橋店」約140m ●「区立貫井図書館」約60m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウド練馬中村橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド練馬中村橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームA-shさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/30 15:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中村橋駅に対する口コミ】中村橋は居住者も多い駅なので生活用品に関するお店は充実しています。 各駅停車しかとまりません。池袋のアクセスは練馬で乗り換えが必要。

千川通り沿いは桜並木で春先はとてもキレイ。その後の新緑の時期も気持ちよい。平坦な地形なので徒歩で色々なところに行ける。

デザインは普通です。管理人さんが良く気を配ってくれるので安心。

いたって普通です。ややテラスが小さいですが困っている訳ではありません。南向きの住居は日当たりが良いです。

練馬・富士見台が徒歩圏なので、スーパーは充実しています。 有名な牛蔵(焼肉屋)・野中(蕎麦屋)も徒歩圏です。

ペットを飼っている人も結構多く、住民の理解もあり、安心して暮らせます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームnikoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/09/30 10:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中村橋駅に対する口コミ】スーパーや薬局も充実しているので困らないです。

小学校や美術館がそばにあるので雰囲気が良いです。

外観は重厚な雰囲気で良いです。セコムが入っているのでセキュリティも万全かと思います。 最近共用部にカフェやジムなど設備が充実しているマンションがありますが、今後維持するために管理費が高くなると考えるとこのマンションのように最低限で良いと思います。

基本はいたって普通ですが、リフォームしやすかったです。

徒歩3分圏内にスーパーが3つあるので非常に便利です

保育園、小学校、中学校が近くかなり理想的な教育環境だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネーム菅原久遠さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/11/27 12:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中村橋駅に対する口コミ】あめにぬれずにかえれる。みんなほぼおっけえ。

ちあんとかすべてよくてあんしんしてあるける。

とてもきれいですんだこころでいつもすごせる。

ひざしとか、へやのひろさとかとてもいい。

ほんや、びよういん、すーぱーまーけっとがおおくていい。

まんしょんのひとがみんなあいさつしてくれる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 23:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中村橋駅に対する口コミ】スーパーは駅前すぐの所に西友があります。高架線の下つづきになっているので、 雨の時は改札を出て傘をささずにお店に入れます。 終電後の深夜まで開いているため、遅くなってもとても便利です。 薬局に関しては、近くにマツモトキヨシがあり、こちらも夜10時まで開いてますので、 とても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/22 23:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、商店街を通って行けるので、ゆったり歩ける。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,436万円

    303.6万円/坪

    7,897万円

    322.3万円/坪

  • 賃料査定

    21.8万円

    8,934円/坪

    24.1万円

    9,874円/坪

  • 表面利回り

    3.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド練馬中村橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 3LDK 南東
2 2022年8月 5階 3LDK 南東
3 2022年5月 5階 3LDK 南東
4 2022年2月 2階 2SLDK 南東
5 2021年12月 5階 3LDK 南東
6 2021年12月 5階 3LDK 南東
7 2021年11月 5階 3LDK
8 2021年9月 5階 3LDK
9 2020年12月 6階 3SLDK
10 2020年11月 1階 3LDK 南東
11 2020年8月 4階 3LDK 南東
12 2020年8月 4階 3LDK 南東
13 2020年1月 5階 2LDK 南東
14 2020年1月 5階 2LDK
15 2019年11月 5階 2LDK
16 2019年11月 4階 2SLDK 北西
17 2019年9月 5階 2LDK
18 2019年6月 1階 3LDK
19 2019年5月 4階 3LDK 南東
20 2019年4月 3階 3LDK 西
21 2019年4月 1階 3LDK
22 2019年3月 3階 3LDK 西
23 2019年3月 4階 3SLDK 南東
24 2019年3月 4階 3LDK 南東
25 2018年8月 3階 2LDK
26 2018年6月 3階 3LDK 南東
27 2018年3月 3階 3LDK
28 2018年2月 4階 2SLDK
29 2017年11月 6階 3LDK
30 2017年10月 6階 2LDK
31 2017年8月 3階 3LDK 南東
32 2017年6月 4階 3SLDK
33 2016年12月 4階 2LDK 南南東
34 2016年10月 1階 2LDK 西
35 2016年8月 4階 2LDK 西
36 2015年6月 4階 3SLDK 南東
37 2015年2月 2階 3LDK 南東
38 2014年12月 4階 3SLDK 南東
39 2014年11月 2階 3LDK 南東
40 2014年10月 4階 3SLDK 南東
41 2014年9月 5階 3SLDK 西
42 2014年6月 5階 3SLDK 西
43 2014年4月 3階 3SLDK 南東
44 2014年2月 3階 2LDK 南南東
45 2013年8月 5階 3LDK 南南東
平均 3階 70.83㎡ 7.99㎡ 5,693万円 @264万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド練馬中村橋の過去の販売相場

赤線 = プラウド練馬中村橋の売買相場 緑線 = 練馬区貫井の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド練馬中村橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 4階 73.2 3LDK 南東
2023年4月 6階 70.47 3LDK 南東
2022年2月 4階 87.69 3LDK 南東
2021年12月 4階 73.2 3LDK 南東
2020年7月 1階 70.16 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド練馬中村橋の過去の賃料相場

赤線 = プラウド練馬中村橋の賃料相場 緑線 = 練馬区貫井の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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