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馬込駅より徒歩で9分
西大井駅より徒歩で10分
『馬込駅』 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
東京都品川区西大井5丁目20番9号 周辺地図はこちら
2009年11月
42戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
GRAND DESIGN、明和住販
エヌ・エー・エフアーキテクツ
快適空間
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
伊藤小学校
冨士見台中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 馬込駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
|
 位
(202物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ステージファースト西大井一番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/23 05:40 |
4.0
3.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】JR横須賀線、湘南新宿ラインが最寄駅で、渋谷も新橋も西大井駅からアクセス10分の好立地です。京浜東北線大森駅、都営浅草線馬込駅もあるので都心アクセスはかなり便利でした。 |
小さな公園が多く、交通量が少ない立地なので住みやすさがあります。山王商店街や戸越銀座商店街も近いので買い物にも便利です。 |
2009年の築年数の割に手入れはしっかりされているので、外観もまだ新築のように綺麗です。管理がしっかりしているので、共用部の不都合はすぐに対応してもらえました。24時間のゴミ置場があるのでそれも便利でした。 |
分譲タイプなので、壁も厚く隣の騒音も気になりません。 |
京浜東北線大森駅は居酒屋がたくさんあるので、終電を気にせず行くことができます。 |
公園も保育施設も充実しているので、安心できると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】【アクセス】 新橋・東京方面には横須賀線が10分程度の間隔で走っている。 渋谷・新宿方面にも湘南新宿ラインを利用することで移動可。 東西どちらにもアクセスできるので立地は良好。 【アプローチ】 基本的には平坦な道が続いており移動は楽。 ただ道が細いところが多いので、車の運転に不慣れな人は運転するのが怖く感じるかもしれない。 【周辺施設】 駅前には飲食店や病院等がある。 コンビニも相応にあるため、住んでいて不自由に感じることはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,759万円
277.0万円/坪
1,868万円
294.2万円/坪
賃料査定
7.5万円
11,933円/坪
8.3万円
13,189円/坪
表面利回り
5.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 4階 | 東 | |||||
| 9 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 18 | 2017年11月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 20 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 29.22㎡ | 5.08㎡ | 2,442万円 | ＠276万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 21.12 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 23.09 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 21.34 | 1K | 南 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 21.12 | 1K | |
| 2023年6月 | |
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4階 | 40.32 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
伊藤町住宅２号館
西大井徒歩8分 |
ジェイグランコート品川西大井イースト
西大井徒歩7分 |
エクセルダイア西大井ガーデン
西大井徒歩8分 |
グランイーグル西大井
馬込徒歩9分 |
マイキャッスル西大井
西大井徒歩4分 |
ライオンズマンション馬込第２
馬込徒歩6分 |
ニュー西大井ハイム
西大井徒歩4分 |
テラスグリーンヒル
西大井徒歩4分 |
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