パークリュクス西麻布

外観

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物件概要

  • 駅

    乃木坂駅より徒歩で7分
    六本木駅より徒歩で9分

  • 路線

    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都港区西麻布1丁目14番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年8月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立笄小学校

  • 中学校区

    区立高陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「成城石井　西麻布店」約400m ●「青山公園」約190m ●「岡部医院」約230m ●「六本木ヒルズ」約700m ●「明治屋　六本木ストアー」約650m ●「東京ミッドタウン」約810m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークリュクス西麻布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークリュクス西麻布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJkfunfunさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/17 12:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【乃木坂駅に対する口コミ】交通の便は大変良いです。電車は乃木坂、六本木、表参道も歩けます。 バスも3系統あり、渋谷 新橋　新宿 品川 目黒 千駄ヶ谷行きがつかえます。

青山公園・青山墓地が近いからか、都心の割に静かだと思います。墓地とは少し離れていますので気にはなりません。

設備も管理も良いと思います。8年強経っていますがきれいに保たれています。Wオートロック+セキュリティエレベーターは当時はまだ珍しかったと思います。

部屋によると思いますが 玄関・バスルーム・トイレの床が石風タイルで高級感あります。設備も良いと思います。南西角で日当たり・眺望もよいです。

徒歩1分のところにスーパーがあります。また六本木ヒルズが歩いて行けますのでそのあたりまで行くと色々とあります。

各種病院はあちこちにパラパラとあります。区の無料のがん検診や歯科検診もあります。青山公園ではドイツフェアが毎年あり賑わいます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsatowuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/18 10:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【乃木坂駅に対する口コミ】最寄駅が千代田線、日比谷線、大江戸線と比較的どこにでもいける点

目の前の青山墓地の桜や15分〜20分程度で外苑前の銀杏並木に徒歩で行ける点や広尾方面にもいけるのでお散歩するのにいい立地です

綺麗な建物です。管理人さんが常駐して管理してくれています

水回りを含めて清潔で住みやすかったです。築年数に比べて新しい印象です。

周辺のレストランは美味しいお店が多いです

住宅街で車通りも多くないです。昼間に関しては心配ないです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/31 05:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺にハイレベルな飲食店が充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/29 03:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【乃木坂駅に対する口コミ】メトロ２線、都営線徒歩圏内にあり。夜道は明るく人も多いため女性一人でも全く問題なく歩ける。

徒歩１分以内にスーパー、郵便局あり。徒歩圏内に多数の商業施設あり。

共有エントランスは２段階ドアがあり、片方が閉まってないと開かないシステム。２４時間ゴミ出しOK、宅配BOXあり。

高級感、清潔感あり。日当たりよし。地震の際には緊急地震アラームがなる。

隣にスーパーがある。飲食店も豊富にある。

広尾病院や慶応病院など有名病院へのアクセスよし。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆっこ06さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/02 10:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【乃木坂駅に対する口コミ】バス停が近いので、バスを活用した通勤には便利

六本木ヒルズ・六本木ミッドタウンにも徒歩で行ける生活圏、西麻布でも通り一本入るので、静かで煩わしさはない、近所にスーパーもある。

マンションは十二分にセキュリティがある。管理人さんも優しくきっちり対応してくれる

天井が高く、室内が綺麗だったので非常に過ごしやすかったです。

選択肢は色々あるので困ることはないかと思います。

近くにそれなりにいろんな設備があるので、子供はいなかったので、わからないですが便利だとは思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYuuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/20 09:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー近くにマルシェがあり、少し歩くとマイバスケットがあって便利です。飲食店はたくさんあり有名なお店やオシャレな飲食店が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYuuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/18 09:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

港区の子育て支援制度がとても充実しています。近くに児童館があるのですが、スタッフの方は優しくお部屋も清潔で知育玩具が揃っていてとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYuuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/16 08:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゴミ捨て場が敷地内なのでいつでも捨てれる。管理人さんがしっかりされてるので、いつも綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYuuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/11 22:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【乃木坂駅に対する口コミ】最寄駅は六本木駅。徒歩15分で行ける。都営バスも通ってるので渋谷や新宿に出るのも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,893万円

    717.1万円/坪

    ～

    9,443万円

    761.5万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    15,820円/坪

    ～

    21.6万円

    17,486円/坪

  • 表面利回り

    2.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークリュクス西麻布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 1LDK 南東
2 2024年2月 10階 1LDK 南
3 2024年1月 10階 1LDK 南東
4 2023年9月 10階 1LDK 南
5 2023年9月 10階 1LDK 南東
6 2023年6月 9階 1LDK 北東
7 2023年5月 10階 2LDK 北東
8 2022年7月 6階 1LDK 南東
9 2022年7月 6階 1LDK 南東
10 2022年6月 6階 1LDK 南東
11 2022年5月 10階 1LDK 南東
12 2022年4月 10階 1LDK 南東
13 2022年3月 10階 1LDK 南東
14 2022年3月 6階 1LDK 南東
15 2021年11月 10階 1LDK 南東
16 2019年6月 5階 1LDK 南東
17 2019年6月 8階 1LDK 南東
18 2019年2月 10階 1LDK 南
19 2019年2月 5階 1LDK 南東
20 2018年12月 10階 1LDK 南東
21 2018年12月 10階 南西
22 2018年12月 10階 1LDK 南東
23 2018年11月 5階 1LDK 南東
24 2018年10月 10階 1LDK 南
25 2018年9月 10階 1LDK 南西
26 2018年3月 12階 1LDK 南
27 2017年8月 9階 1LDK 南
28 2016年4月 9階 1LDK 南
29 2016年4月 11階 2LDK 東北東
30 2016年4月 11階 2LDK 東北東
31 2016年1月 7階 1LDK 東
32 2015年10月 9階 1LDK 南
33 2015年10月 7階 1LDK 東
34 2015年6月 9階 1LDK 南
35 2015年2月 12階 2LDK 北東
36 2014年12月 7階 1LDK 南
37 2014年2月 4階 2LDK 東北東
38 2014年2月 11階 2LDK 東
39 2013年10月 4階 1LDK 南南東
40 2013年9月 9階 1LDK 南南東
41 2013年7月 9階 1LDK 南南東
42 2013年7月 4階 1LDK 南南東
43 2013年5月 9階 1LDK 南南東
平均 8階 45.81㎡ 6.62㎡ 7,236万円 ＠527万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークリュクス西麻布の過去の販売相場

赤線 ＝ パークリュクス西麻布の売買相場 緑線 ＝ 港区西麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークリュクス西麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 53.85 2LDK 東
2024年2月 2階 53.85 2LDK 東
2024年1月 9階 41.32 1LDK 南
2024年1月 11階 41.32 1LDK 南
2023年11月 10階 65.65 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークリュクス西麻布の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークリュクス西麻布の賃料相場 緑線 ＝ 港区西麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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