サンクタス文京大塚ボゥテラス

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物件概要

  • 駅

    新大塚駅より徒歩で4分
    向原駅より徒歩で7分
    大塚駅より徒歩で9分
    東池袋駅より徒歩で11分
    護国寺駅より徒歩で11分

  • 路線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『向原駅』　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 住所

    東京都文京区大塚6丁目11番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年9月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    オリックス不動産

  • 設計事務所

    嘉環境建築設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立青柳小学校

  • 中学校区

    区立音羽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクタス文京大塚ボゥテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス文京大塚ボゥテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームahleftさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/01 11:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】最寄り駅の新大塚駅は地下鉄ではあるもののホームが地下の浅いところにあるため、実際に電車に乗るまでに時間がかからない。また、丸ノ内線で大手町や東京までアクセスがよく利便性が高い。

池袋のそばとは思えないほど静か。大塚公園等広い公園もある

管理状況はよく、廊下もきれい。奥まっているため見づらいが外観も悪くない。

南東向きの部屋に住んでいたが、朝から昼過ぎまではちゃんと日が当たっていた。

近隣にまいばすけっとやプチマルエツ、マツモトキヨシがあり基本的な買い物ができる。また、10分ほどあるけば、ライフがあり、山手線内であることを考慮すればスーパーの利便性はよいほうかと思う。

都立大塚病院が近くにある。また、小さな病院も徒歩圏内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぶんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2024/04/15 12:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】新大塚まで近いので便利。大塚駅も徒歩圏内なので便利。

春日通りから一本離れた通りなので、そこまでうるさくはない。

宅配ボックスも充実している。内廊下は少し暗いかも。

設備も問題ない。全体的に満足感のある設備。

サンシャイン池袋に15分程度で行けるので便利。

大塚病院が近くにあるので何かあった際も安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】停留場から徒歩1分の場所にスーパーのマルエツプチがあるため、日常の食品購入には不自由しない。 また、幹線道路沿いに停留場が位置しているため、深夜の時間帯でも周囲は街灯で明るい。そのため、夜道に一人歩きをしても怖さを感じない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,077万円

    385.2万円/坪

    ～

    4,329万円

    409.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    12,292円/坪

    ～

    14.3万円

    13,586円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス文京大塚ボゥテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 北西
2 2023年12月 3階 2LDK
3 2023年11月 4階 2LDK 北西
4 2023年9月 3階 2LDK 北西
5 2023年7月 4階 1LDK 北西
6 2023年3月 3階 2LDK
7 2023年2月 3階 2LDK
8 2022年12月 2階 1LDK 南東
9 2022年8月 2階 1LDK 南東
10 2020年8月 2階 1LDK 北西
11 2020年7月 2階 1LDK 北西
12 2020年6月 2階 1LDK 北西
13 2019年4月 3階 2LDK
14 2019年3月 3階 1LDK 南西
15 2019年3月 5階 2LDK 南東
16 2018年7月 2階 1LDK
17 2018年6月 4階 3LDK
18 2018年4月 4階 3LDK
19 2017年10月 6階 2LDK
20 2017年8月 6階 2LDK
21 2017年6月 6階 2LDK
22 2017年6月 3階 2LDK
23 2017年5月 4階 1LDK 北西
24 2017年4月 3階 2LDK
25 2017年4月 3階 2LDK 南東
26 2017年4月 3階 2DK 北西
27 2017年2月 3階 1LDK 南東
28 2016年10月 3階 3LDK 南東
29 2016年9月 5階 2LDK 北西
30 2016年5月 3階 3LDK 南東
31 2016年3月 3階 3LDK 南東
32 2015年11月 4階 3LDK 南西
33 2015年11月 4階 1LDK 北西
34 2015年11月 4階 3LDK 南西
35 2015年9月 4階 3LDK 南西
36 2015年2月 3階 1LDK 南東
37 2014年11月 3階 2LDK 南東
38 2014年10月 3階 2LDK 南東
39 2014年9月 4階 2LDK 南東
40 2012年10月 2階 2LDK 南東
41 2012年5月 4階 2LDK 南東
42 2012年3月 2階 2LDK 南東
平均 3階 51.8㎡ 5.17㎡ 4,993万円 ＠323万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス文京大塚ボゥテラスの過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタス文京大塚ボゥテラスの売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタス文京大塚ボゥテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 58.06 2LDK
2023年8月 5階 51.34 2LDK 南東
2022年7月 5階 72.56 2LDK
2020年4月 7階 31.26 1DK 南東
2016年12月 3階 49.43 2DK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス文京大塚ボゥテラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクタス文京大塚ボゥテラスの賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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