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八王子駅より徒歩で10分
京王八王子駅より徒歩で13分
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
『京王八王子駅』 京王線
東京都八王子市南町6番3号 周辺地図はこちら
2007年11月
35戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
合田工務店、東山建設共同企業体
ウィルレイズ・コーポレーション
三塔設計
日本ハウズイング
南
所有権
商業地域
八王子市立第三小学校
八王子市立第六中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 八王子駅ランキング |
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位 (995物件中) | 位 (270物件中) | |
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※ラシード八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | たけまるさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/12 14:24 |
4.0
2.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】第一最寄り駅…JR八王子 第二最寄り駅…京王八王子 上記いずれの駅についても、周辺環境は非常に充実しており、日常生活の買い物から大きな買い物(家電や家具)は全て八王子駅周辺で完結できる。 |
JR八王子駅を中心として、駅から徒歩15分ほど離れれば、閑静な住宅街になる。 バスなども利用すれば、北口側には大きな川ががあり、ある程度の自然は楽しめる。 |
オートロックであり、共用部も清潔感がある。 |
分譲マンションのため、周辺の賃貸マンションと比較すると隣室の声が聞こえにくい印象があります。 実際に壁を叩いても、中身が詰まった印象を受けました。(個人的意見になります) また、窓も賃貸マンションと比較すれば防音性が高いように感じました。 |
八王子駅周辺には名店から大衆店まで、様々な飲食店があります。 また、駅周辺にはドン・キホーテ、肉のハナマサ、スーパーもあるため買い物には困らないかと思います。 |
周辺には一般的な地方都市並みの医療水準は保たれていると感じます。 |
ニックネーム | Aさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/29 16:44 |
4.0
2.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが近くて買い物はとても便利でした。 駅までも走れば7分くらいで着きます。 |
立地はとてもいいです。駅までにそれなりの距離はありますが、苦ではありませんでした。 |
外観や玄関はきれいです。 管理人さんがよく掃除してくれていました。 オートロックなので防犯面も安心でした。宅配ボックスもたくさんあります。 |
全体的に白っぽいデザインの床や扉でオシャレで素敵でした。 |
周辺のお店は多く、買い物に困ることはありませんでした。 ドン・キホーテが近いので、急に必要なものが出たときなどはすごく便利でした。 |
病院や駅が近い、学校も近いので利便性は良いかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/17 14:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】八高線、中央線、青梅線(立川で乗り換え)、中央本線へのアクセスや、 少し歩きますが京王線への乗り換えも可能です 駅の改札外にも飲食店が多く、電車の時間が空く場合も暇を潰したり、食事をしたりできます 駅ビルがあるのもよし! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】商業施設が多く遊ぶ場所や飲食店が多く学生には住みやすい街であり同時に子育て世代にも住みやすい街であると感じる。駅周辺も深夜まで明るく終電も遅くまであるので利便性がよく住環境はとてもいいということができる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
519万円
190.8万円/坪
551万円
202.6万円/坪
賃料査定
2.3万円
8,528円/坪
2.5万円
9,426円/坪
表面利回り
5.47%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2013年4月 | 5階 | 1 K | 南 | ||||
5 | 2011年11月 | 5階 | 1 K | 南 | ||||
6 | 2011年10月 | 5階 | 1 K | 南 | ||||
7 | 2010年5月 | 6階 | 1 K | 南 | ||||
8 | 2010年3月 | 7階 | 1 K | 南 | ||||
平均 | 5階 | 22.32㎡ | 2.96㎡ | 1,163万円 | @172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5階 | 22.32 | 1K | 南 | ||||||
2024年1月 | 6階 | 22.32 | 1K | 南 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 22.32 | 1K | 南 | ||||||
2023年9月 | 8階 | 24.3 | 1K | 南 | ||||||
2023年8月 | 2階 | 22.32 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクレイドル八王子南町
八王子徒歩8分 |
プレセダンヒルズ八王子
八王子徒歩8分 |
ライオンズマンション八王子南町
八王子徒歩10分 |
スカイコート八王子第5
八王子徒歩8分 |
八王子ローヤルマンション
八王子徒歩9分 |
サンビュー南町
八王子徒歩10分 |
センチュリー八王子南町
八王子徒歩6分 |
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