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下高井戸駅より徒歩で2分
明大前駅より徒歩で10分
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区松原3丁目30番19号 周辺地図はこちら
2010年10月
63戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
東急建設
藤和不動産
現代綜合設計
三菱地所コミュニティ
東北東
所有権
商業地域
松沢小学校
松沢中学校
●スーパー「西友 下高井戸店」約130m ●公園「赤松公園」約680m ●病院「神馬クリニック」約300m ●「下高井戸シネマ」約210m ●「サークルKサンクス 下高井戸店」約230m ●「下高井戸駅前市場」約180m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下高井戸駅ランキング |
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位 (3,166物件中) | 位 (95物件中) | |
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※ベリスタ下高井戸駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/05 02:14 |
4.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】改札が1つで待ち合わせがしやすくわかりやすい。世田谷線への乗り継ぎもわかりやすい。待合室も小さいがあり、自動販売機もホームにあり待ち時間も苦に感じない駅だ。新宿まで乗り継ぎなしで行けて、乗り継いだら渋谷までもすぐ。家賃相場とそれほど高くなく、下町感もあり住みやすいおすすめの街です。 |
下町が好きな人にはピッタリな街に感じられる。八百屋や魚屋、肉屋など専門店が充実しており新鮮なものが手に入る。夜は基本的には静かな街。酔っ払いもそれほどおらず治安は良く感じる。駅から少し離れてもちゃんと街灯が建っている。 |
居酒屋さんはとても多い。どこもそこそこ安く、味はとても美味しい。どの居酒屋に入ってもハズレはない街だと感じる。 |
公園は少ないながらも遊具もあり、広さは確保されているイメージ。通学路が商店街の中で一目につく場所なので、事件には巻き込まれなさそう。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】一人暮らしや、サラリーマンの方におすすめな街です。昔ながらの商店街があったり、大型スーパーやレンタルビデオショップもあります。新宿駅まで京王線を使って約10分で行くことができます。家賃も世田谷区の中では安めなのもポイント高いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,390万円
329.9万円/坪
4,662万円
350.3万円/坪
賃料査定
15.5万円
11,717円/坪
17.2万円
12,951円/坪
表面利回り
4.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2022年9月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
4 | 2020年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2018年2月 | 8階 | 1SLDK | 東 | ||||
8 | 2017年11月 | 8階 | 東 | |||||
9 | 2017年10月 | 8階 | 1LDK | |||||
10 | 2017年4月 | 8階 | 1SLDK | 東 | ||||
11 | 2017年3月 | 8階 | 1LDK | 東北東 | ||||
12 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 東北東 | ||||
13 | 2016年7月 | 6階 | 1 R | 東北東 | ||||
14 | 2016年5月 | 6階 | 1 R | 東北東 | ||||
15 | 2016年4月 | 6階 | 1 R | 東北東 | ||||
16 | 2015年1月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
17 | 2014年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
18 | 2012年10月 | 7階 | 1LDK | 南南東 | ||||
19 | 2012年2月 | 1階 | 1 R | 南南東 | ||||
20 | 2012年2月 | 1階 | 1 R | 南南東 | ||||
21 | 2011年9月 | 1階 | 1 R | 南南東 | ||||
平均 | 5階 | 41.13㎡ | 3.54㎡ | 3,747万円 | @299万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 5階 | 52.59 | 2LDK | 北西 | ||||||
2023年4月 | 5階 | 52.59 | 2LDK | 北西 | ||||||
2022年11月 | 7階 | 35.44 | 1LDK | 南東 | ||||||
2022年5月 | 3階 | 30.09 | ワンルーム | 北東 | ||||||
2022年5月 | 3階 | 30.09 | ワンルーム | 北東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニーブル明大前
下高井戸徒歩5分 |
ヴェルピア松原
下高井戸徒歩3分 |
タウンハイツ松原
代田橋徒歩4分 |
コスモ下高井戸ステーションアベニュー
下高井戸徒歩2分 |
パークハイツ東松原
明大前徒歩7分 |
ワコーレ梅ヶ丘
梅ヶ丘徒歩1分 |
第2整美楽マンション
下高井戸徒歩7分 |
ピアース世田谷松原
梅ヶ丘徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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