プラウド志木サウスフォート

外観

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物件概要

  • 志木駅より徒歩で7分
    朝霞台駅より徒歩で15分

  • 路線

    『志木駅』 東武東上線 
    『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線 

  • 住所

    埼玉県朝霞市三原4丁目13番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    第五小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「イオン新座店」約290m ●公園「下東公園」約240m ●病院「新座志木中央総合病院」約480m ●「マルイ志木店」約730m ●「コナミスポーツ新座」約230m ●「ダイエー志木店」約700m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド志木サウスフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド志木サウスフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアサさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/25 08:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志木駅に対する口コミ】駅は工事も終わり奇麗です。学生や若者が多いため活気があると思います。東上線では近隣の駅では間違いなく一番いいと思います。

立地は駅から近すぎず静かで遠すぎず車もつかえるといったところでしょうか。道が大通りより中に入ってますので静かです。治安で不安を感じたことはありません。南側は(確か)低層住宅地域で戸建てしか建たなかったと思いますので日当たりは良好です。冷暖房費もかなり安くなりました。公園も多めで老若男女問わずよく利用されていると思います。野火止用水の散歩道は大通りから離れ、また適度に日影があるので音楽を聴きながら散歩するのに気に入っています。犬の散歩をしている方も大勢います。

共用部の手入れは野村不動産がやってくれていますのでしっかりしています。いつもきれいで気持ちよく暮らせます。また住民の方もそれなりの収入があり、常識的な方が多く、比較的若い家族が多いです。ほとんど不満はありません。

ごく普通かと思いますがそれなりに高級感もありませす。10年ちょっと経ちますのでそれなりの古さ、電気製品の寿命がみられる部分もありますがまあまあいいほうだと思います。少なくなった和室も私はお気に入りです。サッシも厚めでしっかりしており冷暖房や防音に役立っている気がします。防音もさほど気になりません。

おしゃれなお店も多いですが、庶民的なお店も残っています。個人商店のパン屋さん、肉屋さん、魚屋さん八百屋など安くておいしい店がまだ残っています。ららぽーとふじみ野も少し行きにくいのですが便利です。バイパスを作っているようですのでもうすぐ行きやすくなるかと思います。

暮らしやすいと思います。小さなお子さんもたくさんいますし教育熱心そうです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 22:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志木駅に対する口コミ】駅周りがとても綺麗になりました。 ほぼすべてのファストフードが駅周りにあり、スーパーや大手コンビニストアもございます。急行が止まりますので池袋に通うのも便利です。 また治安もそれほど悪くないので子育てにも安心です

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/09 09:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志木駅に対する口コミ】最寄り駅の志木駅はマルイがあり、駅ナカも充実している。

昔からの場所と新しい場所が混在していて落ち着く。

外環やエントランスは、高級感もあり、清掃もされている。

南向きなので、日照は問題なく、とても明るい。

徒歩2分くらいにイオンがあり、とても便利。

徒歩2分くらいに幼稚園があり、評判も良い。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志木駅に対する口コミ】駅前にマルイとたいらや、徒歩2分でイオンあり。買い物には困りません。また、駅の周辺に坂などもなく、自転車での通勤に便利です。 駅の周りに病院も一通り揃っていて、体調不良の時も安心。 特に、志木南口クリニックは土日祝日も開業しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,256万円

    192.8万円/坪

    4,520万円

    204.7万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド志木サウスフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年11月 10階 3LDK
2 2019年9月 3階 3SLDK 南西
3 2019年7月 3階 3LDK 南西
4 2018年6月 8階 4LDK 南西
5 2018年3月 8階 4LDK
6 2018年3月 11階 3LDK
7 2017年10月 2階 3LDK
8 2017年10月 1階 3LDK
9 2017年4月 10階 3SLDK 南西
10 2016年4月 12階 2LDK
11 2016年4月 12階 2LDK
12 2016年3月 12階 3LDK 南南西
13 2015年9月 9階
14 2014年4月 2階 3LDK 南西
15 2014年2月 2階 3LDK 南南西
16 2013年11月 1階 3LDK 南西
17 2013年10月 1階 3LDK 南西
18 2013年9月 1階 3LDK 南南西
19 2013年9月 4階 3LDK 南南西
20 2013年9月 1階 3LDK 南南西
21 2013年7月 4階 3LDK 南南西
22 2013年4月 4階 3LDK 南南西
23 2012年12月 13階 3LDK 南南西
24 2012年11月 12階 3LDK 南南西
25 2011年12月 10階 3LDK 南南西
平均 6階 74.43㎡ 8.78㎡ 4,379万円 @194万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド志木サウスフォートの過去の販売相場

赤線 = プラウド志木サウスフォートの売買相場 緑線 = 朝霞市三原の売買相場 青線 = 朝霞市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド志木サウスフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 1階 75.58 3LDK
2017年3月 1階 75.58 3LDK
2015年6月 3階 71.49 3LDK 南西
2014年2月 1階 75.58 3LDK 南西
2014年1月 3階 71.49 3LDK 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド志木サウスフォートの過去の賃料相場

緑線 = 朝霞市三原の賃料相場 青線 = 朝霞市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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