グランスイート文京音羽イースタージュ

外観

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物件概要

  • 駅

    護国寺駅より徒歩で2分
    茗荷谷駅より徒歩で11分

  • 路線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都文京区音羽1丁目16番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立関口台町小学校

  • 中学校区

    区立音羽中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツプチ護国寺駅前店」約400m ●「セブンイレブン文京音羽１丁目店」約70m ●「ファミリーマート音羽２丁目店」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート文京音羽イースタージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート文京音羽イースタージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/06 11:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅が徒歩三分の位置にありとても便利でした。

大塚警察署がすぐ近くにあるので安心です。

いつも清潔に保たれています。警備員さんも親切です。

高級感があっていい感じです。安っぽさはありませんでした。

セブンイレブンとファミリーマートが近くにあります。

大塚病院という大きな総合病院が近くにあるので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnanacoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/07 10:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人の方の清掃が行き届き、ゴミ捨て場や植栽含め共有部分は常に整然と保たれている。管理会社は24時間応対可能で信頼性高い。駅近、耐震免震構造で、相対的に長期的物件価値は高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームルカさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/30 12:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅徒歩1分の好立地。警察署も目の前で安心

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】駅名通り、駅前に護国寺があり、その境内は様々な花々が植えられており春は桜がきれいです。駅前には、スーパーが1件、ファミレスが2件あり、小さな喫茶店や居酒屋もあります。池袋までは二駅、有楽町や銀座一丁目までは、乗り換えなしで15～20分程度とアクセスが非常によいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,659万円

    456.2万円/坪

    ～

    10,257万円

    484.4万円/坪

  • 賃料査定

    26.5万円

    12,527円/坪

    ～

    29.3万円

    13,845円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート文京音羽イースタージュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2SLDK 北
2 2024年3月 5階 2SLDK 北
3 2024年3月 2階 2LDK 南東
4 2023年10月 4階 2LDK 南東
5 2023年9月 3階 2SLDK 北
6 2022年11月 10階 1LDK 南東
7 2022年11月 15階 1LDK 南東
8 2022年8月 10階 1LDK 南東
9 2022年8月 15階 1LDK 南東
10 2022年4月 8階 1LDK 南東
11 2022年3月 6階 1SLDK 北
12 2022年3月 6階 1SLDK 北
13 2021年12月 13階 1SLDK 東
14 2021年10月 8階 1LDK 南東
15 2021年4月 8階 1LDK 南東
16 2021年2月 9階 1LDK 南東
17 2020年12月 9階 1LDK 南東
18 2020年6月 10階 1LDK 南東
19 2020年2月 10階 1LDK 南東
20 2020年1月 10階 1LDK 南東
21 2019年12月 8階 2LDK 南東
22 2019年9月 3階 2SLDK 北西
23 2019年7月 3階 2SLDK 北西
24 2019年6月 3階 2SLDK 北西
25 2018年12月 15階 2LDK 東
26 2018年9月 15階 2LDK 北
27 2018年6月 15階 2LDK
28 2018年3月 6階 1SLDK 北
29 2018年2月 11階 1SLDK 北西
30 2018年2月 13階 1SLDK
31 2017年12月 11階 1SLDK 北西
32 2017年12月 6階 北
33 2017年12月 13階 2LDK 北
34 2017年9月 13階 2LDK
35 2017年7月 15階 2LDK
36 2017年6月 5階 北東
37 2017年4月 5階 1LDK
38 2017年3月 15階 3LDK 東北東
39 2016年12月 5階 北東
40 2016年8月 11階 3LDK 東北東
41 2016年6月 5階 北東
42 2015年11月 5階 北東
43 2015年11月 11階 1SLDK 北西
44 2015年10月 5階 北東
45 2015年10月 5階 1SLDK 北西
46 2015年10月 5階 北東
47 2015年5月 11階 2LDK 東
48 2015年4月 5階 2LDK 北西
49 2015年2月 5階 2LDK 北西
50 2014年12月 5階 1SLDK 北東
51 2014年10月 11階 1SLDK 東
52 2014年9月 11階 1LDK 南東
53 2013年3月 10階 1LDK 東南東
平均 8階 63.52㎡ 7.1㎡ 6,726万円 ＠352万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート文京音羽イースタージュの過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート文京音羽イースタージュの売買相場 緑線 ＝ 文京区音羽の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート文京音羽イースタージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 13階 72.41 1SLDK 北西
2019年12月 3階 36.82 1LDK 南東
2018年2月 13階 72.41 1SLDK 北西
2017年7月 8階 72.41 1SLDK 東
2017年7月 8階 72.41 1SLDK 北
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート文京音羽イースタージュの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート文京音羽イースタージュの賃料相場 緑線 ＝ 文京区音羽の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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