シティテラス成増

外観

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物件概要

  • 駅

    成増駅より徒歩で8分
    地下鉄成増駅より徒歩で9分

  • 路線

    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都板橋区成増3丁目36番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年8月

  • 総戸数

    243戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    陣設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    板橋区立成増ヶ丘小学校

  • 中学校区

    板橋区立赤塚第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「ダイエー成増店」約410m ●公園「旧白子川緑道」約200m ●病院「慈誠会成増病院」約40m ●「アリエス」約460m ●「ＡＣＴ・西友」約550m ●「東武ストア成増店」約630m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティテラス成増の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティテラス成増」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkikikikiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/13 21:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成増駅に対する口コミ】東上線成増駅フロアには成城石井があり、その上にはスターバックス・本屋があります。コッペパンの田島もありいつも行列になっています。メガドンキが開店予定なので人通りも増えてくるでしょう。１００均一はダイソーとワッツがあります。CANDOは隣の赤塚に行く必要があります。飲食店も多く（最近杉玉がオープンしました。）食事には困らないです。

川越街道から離れているので、２３区内にしては非常に静かだと思います。成増駅、地下鉄成増駅ともに徒歩１０分くらいでつきます。駅からマンションまでの道が警察のパトロールコースになっているみたい（よくパトカーが巡回している。踏切が一時停止違反の取り締まり場所になっている。）なので安心です。

屋上からの眺めが良いです。この冬の時期だと富士山がきれいにみえます。スカイツリーも遠くにみえてます。教養ルームにキッズスペースがあるので小さな子供を遊ばすには良いと思います（利用したことないのでわかりません）

床暖房があるから冬は快適です。また最近では少なくなったミストサウナが標準装備です。肌がすべすべになります。

やはりモス１号店の成増です。ナリモスとアピールしています。ファストフード、居酒屋など一通りそろっております。メガドンキが開業すれば飲食店また増えるでしょう。

児童館・図書館が近くにあります。敷地内に公園（フォレストパーク）あるので子育てにはよいでしょう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームバオバブさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/10 20:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

無駄にお金をかけた共用部(パーティールームがあるとか、図書館など)が多くないので、ストレスが少ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームダルマさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 23:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成増駅に対する口コミ】外観は綺麗だし商店街が近くて良い。近くにジムもある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/04 22:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成増駅に対する口コミ】板橋区内の東武東上線の中でも大山に次いで活気がある。駅は近年改装されたためとてもきれい。駅内に寿司屋・ラーメン屋・成城石井・スターバックス・本屋があり、また、駅を出てすぐ左手に西友があるため、日常の買い物は便利です。東武線成増駅と地下鉄成増の間には交番があり、治安も良い方だと思う。駅の東側は、商店街が発展しており、マクドナルド、モスバーガー、日高屋、吉野家、かつや、てんや等一揃い揃っています（マクドナルド、モスバーガー、日高屋は駅の北・南側に一店舗つづあります）。また、個人の定食屋も頑張っているのが成増駅の特徴です。１００均はダイソーとワッツが駅前にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkikikikiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/02 18:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成増駅に対する口コミ】西友・マルエツ・業務スーパーがあり買い物便利。マクドナルドや吉野家等ファーストフード系も一揃いあるので食事には困らない。

公園が多くてすごしやすい。深夜の帰宅も街灯が明るくて安心です。

白を基調としたタイルで高級感ある。 植栽が立派に育ってきている。 ダブルオートロックなので安心です。

ミストサウナがついているのが、個人的にはグッドポイントです。 寒い時期には身体がとても温まります。

マンションの近くに２４時間スーパーがあります。セブンイレブンが駅からの帰り道にあるので、ちょっとした買い物に便利です。

赤塚小学校・中学校が近いので便利です。 マンション前が小学校登校の集合場所になっているみたいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆみこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/25 10:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成増駅に対する口コミ】東武東上線と地下鉄の両方が使えてとても便利です。

道路から一本離れているので比較的静かです。

外廊下にエアコンの室外機が見えないのでスッキリしています。

天井が高く開放感を感じます。全室バリアフリーです。ディスポーザーが便利です。

飲食店は一通りのチェーン店が揃っていて便利です。 ピアゴが近いです。

小学校はとても教育熱心で、公立でもきちっとしています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームgatnekさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/18 22:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成増駅に対する口コミ】成増駅北口には駅直結の西友があり、24時間営業なこともあり、非常に利便性が高い。 南口にも大きな商店街があり、買い物には困らない

近隣の公園はそれほど大きくないが、少し足を延ばせば光が丘公園や荒川土手まで行ける。

2重ロックなので防犯面も安心。エントランスも広々としている

天井が高く、落ち着いた内装であるのが良い。

駅前の24時間営業の西友や、スキップ村商店街など買い物には全く困らない。

駅前の商業施設に図書館があるため、便利。 小学校も近いし、駅周辺には学習塾もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成増駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはダイエーや西友など大手スーパーが多くあり、買い物は非常にしやすい。都心部へも15分程度で出られるし、三路線使用できるので便利。人通りが多いので夜遅くても安心。

周りに騒がしい施設がないので、環境は良い。 徒歩圏内に公園もいくつかある。幼稚園や小学校も近くにある。

隠蔽配管なので、見た目がすっきりしていてスタイリッシュ。外観デザインはカッコいい。

天井が高く開放的。段差もなくバリアフリー。室内整備は普通。

大手スーパーやコンビニ、ドラッグストア、チェーン店の飲食店など多くあり、便利。

学校や幼稚園までは大した距離もなく通いやすい。小児科などの病院も多数ある。コミュニケーションとしては定期的な総会しかないが、年々参加者が減ってきている。児童館も近いため、子どもを連れてのイベントは割とある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,164万円

    272.3万円/坪

    ～

    7,607万円

    289.1万円/坪

  • 賃料査定

    22.4万円

    8,525円/坪

    ～

    24.7万円

    9,422円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティテラス成増の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 4LDK 西
2 2023年11月 8階 3LDK 東
3 2023年10月 8階 3LDK 東
4 2023年8月 3階 4LDK 西
5 2023年3月 5階 4LDK 南
6 2023年3月 5階 4LDK 南
7 2023年2月 5階 4LDK 南
8 2023年2月 5階 4LDK 南
9 2023年1月 5階 4LDK 南
10 2023年1月 5階 4LDK 南
11 2022年12月 11階 3LDK 南
12 2022年12月 5階 4LDK 南
13 2022年11月 5階 4LDK 南
14 2022年10月 5階 4LDK 南
15 2022年10月 6階 3LDK 東
16 2022年9月 8階 3SLDK 南
17 2022年4月 10階 3LDK 東
18 2022年1月 13階 3LDK 南
19 2021年12月 13階 3LDK 南
20 2021年10月 7階 3LDK 南
21 2021年7月 11階 3LDK 南
22 2021年4月 14階 3LDK 南
23 2021年4月 14階 3LDK 南
24 2020年12月 3階 3LDK 西
25 2020年12月 3階 3LDK 西
26 2020年7月 1階 3LDK 南
27 2020年6月 1階 3LDK 南
28 2020年4月 2階 4LDK 東
29 2020年3月 2階 4LDK 南東
30 2020年2月 2階 4LDK 南
31 2020年1月 10階 3LDK 東
32 2020年1月 2階 4LDK 南
33 2019年12月 2階 4LDK 南
34 2019年12月 2階 4LDK 南
35 2019年11月 10階 3LDK 東
36 2019年11月 2階 3LDK 南
37 2019年9月 8階 3SLDK 南
38 2019年6月 4階 3SLDK 南
39 2019年3月 9階 3SLDK 東
40 2018年10月 11階 3LDK 東
41 2018年10月 1階 3LDK 南
42 2018年9月 10階 3LDK
43 2018年9月 2階 3SLDK
44 2018年7月 11階 3LDK
45 2018年6月 4階 3LDK
46 2018年6月 11階 3LDK 東
47 2018年5月 4階 3LDK
48 2018年3月 11階 3SLDK
49 2018年3月 11階 3SLDK 南
50 2017年12月 8階 3LDK
51 2017年9月 12階 3LDK
52 2017年8月 5階 3LDK 南
53 2017年6月 2階 2SLDK
54 2017年6月 2階 3LDK
55 2017年3月 12階 4LDK 南
56 2017年3月 2階 3LDK 南
57 2017年2月 2階 3LDK 南
58 2017年2月 12階 4LDK 南
59 2017年1月 2階 3LDK 南
60 2016年12月 12階 4LDK 南
61 2016年12月 11階 4LDK 南
62 2016年11月 4階 3LDK 南
63 2016年10月 12階 4LDK 南
64 2016年9月 11階 4LDK 南
65 2016年9月 12階 4LDK 南
66 2016年8月 1階 3LDK 南
67 2016年6月 12階 3LDK 南
68 2016年6月 12階 4LDK 南
69 2016年3月 4階 3LDK 東
70 2016年3月 1階 3LDK 西
71 2016年2月 10階 3LDK 東
72 2016年2月 2階 3LDK 西
73 2016年2月 11階 3LDK 南
74 2016年1月 10階 3LDK 東
75 2016年1月 2階 3LDK 西
76 2016年1月 5階 3SLDK 南
77 2016年1月 1階 3LDK 南
78 2015年12月 4階 3LDK 東
79 2015年11月 14階 3SLDK 南
80 2015年11月 11階 3LDK 南
81 2015年9月 5階 3LDK 南
82 2015年9月 5階 3LDK 南
83 2015年2月 3階 2LDK
84 2015年1月 3階 2LDK
85 2014年12月 7階 3LDK 南
86 2014年9月 5階 3LDK 東
87 2014年9月 5階 3LDK 東
88 2014年9月 2階 3LDK 東
89 2014年5月 2階 3LDK 南
90 2013年12月 10階 4LDK 南
91 2013年7月 6階 3LDK 東
92 2013年2月 5階 3LDK 南
93 2011年12月 7階 3LDK 南
平均 6階 75.49㎡ 11.84㎡ 5,395万円 ＠235万円
販売履歴を全て見る（全93件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティテラス成増の過去の販売相場

赤線 ＝ シティテラス成増の売買相場 緑線 ＝ 板橋区成増の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティテラス成増の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 83.89 4LDK 南
2023年8月 2階 70.26 3LDK 東
2021年12月 12階 72.42 3SLDK 南
2021年4月 2階 70.26 3LDK 東
2021年2月 12階 72.42 3SLDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティテラス成増の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティテラス成増の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区成増の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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