グランコート西日暮里

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物件概要

  • 駅

    西日暮里駅より徒歩で4分
    日暮里駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 住所

    東京都荒川区西日暮里5丁目5番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本建設

  • 新築時売主

    大倉

  • 設計事務所

    スタイレックス

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第六日暮里小学校

  • 中学校区

    諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランコート西日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランコート西日暮里」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームBLOODYさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/23 22:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅ビルなどはありませんが、少し歩けば谷根千ですし、チェーン店をはじめ、ありとあらゆるお店が揃います。最寄りの西日暮里駅には千代田線なら信号なしで3分、JRも信号渡って5分で着きます。職場が変わったことによる転居の必要性がなければずっと住んでいたと思う快適な住環境でした。周辺道路は道幅も広く世間一般の荒川区の印象のゴミゴミした隣の家同士が近い、などの印象とはかけ離れた環境です。コンビニはセブン、ファミマ、ローソン、まいばすけっとなど選び放題です。特にまいばすけっとは500m圏内に4つあります(笑)幼稚園・保育園・小中学校などの教育施設も充実しています。オススメの環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 21:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線と乗り換えが可能であることから、山手線を使えば東京駅に行け、東京メトロ千代田線に乗り換えれば大手町駅や丸の内などにいけることから通勤に非常に便利です。また駅周辺に開成高校などがあるため人通りも多く安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】最寄りの西日暮里駅は4つもの路線が出ているので多方面へのアクセスがしやすいです。

駅から徒歩5分で飲食店やスーパーなど日々の生活に欠かせないお店に囲まれている立地環境はメリットです。

隅々まで掃除が行き届いているし、比較的まだ新しい建物ということもあり、壁などに剥がれやヒビなどもなく、清潔感のある外観が好印象です。

広いバルコニーと「空間」が多いので伸び伸びと手足を広げられるというところがメリットです。

駅前を中心に商店街が栄えているし、物も豊富なのは魅力的です。

保育園や学校、公園は徒歩圏内に揃っているし土日対応してもらえる病院もあるのはメリットです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,845万円

    316.8万円/坪

    ～

    6,206万円

    336.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    9,261円/坪

    ～

    18.8万円

    10,235円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランコート西日暮里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1SLDK 南
2 2024年3月 3階 1SLDK 南東
3 2023年9月 3階 1SLDK 南東
4 2023年8月 2階 1SLDK 南東
5 2023年8月 3階 1SLDK 南東
6 2023年1月 2階 1SLDK 南東
7 2022年10月 9階 2LDK 南東
8 2022年8月 7階 2LDK 南東
9 2020年11月 3階 2LDK 南東
10 2020年8月 3階 2LDK 南東
11 2019年12月 7階 2LDK 南東
12 2018年10月 4階 2LDK 南東
13 2018年4月 4階 2LDK
14 2017年10月 4階 2LDK
平均 4階 62.81㎡ 16.22㎡ 5,404万円 ＠285万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランコート西日暮里の過去の販売相場

赤線 ＝ グランコート西日暮里の売買相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランコート西日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年2月 5階 66.37 2LDK 南東
2020年12月 3階 66.37 2LDK 南東
2020年12月 5階 66.37 2LDK 南
2019年12月 6階 60.15 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランコート西日暮里の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランコート西日暮里の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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