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パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン

外観

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物件概要

  • 浜町駅より徒歩で4分
    人形町駅より徒歩で5分
    水天宮前駅より徒歩で5分

  • 路線

    『浜町駅』 都営新宿線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都中央区日本橋浜町2丁目4番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    ユニバーサル設計、三輪設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    久松小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「大丸ピーコック」約160m ●公園「区立浜町公園」約300m ●「区立総合スポーツセンター」約300m ●「甘酒横丁商店街」約100m ●「区立日本橋図書館」約480m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム花束さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/19 11:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】半蔵門線水天宮前・新宿線浜町・日比谷線&浅草線人形町駅の4路線3駅が徒歩圏にある。

昔ながらの町内会等のコミュニティがある。下町らしい風情も残る。近くに浜町公園・真ん前にグリーンベルトの細長い公園があり緑は豊富。夜の治安も良い。久松警察・日本橋消防署の支署がある。

Wオートロック、監視カメラ・有人管理でセキュリティとしては、ほぼパーフェクトではないでしょうか。ペットは非常に細かい細則があり。外観はグレーを基調にしていて落ち着いた印象。

天井高は充分。設備はほぼバリアフリーで仕様の部材も高級。

場所柄レストラン等おいしい飲食店はちょっと出ればたくさんある。大型スーパーは新大橋通りを渡ればトルナーレにもと大丸ピーコックのイオンがある。鶏肉専門店の大金の卵・鶏肉はとても美味。

大きな病院は明治座上のセンタービルクリニックがある。個人病院・歯科医院も周辺にたくさんある。近所の公園はグリーンベルトと浜町公園があり充実していると思う。マンション内は知らない方でも必ず挨拶をする気風があるようだ。管理人さんもとても感じの良い方。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまえださん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/19 10:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】アクセスも良く、近くに24時間のスーパーあり。非常に住みやすいが、日当たりが少しネック。

デメリット(1項目)

ニックネームナスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/06/12 23:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】人形町、浜町、水天宮とアクセスが良くてかなり良いと思います。

ニックネームRyonovさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/20 15:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】人形町、水天宮に近く、買い物、飲食に困ることがほぼない。

すぐ向かいが緑地帯になっており、人形町・水天宮に近い立地であるにも関わらず自然に触れることができる環境にある。

共通玄関で二重のロックになっており、不審者が入ってきづらい構造になっている。

シンプルな構造になっている。食器洗い機がビルトインされており追加の必要がない。

少し歩けばマルエツもあり、近隣にはピーコックや成城石井もあるため全く不便しない。清澄白河に出ればコーナンもある。

消防署が近いため安心感がある。桜の時期など外で飲酒する人がいない時期であれば治安も気にならない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームナスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/24 23:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】近くに人形町駅、浜町駅、水天宮駅がありアクセスがとても良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】日比谷線では銀座や六本木方面、または上野や北千住に行くにも便利です。都営浅草線では成田空港や羽田空港の方面にも便利な立地条件になっています。あるいは10分ぐらいで日比谷まで行って千代田線で小田急線にも直通が出ているので通勤通学にも最適ですし、人形町から徒歩5分ぐらいの距離には水天宮前駅もあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,248万円

    459.1万円/坪

    6,635万円

    487.5万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 1LDK 南東
2 2023年9月 7階 1LDK 南東
3 2023年8月 2階 1LDK 北東
4 2023年6月 6階 2LDK 北東
5 2022年4月 2階 1LDK 北東
6 2021年11月 2階 2LDK 南東
7 2021年9月 2階 1LDK 北東
8 2020年12月 11階 2LDK 北東
9 2019年6月 6階 2LDK 北東
10 2019年3月 9階 2LDK 北東
11 2018年10月 7階 2LDK 北東
12 2018年1月 7階 2LDK 北東
13 2017年11月 11階 1LDK 南東
14 2017年2月 3階 1LDK 南南東
15 2016年7月 10階 1LDK 西南西
16 2016年5月 10階 1LDK 西南西
17 2016年3月 7階 2LDK 東北東
18 2016年2月 10階 1LDK 西南西
19 2015年5月 10階 2LDK 南東
20 2015年3月 7階 1LDK 北東
21 2015年1月 10階 3LDK 南西
22 2014年12月 10階 2LDK 北東
23 2013年7月 9階 2LDK 東北東
24 2013年5月 8階 3LDK 西南西
25 2012年12月 9階 2LDK 東北東
26 2011年7月 7階 2LDK 東北東
27 2011年5月 10階 1LDK 西南西
平均 7階 51.29㎡ 6.03㎡ 5,772万円 @374万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの過去の販売相場

赤線 = パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの売買相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年12月 7階 41.87 1LDK
2013年12月 7階 40.47 1LDK 南西
2013年6月 4階 43.46 1LDK
2013年6月 11階 41.87 1LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの過去の賃料相場

緑線 = 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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